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Mietpreise und Demographie Magdeburg
Sportstadt mit historischem Erbe Sachsen Anhalts Landeshauptstadt hat eine große Vergangenheit. Als Kaiserpfalz unter Otto dem Großen, als Messe-, Hanse- und Bischofsstadt im Mittelalter und als „Stadt des Schwermaschinenbaus“ in der ehemaligen DDR. In den letzten Jahren kämpft Magdeburg, wie fast alle ostdeutsche Städte, mit den anhaltenden Problemen von Abwanderung und fehlender wirtschaftlicher Infrastruktur und versucht, optimistisch in die Zukunft zu blicken. Trotz aller Schwierigkeiten, ist die Stadt ein schöner Ort um sich niederzulassen, mit viel Grün und jeder Menge Sehenswertem. Wer also in Magdeburg auf der Suche nach einer Wohnung oder eine Immobilie in Magdeburg ist, wird die Otto-Stadt schon bald nicht mehr missen wollen.
Infobox Magdeburg Deutschland
Einwohner229.82682.002.400
Arbeitslosenquote11,7%7%
Bruttoeinkommen24.804€27.493€
Sozialhilfeempfänger5%3,5%
Kita-Quote47,1%50,25%
Die größten Städte Sachsen-Anhalts
- Halle (Saale)
 -Dessau-Roßlau
Quicklinks Mietpreise Bevölkerungsstruktur Aktuelle Angebote Demographie Bildung

Beschreibung:

So verlor die Stadt zwischen 1989 und 2004 rund 60.000 Einwohner und schrumpfte so von 290.000 auf ca. 230.000 Einwohner, allerdings wächst die Stadt seit einigen Jahren wieder kontinuierlich, was für die neuen Bundesländer eine ziemliche Ausnahme darstellt. Auch wirtschaftlich ist Magdeburg auf einem guten Weg, auch wenn die in den letzten Monaten gestiegene Arbeitslosigkeit diese wirtschaftliche Entwicklug nicht widerspiegelt. Mit einer Arbeitslosenquote von 11,7% liegt die Stadt etwa im Durchschnitt Sachsen Anhalts, das mit 11,4% eine der höchsten Arbeitslosenquoten aller Bundesländer zu verkraften hat. (Stand: August 2011)

In einem solch schwierigen Umfeld ist es auch nicht verwunderlich, dass sich die Mietpreise auf einem relativ niedrigen Niveau befinden. Wer in Magdeburg Wohnraum mieten oder kaufen will, muss mit Preisen zwischen 4 und 5€/m² rechnen. Wer sich für eine Wohnung in Magdeburg entscheidet, wird mit reichlich Kultur und Sehenswürdigkeiten belohnt. Dazu zählen nicht nur die zahlreichen Hinterlassenschaften aus der Kaiserzeit wie der Magdeburger Dom, sondern auch das historische Rathaus und seit 2005 die „Grüne Zitadelle“, das letzte Projekt Friedensreich Hundertwassers.

Darüber hinaus bietet die Stadt mit zwei Universitäten natürlich eine vor allem studentisch geprägte Kneipenszene. Zum Ausnüchtern nach einer langen Zechtour und selbstverständlich auch zum „einfach nur bummeln“ bietet Magdeburg zahlreiche grüne Oasen. Die Stadt verfügt nach Hannover über den zweitgrößten innerstädtischen Grünanteil einer Großstadt. Wer sich lieber ins Shoppinggetümmel stürzen will, hat in Magdeburg die Qual der Wahl: Nicht weniger als sieben große Einkaufszentren laden zum Geldausgeben und Verweilen ein.



Mietpreise Alle Angebote von Magdeburg zeigen
Wohnung
m² Magdeburg Sachsen - Anhalt Deutschland
30 m² 4,10 € 4,94 € 5,94 €
60 m² 3,80 € 4,62 € 5,54 €
100 m² 3,75 € 4,87 € 6,13 €

Der durchschnittliche Mietpreis für eine 30-Quadratmeter-Wohnung liegt in Magdeburg zur Zeit bei ca. 4,1 EUR/m². Für eine 60-Quadratmeter-Wohnung liegt der Mietpreis bei 3,8 EUR/m². Der durchschnittliche Preis für die Miete einer Wohnung mit 100 m² in Magdeburg liegt zur Zeit bei 3,75 EUR/m². Diese Preise liegen unter den durchschnittlichen Mietpreisen in Deutschland.

Haus
m² Magdeburg Sachsen - Anhalt Deutschland
100 m² 5,99 € 6,83 € 7,83 €
150 m² 5,63 € 6,51 € 7,43 €
200 m² 5,52 € 6,76 € 8,02 €

Für die Miete eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in Magdeburg 5,99 EUR/m² im Schnitt kalkuliert werden. Dieser Wert liegt unter bundesdeutschen Durchschnitt für ein Haus dieser Größenordnung. Für ein Haus mit 150m² werden in Magdeburg ca. 5,63 EUR/m² verlangt. Für ein 200-Quadratmeter-Haus beträgt die monatliche Miete im Schnitt 5,52 EUR/m².

Bevölkerungsstruktur Alle Angebote von Magdeburg zeigen
Bevölkerungsstruktur

In Magdeburg stellen Deutsche 96,56% der Bevölkerung. Der Ausländeranteil in Magdeburg beträgt 3,44%.


Demographie & Bildung Alle Angebote von Magdeburg zeigen


Altersstruktur

Die Mehrheit der Bevölkerung in Magdeburg wird von den 35-60-Jährigen gestellt: 36,1% kommen aus dieser Altersschicht. Weitere 12,3% der Einwohner von Magdeburg sind zwischen 25 und 35 Jahre alt. Einen Anteil von 27,9% stellen Senioren über 60 Jahre. Ein Großteil von ihnen sind Rentner oder Pensionäre. Die Alterspyramide in Magdeburg wird abgerundet durch 10,7% Unter-15-Jährige, 3,6% 15-18-Jährige und 9,3% 18-25-jährige Schüler, Studenten und Berufseinsteiger.

In Deutschland liegt aktuell der Anteil der Unter-15-Jährigen bei 8,2%, der der 15-18-Jährigen bei 8,8%. 18-25-Jährige stellen in Deutschland 3,2% der Altersstruktur. Die 25-35-Jährigen machen in Deutschland 15% der Alterspyramide aus. Der Anteil der 35-60-Jährigen liegt bei 37,7%. Der Anteil an Rentnern und Senioren über 60 Jahre liegt in Deutschland bei 27,6%.



Bildung

Am Stärksten in Magdeburg sind Leute mit RA-Abschluss vertreten: 46,7% der Leute in Magdeburg haben RA-Abschluss. Das sind 9,4% mehr als im bundesdeutschen Durchschnitt. 34,3% der Bevölkerung in Magdeburg werden von Leuten mit Hochschulreife(Abitur) gestellt. 4,1% der Bevölkerung besitzen einen Hauptschulabschluss. Der Anteil der Schulabgänger ohne Abschluss liegt bei 13,7%.

In Deutschland liegt der Anteil der Abiturienten gesamt bei 31,2%. 11,1% der Schüler verlassen in Deutschland die Schule ohne einen Abschluss. Der deutschlandweite Anteil von Schulabgängern mit Hauptschulabschluss liegt bei 20,5%. Über einen Realschulabschluss als höchsten erreichten Bildungsabschluss verfügen 37,3% der deutschen Bevölkerung.




Quelle:
Einwohnerzahlen: Statistisches Bundesamt
Arbeitslosenzahlen: Bundesagentur fuer Arbeit
Auslaenderanteil: Statistisches Bundesamt