3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit HOME-OFFICE

Sommerstraße, 81543 München

1.900,00 €
Warmmiete
3.5
Zimmer
89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Sommerstraße, 81543 München
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
89 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.11.2023
Anbieter-ID
D-MUC-WHG-M-GS_704
Quelle
www.immostar.de
Stand vom
28.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(zwei Monatsmieten)
4.200,00 €
Warm­miete
1.900,00 €
Bad mit
Wanne
möbliert
vollmöbliert
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
max. Personen
4
Einbauküche
Garten
Möbliert
Nichtraucher
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Endenergiebedarf
155 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
160 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Baujahr
1867
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sehr charmante Dachgeschosswohnung in malerischem Wohnhof. Individuell und zweckmässig - das besondere Ambiente für besondere Gäste, in einem einzigartign Denkmalensemble mit nur 6 Einheiten, unweit der Isar/Schyrenbad, ideal für Pärchen, aber auch für die Kleinfamilie und Freiberufler.
Eigentümergeführt seit über 15 Jahren, gesamt 4 möbilierte Wohnungen verschiedenster Größenordung.
Vermietung maximal an 2 Erwachsene mit Kind.
Der gezeigte Balkon ist ein Gemeinschaftsbalkon zum Innenhof gelegen.
Parklizenzerwerb ist nur möglich bei Zweitwohnsitzanmeldung.

Die Wohnung besteht aus einer Küche mit direktem Zugang zur Dachterrasse (Ausrichtung Ost, begrünter Hinterhof), Bad, Wohnzimmer, einem Elternschlafzimmer, einem Kinderschlafzimmer mit Hochbett (1,40 x 2m) und einer Ausziehcouch (1,40 x 2m), sowie einem Einbauschrank und kleiner Schreibecke.

Im Wohnzimmer befindet sich eine kleine Büroecke mit BüroEBS (ideal für Freiberufler/home office), darüber liegend ein uneinsehbares Hochbett (1,40 x 2m).


Ausstattung

Kleines Denkmalensemble für Individualisten mit Blick auf begrünten idyllischen Hinterhof, familienfreundlich.
Zimmer: Wohnzimmer mit Ledercouchgarnitur, Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm, Bad mit Badewanne, Gästezimmer mit Einzelbett, Arbeitszimmer.
Küche: gute Wohnküche, mit Fenster, Geschirr, umfangreich ausgestattet, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Cerankochfeld, Dunstabzug, Esstisch mit 4 Stühlen, Backofen.
Münzwaschmaschine in der Wohnanlage, Münztrockner in der Wohnanlage; Flachbildfernseher; Kabel-TV; Stereoanlage; DVD-Player; inkl. Bettwäsche und Handtücher; inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger; Komplett mit Geschirr. Helle Wohnung. Balkon zur Mitbenutzung. Blick ins Grüne, Blick in den Innenhof.
Parken: Die Wohnung liegt in einem Parklizenzbereich. Parken ist verhältnismäßig einfach gegen eine Lizenz in Höhe von ca. 30,-€/Jahr auf der Straße möglich.


Lage

Verkehrsanbindung:
U-Bahn Kolumbusplatz: U1, U2, U7 (6 Minuten zu Fuß)
BUS Claude-Lorain-Strasse: 58, N45 (4 Minuten zu Füß)

In unmittelbare Nähe zu Isar und den Isarauen.

Für ausführliche Objektdetails klicken Sie auf weitere Informationen.

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