Erstbezug Wohnung / Dachgeschosswohnung Mehrfamilienhaus Südlage, Balkon & Einbauküche

Schacht-Julius-Wilhelm-Weg 13, 29323 Wietze

735,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Schacht-Julius-Wilhelm-Weg 13, 29323 Wietze
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
69 m2
verfügbar ab
01.09.2022
Online-ID
7303954
Stand vom
13.05.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.205,00 €
Netto­kalt­miete
735,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
135,00 €
Heiz­kosten
60,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Offene Küche
Parkett
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme

Das Objekt befindet sich am Ortsrand von Wietze (LK Celle) und wird voraussichtlich im September 2022 fertiggestellt. Das Mehrfamilienhaus entsteht in Massivbauweise und verfügt über 6 Wohneinheiten. Die Wohnungen werden provisionsfrei ohne Maklerbeteiligung vermietet. Sie werden eine sehr hochwertige Ausstattung in den Wohnungen vorfinden. Dazu gehören unter anderem: - Bodentiefe Fenster im Wohn- und Essbereich - Moderne Fliesen- und Laminatböden, in allen Räumen mit Fußbodenheizung - Großes Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper - Hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte - Satellitenfernsehen in Wohn-, Schlaf- und Kinder-/Arbeitszimmer - Schnelles Internet und Vorbereitung für Glasfaseranschluss - Elektrische Außenrollläden - Balkon zur Sonnenseite mit Sichtschutz - Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner - pro Wohneinheit jeweils einen geräumigen Kellerraum sowie einen Carportstellplatz inklusive (Möglichkeit für E-Ladestation „Wallbox“ vorhanden) Zur Vermietung stehen 2 Dachgeschosswohnungen: - Wohnung 5 (DG links) mit Balkon = ca. 69qm (735€ Kaltmiete) - Wohnung 6 (DG rechts) mit Balkon = ca. 69qm (735€ Kaltmiete) zzgl. Nebenkosten von 195€ (inkl. Heizkosten) Das Mehrfamilienhaus ist nach neuestem energetischem KfW-Standard mit Erdwärme und mit dreifach verglasten Fenstern errichtet. Es verfügt über aktuelle Haustechnik (Glasfaser bis in die Wohnung) und einem Carportstellplatz, sowie Abstellraum im Keller (ist im Mietpreis enthalten). Wir bieten einen komfortablen Service (Grundstückspflege, Winterdienst, Treppenhausreinigung etc.). Die Kosten hierfür sind in den Nebenkosten enthalten. Es erfolgt eine jährliche individuelle Abrechnung. Die Wohnungen können nach Rücksprache besichtigt werden.

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