LivingHaus: Ihr Zukunftshaus - Energieeffizient und Individuell
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Objektbeschreibung
Der Grundriss basiert individuell auf dem Modell Sunshine 210 mit Satteldach (EFH, 2 VG). Die überbaute Fläche im Erdgeschoss beträgt 136,67 m² (13,715 m x 9,965 m) und die Fläche gemäß DIN 277 liegt bei 235,44 m². Das Satteldach hat eine Neigung von 22° und einen Kniestock von 0,2 m. Der Dachüberstand mit Sichtsparren beträgt links und rechts je 0,30 m, unten sowie oben jeweils 0,50 m. Gewählt wurde die Effizienzhausstufe 55-IKON. Es handelt sich um ein Ausbauhaus Plus inkl. Zuhause-Paket und Küche. Die Gründung des Hauses erfolgt durch einen Keller. Zusätzliche Features sind Smarthome-Technologie, ein Kamin, eine Sauna, eine Wallbox sowie eine Garage.
Ausstattung
Das Haus ist ausgestattet mit Energiesparfenstern und einer dreifachen Isolierverglasung sowie einer hervorragend gedämmten Gebäudehülle. Es wurde in der patentierten und innovativen Bauweise "Made in Germany" als Effizienzhaus 55 IKON konzipiert. Ein modernes Heizsystem umfasst eine innovative Luft-Luft-Wärmepumpe sowie eine Wohlfühl-Klima-Heizung inklusive Kühlung. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit Bosch Geräten und das Haus ist bezugsfertig; Sie müssen nur noch einziehen! Zudem verfügt es über eine PV-Anlage mit einer Leistung von 9,9 KWp sowie einer Varta Batterie mit einer Kapazität von 6,5 KW. Ein Keller ist ebenfalls im Lieferumfang enthalten. Und das Beste: Der Grundriss kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
Lage
Das Baugrundstück befindet sich im Neubaugebiet Waltershöhe in Friedelsheim und bietet ein modernes und familienfreundliches Umfeld. Die Erschließung ist für das Jahr 2025 geplant mit einem Baubeginn in 2026. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mannheim erreicht man in über 30 Minuten, Heidelberg in rund 40 Minuten, Ludwigshafen ca. in 25 Minuten, Neustadt an der Weinstraße über in etwa 15 Minuten und Karlsruhe in circa 50 Minuten. Bad Dürkheim als regionales Zentrum ist nur 8-10 Minuten Fahrzeit entfernt. Kita und Grundschule sind direkt im Ort vorhanden und bequem in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Dieses naturnahe Neubaugebiet vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit erstklassiger Infrastruktur - ideal für Familien und Berufspendler.
Sonstiges
Wir suchen Macher! Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns. Gemeinsam finden wir heraus, wie das optimale Konzept für Ihren Hausbau aussieht - so können Sie mit unserem cleveren LivingHaus-Konzept richtig Geld sparen. Tel.: 015110308042 * Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten * Abbildungen können Extras zeigen, die nicht im Preis enthalten sind (Gauben, Erker) * Zzgl. Baunebenkosten
Dirk Beisel - Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH - Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immobilo.de, Objekt 30316-8632 - vielen Dank!