Klein, aber fein. Bauen Sie Ihr Traumhaus im Neubaugebiet
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hausbau ist was für Spießer? Nein, meine Lieben. Auf gar keinen Fall. Lass dir nicht sagen, wie du leben sollst, sondern lebe deinen Traum. Das SUNSHINE 113 gibt dir den Raum dafür. Du wirst sehen, wie sehr sie dich bewundern, wenn du sagen kannst: Das ist meins! Dank offenem Wohnkonzept ohne störende Innenwände, mit platzsparender Treppe und kompakter Küche schaffst du dir den Freiraum, von dem du schon immer geträumt hast. Hausgröße. Formen. Farben. Du allein bestimmst, wie alles werden soll. Auch bei der Innengestaltung legt dich niemand auf irgendetwas fest. Es ist DEIN ZUHAUSE.
Ausstattung
Energiesparfenster mit 3-fach Isolierverglasung - hervorragend gedämmte Gebäudehülle - Patentierte und innovative Bauweise "Made in Germany" -Effizienzhaus KFW 55 IKON, auch Wunsch auch KFW 40 QNG , förderfähig - Innovatives Heizsystem, moderne Luft-Luft- Wärmepumpe, Wohlfühl-Klima-Heizung Incl. PV Anlage 6,48 KWp / Varta Batterie Plus neo 6,5 KW incl. Markenküche , incl. Geräte von Bosch - inkl. Bodenplatte / Keller auf Wunsch möglich - Eigenleistungen möglich + DER GRUNDRISS KANN SELBST GESTALTET WERDEN !
Lage
Neubaugebiet, Erschließung 2025, Baubeginn 2026 Garten nach Süden Das Baugrundstück im Neubaugebiet Waltershöhe in Friedelsheim bietet ein modernes und familienfreundliches Umfeld. Die Fertigstellung des Baugebiets ist für Q1, 2026 geplant. Die Verkehrsanbindungen: Fahrzeit nach Mannheim über 30 Minuten, nach Heidelberg rund 40 Minuten, nach Ludwigshafen ca. 25 Minuten, nach Neustadt an der Weinstraße über 15 Minuten und nach Karlsruhe rund 50 Minuten. Bad Dürkheim als regionales Zentrum 8-10 Minuten Fahrzeit. Kita und Grundschule sind im Ort vorhanden und in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Das naturnahe Neubaugebiet Waltershöhe ermöglicht wohnen mit einer Infrastruktur unter optimaler Lage. Es ist ideal für Familien und Berufspendler, die ruhige Wohnen im Grünen mit kurzer Wegen zu verbinden zur nächsten Stadt.
Sonstiges
zzg. Baunebenkosten (Steuern/ Erdarbeiten/Garten/Gebühren/Vermesser/Strom/Wasser/ Hausanschlüsse) Bilder können Extras zeigen ( Erker / Bauteile / Balkone) die nicht im Preis enthalten sind. Stressfrei und unkompliziert: Wir wissen, dass Zeit kostbar ist. Deshalb bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ganz ohne Stress und mit nur wenigen Klicks einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu buchen. Egal ob Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, eine Besichtigung wünschen oder mehr über Finanzierungsopt-nen erfahren möchten - wir sind für Sie da! So einfach geht's: Klicken Sie auf den Button unten und wählen Sie Ihren Wunschtermin. Wir kümmern uns um den Rest! https://scheduler.zoom.us/dirk-beisel/hello-i-am-an-event-card Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!
Dirk Beisel - Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH - Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immobilo.de, Objekt 30316-8610 - vielen Dank!