Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Iserlohn-Grüne wartet auf passenden Mieter

Untergrüner Straße 167, 58644 Iserlohn

497,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Untergrüner Straße 167, 58644 Iserlohn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
73 m2
Kellerfläche
5 m2
Vermietbare Fläche
73 m2
Etage
1
verfügbar ab
ab 01.01.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
9845814
Anbieter-ID
240109100208
Stand vom
15.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.491,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
612,00 €
Brutto­kalt­miete
497,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
115,00 €

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.964,00 €

Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
unterkellert
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
nichtraucher
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
95.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
30.11.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1961
Baujahr laut Energieausweis
1961
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese attraktive Mietwohnung präsentiert eine familiengerechte Wahl für Paare oder Familien, die einen ruhigen und funktionalen Wohnraum bevorzugen. Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage im Stadtteil Grüne von Iserlohn vorzustellen. Sie bietet rund 73 m² Wohnfläche mit gut geschnittenen Zimmern. Mit ihrem hellen, großzügigen Wohnzimmer, dem behaglichen Schlafzimmer, einer Küche sowie einer Diele - findet sich hier genügend Platz, um gemütliches Wohnen und praktischen Komfort miteinander zu verbinden. Als Herzstück der Wohnung, wurde das Badezimmer mit Tageslicht und Dusche modernisiert und bietet Ihnen damit den Komfort, den Sie verdienen. Eine zusätzliche Lagerfläche bietet der vorhandene Keller. Entsprechend der Energieeffizienzklasse C beträgt der Verbrauchsausweis 95 kWh/(m²·a). Die Wohnung ist bereits frei und wartet nur darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Kommen Sie und fühlen Sie sich zuhause in Iserlohn - grün, ästhetisch und wohnlich.

Ausstattung

+ Ab 01.01.2025 bezugsfrei + 1. Obergeschoss

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Untergrüne, einem südwestlichen Stadtteil von Iserlohn. Ende 2015 lebten hier 1.798 Einwohner, was ihm ein gemütliches und familiäres Gefühl verleiht. In enger Nachbarschaft wurden in den letzten Jahren ein neues Einkaufszentrum sowie Ärzte, eine Apotheke und eine Sparkassenfiliale auf einem ehemaligen Industriegelände errichtet. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Grundschulen sind somit zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus sorgt die Märkische Verkehrsgesellschaft durch verschiedene Buslinien für eine hervorragende Anbindung an die benachbarten Stadtteile und weitere Städte wie Hohenlimburg, Altena und Lüdenscheid.

Sonstiges

SONSTIGES Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung bleibt vorenthalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der „ImmoNetzwerk GmbH“. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und für Besichtigungen gern zur Verfügung.

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Immonetzwerk Odesski & Team

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immobilo.de, Objekt 240109100208 - vielen Dank!