Gerstenweg, Berlin

12683 Berlin

3.200,00 €
Warmmiete
1
Zimmer
220 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
12683 Berlin
Immobilien­typ
Wohnung, Wohngemeinschaft, Wohnen, Zimmer
Zimmer
1
Gesamtfläche
220 m2
verfügbar ab
01.10.2022
Quelle
housinganywhere.com
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6.000,00 €
Warm­miete
3.200,00 €
Balkon / Terrasse
Klimatisiert
Möbliert
Rollstuhlgerecht

Schöne, große Villa im Bauhaus-Stil mit einem gepflegten 600m² grossen Garten – der professionell durch einen Gärtner gepflegt wird. Die dreistöckige Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca 220 m² sowie weitere Nutzfläche von etwa 40m², eine Terrasse, einen Aussen-Pool und eine eigene Auffahrt mit Garage. Diese 1934 erbaute, einzigartige Architekten-Villa ist aufgrund der grossen Sprossenfenster sehr hell gestaltet und bietet viel Platz für Ihre Familie und Gäste. Sie wurde in den letzten 30 Jahren sukzessive renoviert (zuletzt im August 2020), die Wände sind alle frisch gestrichen, Fenster, Dach und Gas-Heizkessel erneuert. Der gesamte Wohnbereich ist mit einem sehr gut erhaltenen, alten Dielenboden ausgelegt. Das gesamte Haus ist modern, hell und gemütlich eingerichtet. In dem wunderschönen, sichtgeschützten und gepflegten Garten mit altem Baumbestand befindet sich eine grosse Terrasse, ein geräumiger Geräteschuppen sowie ein ovaler Pool (6m lang, 4m breit, 1,50m tief). Lage: Ruhig grün & familienfreundlich Das Haus liegt in Biesdorf Nord - in ausgesprochen ruhiger, familienfreundlicher Lage. Die direkte Nähe zum Schlosspark Biesdorf in einer Wohnstrasse an einem Wendekreis bedeutet Ruhe sowie Nähe zu einer attraktiven Grünanlagen zum Joggen. Das Haus ist mit öffentlichen Verkehsrmitteln sehr gut erreichbar. Es ist auch ansonsten verkehrsmäßig sehr gut angebunden. Der S-Bahnhof Biesdorf (S5) ist zu Fuß 2 Minuten entfernt. Die Villa ist fussläufig 5 min entfernt vom UKB und damit ideal für (neue) UKB-/Klinik- Angestellte. Zudem ist man in zehn Minuten mit der S5 an der Media-Spree, in 25 Min in Mitte. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (zB ein grosser Penny-Markt, Bäckerei, Späti etc) sowie ein Ärztezentrum befinden sich in unmittelbarer, fussläufiger Nähe. Sonstiges: Schnelles Internet; befristete, möblierte Vermietung Internet: DSL/ 1000-er Internet Leitung, WLAN, Telefon/ Internet Flatrate Wir vermieten das Haus befristet - für (flexibel) 3-12 Monate. Wir können vollständig möbliert - bei 12 Monaten Mietdauer jedoch ggf auch teilmöbliert anbieten (würden wir von dem Einzelfall abhängig erwägen). Das Haus ist sicherheitstechnisch mit einer modernen AJAX Alarmananlage gesichert Aufteilung: 3 Stockwerke mit viel Platz für die Familie & Gäste Die Villa hat Souterrain, EG & Obergeschoss; - insgesamt 7 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine zweckmässige Küche mit Frühstückstisch, einen großen, hellen Wohn- und Essbereich inkl Bibliothek, 2 Badezimmer (Wannenbäder), 3 Hauswirtschaftsräume sowie eine Speisekammer EG: Wohnbereich mit großzügigem Esszimmer, Wintergarten/Erker inkl Bibiliothek, Küche, Bad, Flur 1. Stock: ein Schlafzimmer, ein grosses, Kinderzimmer mit Erker, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer (mit WC und Badewanne) Souterrain: zwei Gästezimmer mit je einem Doppelbett, ein extra WC im grossen HWR, zwei weitere HWR – einer davon mit Weinkühlschrank und einer extra Kühl-Gefrier-Kombination sowie eine Speisekammer Ausstattung: vollständig & hochwertig •Gas-Zentralheizung (mit neuem Heizkessel) •Schnelles Internet (1000-er Leitung) mit WLAN im ganzen Haus & Garten •Küche: Einbauküche, Spülmaschine, Mikrowelle, Kühl/Gefrierkombination, Küchengeschirr und Töpfe inkl •Wohnbereich: Flatscreen TV-Gerät (LG), TV Empfang: Vodafone Giga TV Netz; Video/DVD; Bibliothek •Wäsche: Samsung Waschmaschine (mit Quickdrive), Miele Wäschetrockner, hochwertige Bettwäsche und Handtücher vorhanden •2 Bäder (EG, Obergeschoss): WC, Waschbecken, Badewanne extra WC (Souterrain): WC, Waschbecken •Souterrain: Weinkühlschrank, Kühl-Gefrierkombination, Reinigungs-Ausrüstung •Je ein grosser Kleider-Schrank im Schlafzimmer sowie im Gästebereich •Schrank zum Aufhängen & Legen im Arbeitszimmer •3 neuwertige Doppelbetten (1 Boxspring, zwei Holzbetten) •antiker Schreibtisch im Arbeitszimmer sowie Buecherregale •Moderne Sicherheitstechnik: AJAX Alarmanlage •Gartenpflege durch Gärtner inklusive •Reinigungsservice nach Vereinbarung Hausregeln: Nichtraucherhaus Description of the Property Beautiful big villa in Bauhaus style with a well-kept 600 square meter garden - regularly looked after by a professional gardener. The three-storey building has a residential area of ca 220 square meter, a wide terrace, an outdoor pool and a private drive with a spacious garage. This exceptionally beautiful villa, built in 1934, offers a lot of space for your family and your guests. It has gradually been renovated in the previous 30 years (last in August 2020); all the walls are freshly painted; windows, roof and gas boiler renewed. The whole housing area is furnished in a friendly and cosy style, light and modern. You will like the individual lay-out of the garden with old trees and a diversity of flowers and bushes, the pretty terrace and the oval pool (6m x 4m; 1,5m deep). A green high fence around the garden protects you from unwelcomed noise and onlookers. The front view with its beautiful windows and the white-coloured walls give the villa its unique look. Location You will live in Berlin, the capital of Germany. But you will live in a totally quiet family friendly area: Your address will be Biesdorf Nord, which is an extremely quiet and family-friendly district of the town. Close to the house there is the wonderful Schlosspark Biesdorf with lots of green spaces - ideal for individual sports activities. You can reach the property easily by public transport, only a 5 minute foot walk and you are at the S-Bahn Station S5 (with 10 minutes to the Media Spree, 25 minutes to Berlin Center). For your daily need you will find a bakery, convenience stores, a Penny market and a large medical center. The villa has high-speed Internet (DSL/1000 Mbit/s), WIFI, Internet Flatrate, Land-Line, The house is secured with a modern AJAX alarm system. The villa is available as of March 1st 2021 for 3 to 18 months (flexible) Set-Up of the Villa: 3 storeys with a lot of space for family & guests Basement, Ground Floor and Upper Floor Seven rooms altogether: three bedrooms, one children`s room, a large light living- & dining room including a library and conservatory, two bathrooms and a functional kitchen GROUND FLOOR: living area incl library and conservatory, kitchen, corridor, bathroom UPPER FLOOR: main bedroom, a children`s room with bay, office, bathroom BASEMENT: two guest rooms with a double bed each, an extra WC, three more rooms with much space for household facilities etc. Equipment & Utilities: Complete & high-quality •High-speed internet •Fully equipped kitchen •Fully equipped bedrooms (incl bed linen etc) •Fully equipped Living room incl Flat screen TV (LG) •Wardrobes of different kinds and size •Washing: Samsung washing machine and tumble dryer, extra freezer and fridge , a lot of space for hobby stuff ,tools, etc •Gardener service included •Gas central heating with new boiler •Security system: AJAX Alarm system •Utilities (Electricity, Gas, Water, Phone & Internet) included •Cleaning service can be provided (negotiable)

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