Barrierefreiheit und die Möglichkeit, alles auf einer Ebene zu haben!

56412 Montabaur

485.392,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
56412 Montabaur
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Bungalow
Zimmer
2
Grundstück
450 m2
Wohnfläche
82 m2
Nutzfläche
82 m2
Etagenanzahl
1
Immobilienwert
Online-ID
9458418
Anbieter-ID
30295-11857
Stand vom
13.05.2024
Kauf­preis
485.392,00 €
Badezimmer
1
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
18.00 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2025

Das Solution 82 mit Walmdach, ist ein modernes Einfamilienhaus mit einem charmanten und einladenden Design. Das Haus verfügt über eine offene Wohnküche, einen großzügigen Wohnbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Gästetoilette. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre im gesamten Haus. Der Außenbereich bietet Platz für eine Terrasse oder einen Garten, ideal zum Entspannen und Genießen der Natur. Insgesamt ist das Solution 82 ein perfektes Zuhause für Familien, die modernes Wohnen in einer ruhigen Umgebung schätzen.

Ausstattung

Deine Vorteile: Aubauhaus Plus Die ideale Ausbaustufe für Heimwerker: außen perfekt, innen mit kompletter Heizungs-, Elektro- und Sanitärinstallation - bis zum Estrich alles dabei. Mit diesen Arbeiten verwirklichst du deine Vorstellungen von deinem Zuhause: - Spachtelarbeiten - Maler und Tapezierarbeiten Bodenbeläge - Wand- und Bodenfliesen - Innentüren- - Sanitärinstallation Zu deinem neuen Zuhause gehört das Living Haus Zuhause-Paket. Darin enthalten: sämtliches Material, das du zur Fertigstellung deines Zuhauses benötigst. Individuell auf Basis des von dir gewählten Living Haus Grundhaustypen zusammengestellt. Fliesen, Innentüren, Wandbeläge, Böden, ... alles mit drin. Hierzu laden wir Dich in unsere "Hausstatterei" nach Bedburg ein. - alles wird direkt in dein neues Zuhause geliefert - Verarbeitungszubehör ist inklusive - du bekommst die richtigen Mengen - inklusive Verschnitt - nur ein Termin: du suchst alles auf einmal aus und musst keine weiteren Urlaubstage und Wochenenden für die Suche danach verschwenden - du bekommst Markenqualität zu günstigen Preisen - ganzheitliche Beratung durch Bau-Profis, die alle Produkte perfekt aufeinander abstimmen. So passt einfach alles - Finanzierungssicherheit durch Festpreise ° Inklusive hochertiger Küche mit Geräten Du willst mehr darüber wissen: Frag einfach deinen Hausberater! Anja Schröder 015115241005

Lage

Die schöne Gemeinde Ruppach-Goldhausen liegt zentral im Westerwald direkt bei Montabaur (ICE Bahnhof) und nur drei Minuten von der Autobahn entfernt. Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, einen eigenen Bahnhof und gute Busverbindungen. Bekannt ist Ruppach-Goldhausen auch durch seine Wanderwege mit reichen Waldbeständen und vor allem durch das großzügig angelegte Freizeitgelände mit einem Teichweiher und Abenteuerspielplatz. Ein weiterer Spielplatz und ein Sportplatz liegen im Ortsteil Ruppach. Richtung Großholbach befindet sich eine kultivierte Anlage aus mehreren Weihern mit einem riesigen Angelweiher. Der Ort hat eine Grundschule, einen Kindergarten, sowie mehrere Vereine, wie man unter www.ruppach-goldhausen.de lesen kann. Weiterhin haben wir eine populäre Gastronomie, ein Bäckergeschäft und ein eigenes Gewerbegebiet mit Fitnesspark, sowie ein Kinderspiele-Land. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umkreis von 2-5 km über das nahe gelegene Industriegebiet Heiligenroth, sowie Montabaur mit seiner historischen Altstadt mit Schloss und dem Factory Outlet Center (FOC) an der A3.

Sonstiges

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Anja Schröder - Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH

Frau Anja Schröder

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Ihr Ansprechpartner

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