Frisch Renovierte 3-Zimmer Wohnung mit Garten // Ohmstede // Oldenburg
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer schönen Wohnung in einem ruhigem und grünen Umfeld? Dann ist diese frisch renovierte Drei-Zimmer Wohnung in einem sehr gepflegten Anwesen in einer verkehrsberuhigten Zone am östlichen Stadtrand vielleicht schon genau das Richtige für Sie. Die Wohnung wurde zur Neuvermietung vollständig renoviert. Der Parkettboden wurde abgeschliffen und versiegelt, Fenster, Türen und Zargen frisch gestrichen, ebenso natürlich alle Wände und Decken. Das Badezimmer wurde komplett erneuert und mit Fußbodenheizung und ansprechenden Fliesen ausgelegt. Eine große bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung wurde installiert. Dazu neue Keramik, ein großer Badezimmerspiegel und auch ein elektrischer Handtuchwärmer. Auch die Kellerräume wurden auf Stand gebracht, Wände, Decken und Böden wurden mit einem neuen Farbanstrich versehen. Ebenfalls wurde eine neue individuelle Heiztherme in der Wohnung installiert, so dass die Heizkosten langfristig niedriger ausfallen werden. Unsere idealen Mieter sind berufstätig, Nichtraucher und haben keine Haustiere! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
Die ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 3 Zimmer. Durch die großen Fensterflächen ist die Wohnung insgesamt schön hell und lichtdurchflutet. Der zusammenhängende und offene Wohn- und Küchenbereich mit großzügigen ca. 41 m² Fläche bietet Ihnen Zugang zur Terrasse und zu Ihrem Garten. Von hier aus haben Sie einen wunderbaren Blick in die umliegenden Grünflächen. Weiterhin stehen Ihnen zwei Schlafzimmer in unterschiedlichen Größen zur Verfügung, eines davon mit bodentiefen Fenstern. Das neu gestaltete, außenliegende Bad mit Fußbodenheizung verfügt über Waschtisch, WC und bodengleiche Dusche mit großer Glastrennwand. Hier können Sie sich entspannt für den Tag fertig machen. Im Bad befindet sich auch der Anschluß für Ihre Waschmaschine. Im Dielenbereich steht Ihnen ein Abstellraum für Staubsauger, Bügelbrett & Co. zur Verfügung. Zusätzlich dazu gehören Kellerräume mit zum Angebot, welche Sie ebenfalls über den Dielenbereich erreichen.
Lage
Die Wohnung liegt im ruhigen und grünen Stadtteil Oldenburg Ohmstede, Bornhorst. Nach Osten blickend ist das Umfeld geprägt durch zahllose Grundflächen und landwirtschaftlich genutzte Flächen. In gemütlicher Fahrradentfernung befinden sich zum Beispiel auch die beiden Bornhorster Seen, die zu allen Jahreszeiten zu einem schönen Spaziergang einladen. Über die Donnerschweer Straße erreichen Sie alle Autobahnen und die Innenstadt. Auch der ÖPNV steht Ihnen hier zur Verfügung. Im Stadtteilzentrum Donnerschwee finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Sonstiges
///// BESICHTIGUNG & INFORMATIONEN Einen Besichtigungstermin fragen Sie am besten direkt über "Anbieter Kontaktieren", per Email unter: [email protected], der Chat-Funktion in unserem interaktiven Exposé oder telefonisch unter 0441-95079877 bei uns an! ///// NEBENKOSTEN Die Nebenkosten verstehen sich als monatliche Vorauszahlung. Die Nebenkosten beinhalten keine Verbrauchskosten wie Heizung, Wasser oder Strom. ///// EDEN-EHBRECHT IMMOBILIEN Aktuell wurden wir vom BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft und der Deutschen Immobilienmesse mit dem IDA Award 2022 ausgezeichnet. Der Award wird für herausragende Dienstleistungen von einer unabhängigen Jury vergeben! Top 50 Immobilienmakler Deutschlands - In 2017 sind wir vom BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft mit dem IDA Award für besondere Verdienste und innovative Dienstleistungen ausgezeichnet worden! Mit derzeit über 555 Kundenbewertungen mit im Schnitt 4,6 von 5 Sternen sind wir Oldenburg meist- und bestbewerteter Immobilienmakler. Unsere Schwerpunkte sind der Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien in Oldenburg und Umgebung. Egal ob Immobilien zur Kapitalanlage oder Eigennutzung, hochwertige Appartements in besten Lagen oder moderne Gastronomie-, Büro- oder Praxisflächen an attraktiven Standorten. Seit 1999 unterstützen wir unsere Kunden bei Kauf, Verkauf, Vermietung und Anmietung von Immobilien aller Art. In den letzten 20 Jahren haben wir viele hundert große und kleine Objekte erfolgreich vermittelt. Wann testen Sie unseren Service? Wir freuen uns auf Sie! ///// HAFTUNGSAUSCHLUSS Alle Angaben des Angebotes basieren auf Informationen des Auftraggebers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Das Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten!
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Eden-Ehbrecht Immobilien & Marketing GbR
Frau Sylvia Eden
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