Doppelhaushälfte in begehrter Stadtrand-Lage, Unterkellerung, Nebengelass, Garage, Carport, u.v.m.

Sonnenhag XX, 14532 Kleinmachnow

735.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
99,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Sonnenhag XX, 14532 Kleinmachnow
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
453 m2
Wohnfläche
99,4 m2
Nutzfläche
102 m2
Vermietbare Fläche
99,4 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
in Absprache
Online-ID
7298655
Anbieter-ID
023
Stand vom
12.05.2022
Kauf­preis
735.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
125.00 kWh/m2a
Gültig bis
25.05.2023
Baujahr
1938
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ein vollständiges Exposee mit Grundriss und Bilder zu solch vorhandenen Eckdaten erhalten Sie auf Anfrage. Aus diesem und angrenzenden Postleitzahlengebiet bieten wir außerdem wenn aktuell vorhanden weitere Immobilien-Angebote an, mit "verschiedenen" Objektarten, Größen, häuslicher Gegebenheiten, und Kaufpreis, bezugsfrei oder als Kapitalanlage. Der Kaufpreis kann je nach Objekt, Lage, Zweck und Ausstattung variieren. Kontaktieren Sie uns oder reichen uns Ihr persönliches Suchprofil ein. Wir unterbreiten Ihnen dann eine eventuell dazu passende Immobilie. Wir unterstützen Sie bei Bedarf und auf Wunsch in Finanzierungsfragen dieser Immobilie. In Belangen von Finanzierungsfragen für unsere Kunden arbeiten wir mit unserem langjährigen Partnerbüro erfolgreich zusammen, für den privaten und gewerblichen Zweck sowie für Anlage-Investoren in allen Immobilienarten.


Ausstattung

-DHH -modernisierter Altbau -Sauna -Kaminofen -überdachte Veranda -unterkellert -Nebengelass -angelegter Garten -Garage -Carport -viele weitere Extras und Features -Wenn Sie dennoch den Auszug des Mieters für die eigene Nutzung, den eigenen Bedarf wünschen, so wurde mit dem Mieter im Vorfeld bereits ein freiwilliger Auszug vereinbart, welcher mit einem Ablösebetrag fest fixiert wurde. Somit wird das Haus dann auch bezugsfrei sein können.


Lage

Postleitzahlengebiet 14532 Kleinmachnow und nahes Umfeld


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.5.2023. Endenergieverbrauch beträgt 125.00 kwh/(m²*a). *Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben. Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes. Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung. Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.* *Interessenten dieser Anzeige: Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist. Im weiterführenden Prozedere zum Objektanwesen wird ein Liquiditätsnachweis erforderlich. Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag. Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter: www.av-immobilien-berlin.de Auch verfügen wir für unsere Kunden zu unseren Objekten über sehr gutes Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten wenn die Realisierung bei der eigenen Haus-Bank nicht vollständig greift. Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer +49(0)176-84055531 erreichen. Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency

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Ihr Ansprechpartner

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