FAMILIENGLÜCK BEGINNT MIT IHRER ENTSCHEIDUNG FÜR DEN BAU DES EIGENEN HAUSESI! TELEFON 01714863595
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gemütliches Einfamilienhaus mit offenem Wohn-, Koch- und Eßbereich und optischer Trennung von Küchen- und Ruhebereich - der ideale Platz für die ganze Familie - zum Feiern, Entspannen, Reden und Spielen! Genial ist der geräumige Eingangsbereich: viel Platz für Garderobe, Schuhe und Katzenbaum. Im Dachgeschoß finden Alle einen eigenen Platz zum Ausruhen, Spielen und Träumen. Wunderschön auch das Familienbad mit Badewanne und Dusche! Endlich genug Platz zum Leben! Jetzt kann dieser Lebenstraum wahr werden! Gemeinsam machen wir aus Ihren Wünschen ein echtes Zuhause! Sind Sie, Ihre Familie und Freunde handwerklich begabt? Dann können Sie den Innenausbau gern selbst machen. Oder haben Sie bisher noch nie gemalert, Fliesen oder Laminat gelegt, aber Lust dazu? Da hilft Ihnen Ihr persönlicher Coach von der Do-It-Yourself-Akademie. Er kommt ins Haus und steht Ihnen 3 Tage lang mit Rat und Tat zur Seite. Das Material dafür suchen Sie sich einfach in unserem Bemusterungszentrum aus, lassen alles frei Haus liefern und schon kann es losgehen! Wenn Sie das lieber den Fachleuten überlassen möchten, dann sprechen Sie mit uns - wir finden auch dafür eine Lösung!
Ausstattung
Mit unserem umfassenden Leistungspaket genießt du höchste Planungssicherheit: Die Safety-First-Garantien sichern dir ab Auftragsbestätigung eine 18-monatige Festpreisgarantie zu, bei der auch Preisreduktionen an dich weitergegeben werden. Wichtige Bauversicherungen sind inklusive: Dazu zählen Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz für unvorhergesehene Ereignisse. Für deine Finanzierung bietet das Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro oft zu einem Zinssatz unter dem Marktniveau. Zudem steht dir das Living Haus Bauherren-Cockpit als digitale Schnittstelle zur Verfügung - perfektioniert durch DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie QDF-Zertifizierung. Auf unsere Gebäudekonstruktion geben wir dir 30 Jahre Garantie; andere Bauleistungen haben fünf Jahre Gewährleistung gemäß BGB. Im Paket enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung in unserer Haus-Statterei, umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für optimale Gründung. Deine Baustelle ist mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und -gerüst komplett ausgestattet. Nutze klimafreundliche Förderkredite bei Neubauten mit KFN- und QNG-Begleitung durch Sachverständige. Dein Haus kommt bereits vorkonfiguriert mit einer I-KON-Lösung samt PV-Anlage und Speicherbatterie für Eigenstromproduktion. Moderne Wärmepumpe inklusive Komfortlüftung sorgt für effiziente Heizung. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten: Fliesen fürs gesamte Erdgeschoss, bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung u.v.m., alles ohne unverbindliche Gutscheine. Dank hoher Vorfertigungsgüte wird der Bauprozess effizient gestaltet; Bodenplatte oder Keller können im Vertrag geregelt werden. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern Hitzeschutz im Sommer und Wärmedämmung im Winter.
Lage
Gornau ist ein idyllischer Ort in Sachsen, der sowohl Ruhe als auch hervorragende Infrastruktur bietet - ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen. In direkter Nähe befinden sich mehrere Kindergärten wie die Kita "Sonnenblume", die besonders für ihre liebevolle Betreuung bekannt ist. Schulen wie die Grundschule Gornau sind ebenfalls gut erreichbar und genießen einen ausgezeichneten Ruf. Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte zur Verfügung, darunter ein gut sortierter EDEKA-Markt mitten im Ort. Medizinische Versorgung gewährleistet das Ärztehaus Gornau mit Allgemeinmedizinern sowie Fachärzten unterschiedlicher Disziplinen. Freizeitangebote gibt es reichlich: Der nahe gelegene Erzgebirgswald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein; außerdem findest du hier gepflegte Wanderwege mit atemberaubenden Ausblicken auf die umliegende Landschaft. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Regelmäßige Busverbindungen bringen dich schnell in benachbarte Städte wie Chemnitz oder Zschopau. Und falls du lieber Auto fährst - über die nahegelegene Autobahn A72 gelangst du fix an dein Ziel.
Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet. Es wird ohne zusätzliche Provision (bei einem Maklerangebot wird Vermittlungsprovision fällig) an einen Livinghaus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber berate ich Sie gern. Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen Extras. Diese sind nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb besprechen wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Sie und Ihre Familie passende Livinghaus. Interessiert? Kontaktieren Sie mich und vereinbaren noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0171 4863595
Göran Linke - Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immobilo.de, Objekt 30269-19448 - vielen Dank!