hübsche 2 Zimmer-Wohnung, renoviert,Balkon,EBK, bezugsfrei werdend,ruhige Wohnlage in Friedrichshain

10243 Berlin

415.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
10243 Berlin
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
63 m2
Nutzfläche
6 m2
Etagenanzahl
10
Etage
9
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
8002344
Anbieter-ID
321
Stand vom
22.09.2022
Kauf­preis
415.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen
Haus­geld
295,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Als Ferienimmobilie geeignet
Aufzug
Einbauküche
Garten
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
81.60 kWh/m2a
Gültig bis
31.07.2027
Baujahr
1965
Baujahr laut Energieausweis
1965
Modernisierung / Sanierung
2012
Primärer Energieträger
ALTERNATIV
Heizungsart
Zentralheizung

Die hier angebotene 2 Zimmer-Wohnung/Apartment befindet sich in einer Wohnanlage welche in 1965 errichtet wurde. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und wird nachhaltig von der Hausverwaltung bewirtschaftet. Dieses Apartment befindet sich in der 9.Etage und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Die Wohnung wurde in 2022 vollständig renoviert und ist voll möbliert. Die Böden sind mit Laminat versehen, das Badezimmer und die Küche mit Fliesen verlegt. Ein Abstellraum ist vorhanden. Das Badezimmer hat ein Wannenbad und ein Fenster. Die neuwertige Einbauküche ist voll ausgestattet. Durch das Wohnzimmer kommt man zum Balkon welcher zur Innenseite/ grüne Innenhofanlage ausgerichtet ist. Der Ausblick ist fantastisch und lädt zum verweilen ein. Die Wohnung ist hell und die Räume großzügig geschnitten.Ein Kellerraum gehört zur Wohnung dazu. Aktuell ist die Wohnung an einen Kurzzeitmieter vermietet welche zum Ende des Monats frei wird.


Ausstattung

-2 Zimmer-Wohnung/Apartment -voll möbliert -vollständig renoviert -Flur -Einbauküche -Badezimmer/Wannenbad -Abstellraum -Balkon zum grünen Innenhof-Fahrstuhl/Lift -Parkplätze vor den Gebäuden genügend vorhanden -Kellerraum


Lage

Die Wohnanlage befindet sich in zentraler und ruhiger Wohnlage von Berlin-Friedrichshain. Zu den naheliegend öffentlichen Verkehrsmittel gelangt man fußläufig.


Sonstiges

*Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben. Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes. Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung. Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.* *Interessenten dieser Anzeige: Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist. Im weiterführenden Prozedere zum Objektanwesen wird ein Liquiditätsnachweis erforderlich. Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag. Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter: www.av-immobilien-berlin.de Auch verfügen wir für unsere Kunden zu unseren Objekten über sehr gutes Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten wenn die Realisierung bei der eigenen Haus-Bank nicht vollständig greift. Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer +49(0)176-84055531 erreichen. Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency

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Ihr Ansprechpartner

Herr Aleksander Vukas

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immobilo.de, Objekt 321 - vielen Dank!