gehobene 3 Zimmer-Penthouse-Wohnung mit umlaufender Dachterrasse, ruhige Lage am Waldrand,bezugsfrei

14478 Potsdam

723.990,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
99,17 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
14478 Potsdam
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
99,17 m2
Nutzfläche
19,67 m2
Etagenanzahl
5
Etage
5
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
sofort bezugsfrei
Online-ID
7259213
Anbieter-ID
302
Stand vom
13.08.2022
Kauf­preis
723.990,00 €
Provision für Käufer
3,57 % brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen
Haus­geld
300,00 €
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
59.00 kWh/m2a
Gültig bis
31.08.2030
Baujahr
2020
Baujahr laut Energieausweis
2020
Primärer Energieträger
FERN
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die hier angebotene 3 Zimmer-Penthouse Wohnung befindet sich in einem modernen Wohngebäude welches in 2020 neu erbaut wurde. Die Wohnung ist somit ein Erstbezug. Die gehobene Penthouse-Wohnung befindet sich in der 5.Etage mit einer zu drei Seiten umlaufender und sonnigen Dachterrasse am Waldrand dieser Neubebauung. Die Einheit ist barrierefrei und rollstuhlgerecht zugänglich.Zur Wohnung gehört auch ein Kelleranteil und ein Tiefgaragenplatz, im Kaufpreis inbegriffen. Diese 3 Zimmer-Penthouse-Wohnung wurde während der Erstellung individuell und mit einigem Luxus ausgestattet.


Ausstattung

Die Wohnung erfolgte in individueller Mitgestaltung und luxuriöser Ausstattung -3 Zimmer Wohnung-Fussbodenheizung -Wannenbad mit Fenster -Duschbad mit Fenster -Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen -zu drei Seiten eine umlaufende Dachterrasse -Tiefgaragen-Platz -Hauswirtschaftsraum (HWR)-geräumige Diele/Flurbereich-Kellerabteil


Lage

Die 3 Zimmer Neubau-Penthouse-Wohnung befindet sich in bevorzugter ruhiger Lage, in Wald-Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im nahen Umfeld. Das öffentliche Leben wie Einkaufsmöglichkeiten, und Ärztehaus sind fußläufig zu erreichen.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.8.2030. Endenergiebedarf beträgt 59.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020. *Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben. Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes. Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung. Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.* *Interessenten dieser Anzeige: Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist. Im weiterführenden Prozedere zum Objektanwesen wird ein Liquiditätsnachweis erforderlich. Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag. Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter: www.av-immobilien-berlin.de Auch verfügen wir für unsere Kunden zu unseren Objekten über sehr gutes Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten wenn die Realisierung bei der eigenen Haus-Bank nicht vollständig greift. Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer +49(0)176-84055531 erreichen. Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency

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Ihr Ansprechpartner

Herr Aleksander Vukas

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immobilo.de, Objekt 302 - vielen Dank!