Frisch sanierte 2 Zimmer belvona Luxuswohnung in Ahorn! Neumieter-Bonus: 3 Monate mietfrei!

44145 Dortmund

599,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44145 Dortmund
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
65 m2
Etage
3
Online-ID
6871482
Anbieter-ID
305-4-25 Dort Alsen
Stand vom
07.01.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.797,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
762,00 €
Brutto­kalt­miete
599,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
98,00 €
Heiz­kosten
65,00 €
Badezimmer
1.00
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
123.00 kWh/m2a
Gültig bis
29.07.2023
Baujahr
1954
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die hier angepriesene Wohnung befindet sich im belvona Alsenensemble. Dieser zeichnet sich aus durch Weitläufigkeit und natürliche Freiflächen. Durch verschiedene Spiel- und Sitzmöglichkeiten bietet das Quartier Attraktivität für Jung und Alt. Umgeben von altem Baumbestand sind die Immobilien eingebettet in einer gepflegten Grünanlage. Auf Sie wartet eine ganz frisch sanierte Wohnung mit toller Raumaufteilung und gut nutzbaren Flächen. Anthrazitfarbene Natursteinböden und hochwertige weiße Wandfliesen finden sich im Bad sowie in der Küche wieder. In den Wohn- und Schlafräumen, zugänglich durch hochwertige Kassettentüren schafft der Boden in Holzoptik ein Wohlfühlambiente für Sie. Über eine Gaszentralheizung wird die Wohnung mit Wärme versorgt. Warmes Wasser beziehen Sie über eine dezentrale Warmwasseraufbereitung.


Ausstattung

belvona Luxus Ahorn – einzigartiger Wohnstandard auf dem Markt: • erstklassiger Ahorn Laminatfußboden in Wohn- und Schlafräumen • edler Luxus Anthrazit Naturstein-Boden in Bad, Flur und Küche • hochwertige Kassettentüren (z.T. mit Glaseinsatz) und Zargen • Badewanne oder Dusche mit Glasspritzschutz • top gepflegte Außenanlagen • neu bepflanzte Grünanlagen • saubere Treppenhäuser • frisch gestrichene Fassaden und Keller • Kernsanierungen in den gesamten Beständen • Großzügige Neuanlage der Freiflächen, umfangreiche Neupflanzungen in den Außenanlagen und Gärten • Errichtung neuer Spielplätze belvona Service: •belvona-Mieterbetreuungsservice für Ihre Wünsche und Verbesserungsvorschläge •Regelmäßige Mietersprechstunden vor Ort •Regionale Mieterbeiräte für Ihre Wohnanlage für mehr Mitsprache •Ein Ansprechpartner, Property Manager für alle Anliegen •Das Ziel von belvona: 100% Mieterzufriedenheit •Sind Sie unzufrieden mit belvona? Schreiben Sie unserem Geschäftsführer: [email protected], denn Mieterzufriedenheit ist Chefsache. belvona Musterwohnung: • eingerichtete Luxus-Musterwohnungen zur Vor-Ort-Besichtigung • Online-Besichtigung: www.belvona-musterwohnung.de


Lage

Das Wohnviertel befindet sich in gepflegter Umgebung und wird umringt von den charmanten Gründerzeit-Altbauten der nördlichen Innenstadt und befindet sich mitten im Herzen des aufstrebenden Trendviertels in einer ruhigen Seitenstraße. Grünflächen und Naturgebiete wie der Hoeschpark oder die Heroldwiese sind fußläufig erreichbar und machen den Standort gleichermaßen kinderfreundlich wie sportgerecht. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet das neue WEZ Einkaufszentrum an der Bornstraße. Vielfältige Bahnanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.


Sonstiges

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Unser belvona-Vermietungsteam steht Ihnen für alle Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter (0211) 89 09 55 55 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail! belvona Service GmbH

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belvona Service GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Magaux Lippka-Münch

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immobilo.de, Objekt 305-4-25 Dort Alsen - vielen Dank!