3 Monate mietfrei: Frisch sanierte 2 Zimmer-Marmor-Luxuswohnung im „Fredenbaum Carreé“

44147 Dortmund / Innenstadt-Nord

499,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
46,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44147 Dortmund / Innenstadt-Nord
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
46,9 m2
Etage
2
Online-ID
6871458
Anbieter-ID
209-7-49 Dort.Carree
Stand vom
07.01.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.497,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
620,00 €
Brutto­kalt­miete
499,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
71,00 €
Heiz­kosten
50,00 €
Badezimmer
1.00
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
209.71 kWh/m2a
Gültig bis
12.11.2028
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1954
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die hier angepriesene Wohnung befindet sich im belvona Fredenbaum Carreé. Dieser zeichnet sich aus durch Weitläufigkeit und natürliche Freiflächen. Durch verschiedene Spiel- und Sitzmöglichkeiten bietet das Quartier Attraktivität für Jung und Alt. Umgeben von altem Baumbestand sind die Immobilien eingebettet in einer gepflegten Grünanlage. Auf Sie wartet eine ganz frisch sanierte Wohnung mit toller Raumaufteilung und gut nutzbaren Flächen. Eleganter Marmor heißt Sie im Eingangsbereich willkommen und findet sich auch im Bad sowie in der Küche wieder. In den Wohnräumen und dem Schlafzimmer schafft Boden in Holzoptik ein Wohlfühlambiente für Sie.


Ausstattung

belvona Luxus Ahorn – einzigartiger Wohnstandard auf dem Markt: • erstklassiger Ahorn Laminatfußboden in Wohn- und Schlafräumen • edler Luxus Anthrazit Naturstein-Boden in Bad, Flur und Küche • hochwertige Kassettentüren (z.T. mit Glaseinsatz) und Zargen • Badewanne oder Dusche mit Glasspritzschutz • top gepflegte Außenanlagen • neu bepflanzte Grünanlagen • saubere Treppenhäuser • frisch gestrichene Fassaden und Keller • Kernsanierungen in den gesamten Beständen • Großzügige Neuanlage der Freiflächen, umfangreiche Neupflanzungen in den Außenanlagen und Gärten • Errichtung neuer Spielplätze belvona Service: •belvona-Mieterbetreuungsservice für Ihre Wünsche und Verbesserungsvorschläge •Regelmäßige Mietersprechstunden vor Ort •Regionale Mieterbeiräte für Ihre Wohnanlage für mehr Mitsprache •Ein Ansprechpartner, Property Manager für alle Anliegen •Das Ziel von belvona: 100% Mieterzufriedenheit •Sind Sie unzufrieden mit belvona? Schreiben Sie unserem Geschäftsführer: [email protected], denn Mieterzufriedenheit ist Chefsache. belvona Musterwohnung: • eingerichtete Luxus-Musterwohnungen zur Vor-Ort-Besichtigung • Online-Besichtigung: www.belvona-musterwohnung.de


Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in guter und angenehmer Wohnlage von Dortmund. Das Umfeld ist gekennzeichnet durch eine überwiegende Wohnbebauung. Im Umkreis von einigen hundert Metern befinden sich aber auch Kindergärten und Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie ausreichend Nahversorgungsmöglichkeiten wie Aldi, Netto, Rewe etc. Fußläufig befindet sich ein grosser Park, der zum flanieren und erholen einlädt. Die Innenstadt von Dortmund sind über den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr schnell zu erreichen. Die Entfernung zum Dortmunder Hauptbahnhof beträgt ca. 2 km. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls schnell zu erreichen.


Sonstiges

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Unser belvona-Vermietungsteam steht Ihnen für alle Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter (0211) 89 09 55 55 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail! belvona Service GmbH

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belvona Service GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Magaux Lippka-Münch

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immobilo.de, Objekt 209-7-49 Dort.Carree - vielen Dank!