Frisch renoviert! Sonnige 4-R-Whg. im Zentrum West mit Südbalkon, Gäste-WC, Keller

Jahnallee 3, 04109 Leipzig

1.400,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
116,63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Jahnallee 3, 04109 Leipzig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
116,63 m2
Etage
2
Zustand
vollsaniert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
01.08.2024
Bonitätsnachweis
Online-ID
9758445
Anbieter-ID
302w10#vHyH7o
Stand vom
15.11.2024
Warm­miete
1.720,00 €
Brutto­kalt­miete
1.400,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
320,00 €
Badezimmer
2
Balkon/Terrassenfläche
6,06 m2
unterkellert
ja
Altbau
Balkon / Terrasse
unterkellert
Parkett
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1881
Baujahr laut Energieausweis
1881
Letzte Modernisierung
1997
Heizungsart
Fernwärme

Diese sonnige 4-Zimmer-Wohnung liegt im beliebten Zentrum-West von Leipzig - in zentraler Lage - nur wenige Minuten bis in die City. Der denkmalgeschützte Altbau wurde 1997 kernsaniert. Die angebotene Wohnung wird derzeit frisch renoviert - Besichtigungen sind trotzdem möglich und wünschenswert. Ebenfalls ist eine neue Einbauküche (siehe Referenzbilder) möglich und wird je nach Qualität und Ausstattungswunsch auf den Mietpreis und die Mietdauer aufgerechnet.

Ausstattung

- 1997 kernsanierter Altbau - Fernwärme - 2.OG links - komplett renoviert - ca. 116,63 m² Wfl. - Stiltüren - Parkett - 3,06 m Raumhöhe - ca. 30 m² Wohnzimmer - EBK mögl. (siehe Referenzbilder) - zwei ca. 23 m² große Zimmer - innenliegende Küche mit Deckenabluft - Bad mit Wanne + WM-Anschluss - Gäste WC - ca. 6,06 m² Südbalkon - Kellerabteil - Fahrrad-SP im Hof

Lage

Die angebotene Wohneinheit befindet sich im Leipziger Zentrum-West. Die exquisite Adresse garantiert ideale Erreichbarkeit per Auto, Fahrrad, Bus und Bahn. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes. Fußläufig ist man in 10 Minuten am Hauptbahnhof und der Innenstadt. Zum Flughafen Leipzig sind es nur 30 Minuten Fahrtzeit. Die Red-Bull und Quarterback Arena erreichen sie in wenigen Minuten per Auto. In der Nähe finden Sie zu Ihrer Erholung oder zur sportlichen Betätigung das Rosental. Auch zur Universität Leipzig und dem Zoo brauchen sie nur ca. 10 Minuten. Weiterhin bietet die Wohngegend durch Ihre Citynähe eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Imbisse etc. Die Verkehrsanbindung über die Waldstraße und die Jahnallee ist hervorragend.

Sonstiges

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

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Herrn Ron Kaufmann

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Ron Kaufmann
Hillerstraße 3, 04109 Leipzig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immobilo.de, Objekt 302w10#vHyH7o - vielen Dank!