schöne und sanierte 2-Zimmer Wohnung im Prenzlauer Berg, bezugsfrei, in ruhiger Nebenstraße, Balkon, Einbauküche
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
*bezugsfreie ÜbergabeBei dieser "bezugsfreien" 2 Zimmer-Wohnung handelt es sich um eine hübsche gepflegte Immobilie. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1930 errichtet und wird über Fernwärme beheizt.Die Wohnanlage wurde in 2021 und 2022 je nach beschlossenen Bedarf mit etwaigen Erneuerungen wie zum Beispiel die Dächer komplett erneuert. Die Wohnung ist gut und geräumig geschnitten.Vor den Holz-Doppelkastenfenstern sind Rollläden montiert. Das Bad ist gefliest, mit einer Badewanne und wandhängenden WC ausgestattet. Die Einbauküche ist vollständig eingerichtet.Eine Gegensprechanlage ist vorhanden. Zum Balkon kommt über den Wohn- beziehungsweise Schlafraum.Beide Zimmer befinden sich zur grünen und ruhigen Garten-Innenhofanlage.Ein Kellerabteil steht der Wohnung ebenfalls zu. Nach Angaben des Eigentümers ist das Gebäude ein denkmalgeschütztesEnsemble aus dem Jahre 1930 und unterliegt somit nicht der Energie-Ausweispflicht. Das aktuell monatliche Hausgeld beträgt € 296,00 €. Davon sind € 268,00 für das Wohngeld und € 28,00 für die Gesamt-Rücklagen vorgesehen. Die Wohnung wird spätestens zum 30.06.2023 bezugsfrei übergeben. Für weitere Informationen können Sie uns gerne per E-Mail unter +49(0)30 255 81 803 oder [email protected] erreichen.
Ausstattung
-2 Zimmer Wohnung-Renoviert / Saniert-Erdgeschoss/Hochparterre-Balkon zur grünen und großen Innenhof-Gartenanlage-Einbauküche-Flur-Badezimmer mit Wanne, gefliest-Kellerraum-Gemeinschaft-Grünamnlage zum nutzen-Spielplatz *bezugsfreie Übergabe
Lage
Das Objekt befindet sich zwar in einer ruhigeren Nebenstraße und dennoch nah in lebendiger Gegend in Berlin Prenzlauer Berg. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Bus-, Straßenbahn- und S-Bahnlinien. Fußläufig gibt es Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und einEinkaufszentrum. Einige Bars, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.Das Gebäude selber befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße.
Sonstiges
*Interessenten dieser Anzeige: Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist. **Im weiterführenden Prozedere zum Objektanwesen wird ein Liquiditätsnachweis erforderlich.** Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag. *Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben. Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes. Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung. Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.* Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter: www.av-immobilien-berlin.de Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten. Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer +49(0)176-84055531 erreichen. Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immobilo.de, Objekt 357 - vielen Dank!