Investoren aufgepasst! Zweifamiliehaus bauen, bis zu 10% jährliche Abschreibungen nutzen und KFW Förderung!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das SOLUTION 204 eignet sich als Zweifamilienhaus samt Opa und Enkelkindern. Die Alternative: großes Haus, fette Party. Ihr nehmt die untere Wohnung und in der oberen wohnen Freunde. Stylishe Architektur und viel Platz im Doppelpack! Ladet noch mehr Freunde ein und lasst es krachen. Es ist eure Wohnung, euer Haus. Und wenn irgendwann die Familienplanung ansteht, macht aus dem Spiel- und Spielezimmer mit Dart, Brettspielen und Co. ein Kinderzimmer. Dann werden es immerhin noch fette Kindergeburtstagspartys. Und es bleibt doch DEIN ZUHAUSE.
Ausstattung
Energiesparfenster mit 3-fach Isolierverglasung - hervorragend gedämmte Gebäudehülle - Patentierte und innovative Bauweise "Made in Germany" -Effizienzhaus 40 QNG, förderfähig - PV Anlage 8,91 KWp, 6,5 KWh Varta Batterie Speicher - Innovatives Heizsystem, moderne Luft-Luft- Wärmepumpe, Wohlfühl-Klima-Heizung, - inkl. Bodenplatte incl. Markenküche, incl. Bosch Geräte - Eigenleistungen möglich + DER GRUNDRISS KANN SELBST GESTALTET WERDEN ! zzg. Baunebenkosten (Steuern/ Erdarbeiten/Garten/Gebühren/Vermesser/Strom/Wasser/ Hausanschlüsse)
Lage
Neubaugebiet, Erschließung 2025, Baubeginn 2026 Garten nach Süden Das Baugrundstück im Neubaugebiet Waltershöhe in Friedelsheim bietet ein modernes und familienfreundliches Umfeld. Die Fertigstellung des Baugebiets ist für Q1, 2026 geplant. Die Verkehrsanbindungen: Fahrzeit nach Mannheim über 30 Minuten, nach Heidelberg rund 40 Minuten, nach Ludwigshafen ca. 25 Minuten, nach Neustadt an der Weinstraße über 15 Minuten und nach Karlsruhe rund 50 Minuten. Bad Dürkheim als regionales Zentrum 8-10 Minuten Fahrzeit. Kita und Grundschule sind im Ort vorhanden und in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Das naturnahe Neubaugebiet Waltershöhe ermöglicht wohnen mit einer Infrastruktur unter optimaler Lage. Es ist ideal für Familien und Berufspendler, die ruhige Wohnen im Grünen mit kurzer Wegen zu verbinden zur nächsten Stadt.
Sonstiges
Zzgl. Baunebenkosten, Grunderwerbsteuer, Notarkosten Bezugs tauglich
Dirk Beisel - Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH - Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immobilo.de, Objekt 30316-8633 - vielen Dank!