Renovierte 1-Zimmer Wohnung: Wohnen im historischen Zentrum

76593 Gernsbach

400,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1
Zimmer
35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
76593 Gernsbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
1
Wohnfläche
35 m2
Nutzfläche
3 m2
Etage
1
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Verkaufstatus
offen
verfügbar ab
nach Absprache
Bonitätsnachweis
Anbieter-ID
MI-627
Stand vom
13.02.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.200,00 €
Provision für Mieter
Mieterprovisionsfrei
provisionsfrei
Warm­miete
550,00 €
Brutto­kalt­miete
400,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
provisionsfrei
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
189.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-11-16
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
F
Baujahr
1982
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einem Mehrfamilienhauses im Zentrum von Gernsbach. Diese Wohnung bietet Ihnen den besonderen Charme eines eigenen Eingangs. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein praktisches Zuhause legen. Die clevere Raumaufteilung und die Einbauküche machen die Wohnung zu einem komfortablen Zuhause. Aktuell wir die Wohnung renoviert und steht Ihnen danach zur Miete zur Verfügung.

Ausstattung

- Erdgeschoss - separater Hauseingang - frisch renoviert

Lage

Die Immobilie liegt im historischen Zentrum von Gernsbach in bester Lage. Gernsbach ist ein familienfreundlicher und ruhiger Ort im unteren Murgtal mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Grund -und Realschule, Gymnasium sowie ein Kindergarten bieten eine ideale Umgebung für Familien. Auch ein Bahnhof und verschiedene Bankfilialen sind vorhanden. Über die B462 erreichen Sie mit dem Auto, in etwa 20 Minuten, die A5. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus/S-Bahn) führen in Richtung Rastatt, Baden-Baden, Freudenstadt und Karlsruhe

Sonstiges

Die erforderlichen, vorstehenden Angaben sind nach unseren zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht worden. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen, als auch auf Aussagen Dritter basieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: https://www.murgtal-immobilien.com

Ihr Murgtal Immobilien Team

Schillerstraße 1, 76571 Gaggenau

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immobilo.de, Objekt MI-627 - vielen Dank!

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