3 Monate mietfrei: Frisch sanierte 3 Zimmer-Ahorn-Luxuswohnung im Wohnpark Strombach!

51643 Gummersbach

529,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
62,68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
51643 Gummersbach
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
62,68 m2
Etage
1
Online-ID
6871308
Anbieter-ID
903-2-10Gummersbach
Stand vom
06.01.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.587,00 €
Warm­miete
689,00 €
Brutto­kalt­miete
529,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
160,00 €
Badezimmer
1.00
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
181.00 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
22.11.2030
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1960
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die hier angepriesene Wohnung befindet sich im belvona Wohnpark Strombach. Dieser zeichnet sich aus durch Weitläufigkeit und natürliche Freiflächen. Durch verschiedene Spiel- und Sitzmöglichkeiten bietet das Quartier Attraktivität für Jung und Alt. Umgeben von altem Baumbestand sind die Immobilien eingebettet in einer gepflegten Grünanlage. Neben den Wohnimmobilien bietet das Quartier auch KFZ-Stellplätze. Diese können von Ihnen über einen separaten Vertrag angemietet werden. Auf Sie wartet eine ganz frisch sanierte Wohnung mit toller Raumaufteilung und gut nutzbaren Flächen. Anthrazitfarbene Natursteinböden und hochwertige weiße Wandfliesen finden sich im Bad sowie in der Küche wieder. In den Wohn- und Schlafräumen, zugänglich durch hochwertige Kassettentüren schafft der Boden in Holzoptik ein Wohlfühlambiente für Sie. Über eine Gaszentralheizung wird die Wohnung mit Wärme versorgt. Warmes Wasser beziehen Sie über eine dezentrale Warmwasseraufbereitung.


Ausstattung

belvona Luxus Ahorn – einzigartiger Wohnstandard auf dem Markt: • erstklassiger Ahorn Laminatfußboden in Wohn- und Schlafräumen • edler Luxus Anthrazit Naturstein-Boden in Bad, Flur und Küche • hochwertige Kassettentüren (z.T. mit Glaseinsatz) und Zargen • Badewanne oder Dusche mit Glasspritzschutz • top gepflegte Außenanlagen • neu bepflanzte Grünanlagen • saubere Treppenhäuser • frisch gestrichene Fassaden und Keller • Kernsanierungen in den gesamten Beständen • Großzügige Neuanlage der Freiflächen, umfangreiche Neupflanzungen in den Außenanlagen und Gärten • Errichtung neuer Spielplätze belvona Service: •belvona-Mieterbetreuungsservice für Ihre Wünsche und Verbesserungsvorschläge •Regelmäßige Mietersprechstunden vor Ort •Regionale Mieterbeiräte für Ihre Wohnanlage für mehr Mitsprache •Ein Ansprechpartner, Property Manager für alle Anliegen •Das Ziel von belvona: 100% Mieterzufriedenheit •Sind Sie unzufrieden mit belvona? Schreiben Sie unserem Geschäftsführer: [email protected], denn Mieterzufriedenheit ist Chefsache. belvona Musterwohnung: • eingerichtete Luxus-Musterwohnungen zur Vor-Ort-Besichtigung • Online-Besichtigung: www.belvona-musterwohnung.de


Lage

In Stadtrandlage von Gummersbach; nur wenige Minuten von der lebendigen Fußgängerzone entfernt, welche mit zahlreichen Läden, Boutiquen und Cafés zum Flanieren und Verweilen einlädt. Die Kreisstadt Gummersbach bietet beste infrastrukturelle Bedingungen und ist über die Autobahnen A4 und A45 sowie über die Bundesstraße B256 erschlossen. Von der A4 aus erreicht man Gummersbach über die Anschlussstelle 25 (Gummersbach) und 26 (Reichshof/Bergneustadt) und von der A45 über die Anschlussstelle 16 (Meinerzhagen).


Sonstiges

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Unser belvona-Vermietungsteam steht Ihnen für alle Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter (0211) 89 09 55 55 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail! belvona Service GmbH

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belvona Service GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Dirk Roschmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immobilo.de, Objekt 903-2-10Gummersbach - vielen Dank!