City-Haus Bessungen-West, 5ZK2B mit Garten und Dachterrasse

64295 Darmstadt

Miete:
Preis auf Anfrage
5
Zimmer
136 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64295 Darmstadt
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
5
Gesamtfläche
163 m2
Grundstück
191 m2
Wohnfläche
136 m2
Nutzfläche
27 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6891262
Stand vom
17.01.2022
Balkon- und Terrassenzahl
2
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
108 kWh/m2a
Gültig bis
01.2032
Energieeffizienzklasse
D
letzte Modernisierung
2006
Primärer Energieträger
Erdgas

Dieses City-Haus hebt sich durch einige Besonderheiten von einfachen Reihenendhäusern ab. Schon der großzügige Eingangsbereich überzeugt. Vom großen Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten, der trotz Innenstadtlage genug Platz für Entspannung, Ballsport oder auch Gemüseanbau bietet. In den Obergeschossen befinden sich vier schöne Zimmer, ein Dusch- und ein Wannenbad. Vom Dachgeschoss kommen Sie auf die Dachterrasse mit Südaussicht auf die Ludwigshöhe. Vom PKW-Stellplatz direkt neben der Haustür tragen Sie Ihre Einkäufe bequem über nur drei Stufen in die durch eine praktische Schiebetür abtrennbare Küche mit Frühstücksecke. Der große Keller bietet Stauraum für unzählige Gegenstände und Vorräte. Geheizt wird das im Jahr 2006 gebaute Objekt mit einer sparsamen Gastherme. Die monatliche Kaltmiete für die Immobilie mit Garten beträgt 1890 Euro. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt günstige 330 Euro inkl. Gas für Heizung und Warmwasser. Die Zimmer in den Obergeschossen sind mit Bergahornparkett ausgestattet, im EG liegt Granitboden mit Fußbodenheizung. Kabel für Internet/Telefon und Kabel- oder Satellitenfernsehen sind in allen Zimmern vorhanden. Übernahme der voll ausgestatteten Einbauküche auf Anfrage. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Bessungen-West. In Laufnähe gibt es eine Bäckerei (2 min), viele Restaurants, Ärzte, Apotheken, Frisör, Cafés, Supermärkte, Bus, Straßenbahn, Kindergärten, Schulen und die Hochschule Darmstadt. Auch zahlreiche Grün- und Parkanlagen, Schwimmbad, Fitnessstudios, Bars und Buchhandlungen erreichen Sie. Selbst die Stadtmitte und der Hauptbahnhof sind nur einen kurzen Spaziergang zu Fuß entfernt. Grundriss auf Anfrage. Das Haus ist ideal für junge Familien, aber auch für Wohngemeinschaften geeignet. Wir freuen uns über Ihren persönlichen Anruf unter oI738O67457!

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