Platz Für alle: Zentral gelegene 4 Zimmer Wohnung

76461 Muggensturm

1.400,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
141 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
76461 Muggensturm
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Souterrain
Zimmer
4
Wohnfläche
141 m2
Nutzfläche
10 m2
Zustand
gepflegt
Verkaufstatus
offen
verfügbar ab
sofort
Bonitätsnachweis
Anbieter-ID
MI-653
Stand vom
13.02.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.200,00 €
Provision für Mieter
Mieterprovisionsfrei
provisionsfrei
Warm­miete
1.630,00 €
Brutto­kalt­miete
1.400,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
230,00 €
Badezimmer
1
Terrassenanzahl
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
113.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2029-10-27
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
D
Baujahr
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung besticht durch ihre gelungene Kombination aus modernen Elementen und rustikalem Charme. Besonders hervorzuheben sind die wunderschönen Natursteinwände, die dem Raum eine warme und gemütliche Atmosphäre verleihen. Die Wohnung umfasst insgesamt vier offen geschnittene Zimmer, die sich gut für Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsräume eignen. Besonders das geräumige Wohnzimmer bietet durch große Fensterflächen viel Tageslicht. Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, die vom Wohnzimmer aus erreichbar ist und den idealen Platz zum Entspannen bietet. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche sowie einen gemütlichen Essbereich. Die Wohnung hat einen eigenen Stellplatz.

Ausstattung

- Terrasse - Natursteinwände - Fußbodenheizung - Stellplatz

Lage

Muggensturm ist eine kleine Gemeinde in der Nähe von Rastatt. Muggensturm bietet eine ruhige und ländliche Umgebung, während es gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Karlsruhe und Rastatt hat. Eine moderne Gemeinde mit einer guten Infrastruktur. Es gibt Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und weitere Dienstleistungen, die den Einwohnern den täglichen Bedarf decken. Die Gemeinde verfügt auch über Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen für Kinder und Jugendliche. Muggensturm ist bekannt für seine malerische Landschaft mit Wiesen, Feldern und Wäldern. Dies eröffnet den Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Picknicken. Darüber hinaus ist Muggensturm für sein aktives Gemeinschaftsleben berühmt. Es sind zahlreiche Vereine und Organisationen vertreten, die ein breites Spektrum an Interessen abdecken, von Sport und Kultur bis hin zu sozialen Aktivitäten. Jährliche Veranstaltungen wie das Dorffest und der Weihnachtsmarkt fördern das Gemeinschaftsgefühl und bieten Gelegenheit zum Austausch und zur Begegnung.

Sonstiges

Die erforderlichen, vorstehenden Angaben sind nach unseren zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht worden. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen, als auch auf Aussagen Dritter basieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: https://www.murgtal-immobilien.com

Ihr Murgtal Immobilien Team

Schillerstraße 1, 76571 Gaggenau

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immobilo.de, Objekt MI-653 - vielen Dank!

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