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Mietpreise und Demographie Köln
Rheinländische Diva mit gutem Herz In der knapp 2000jährigen Geschichte hat schon eine ganze Menge erlebt: Römer, Franzosen, RTL und den Christopher Street Day. Heute ist eine junge, dynamische und bunte Stadt, die Altes mit Modernem verbindet und rheinländischem Charme mit Großstadtflair ausstrahlt.
Infobox Köln Deutschland
Einwohner995.39782.002.400
Arbeitslosenquote9,7%7%
Bruttoeinkommen34.844€27.493€
Sozialhilfeempfänger5,7%3,5%
Kita-Quote49,2%50,25%
Weitere Stadtteile von Köln
- Rodenkirchen
- Nippes
- Kalk
- Porz
-Mülheim
-Chorweiler
-Ehrenfeld
-Lindenthal

Beschreibung:

Die rheinische Metropole Köln, in der Wohnungen übrigens sehr begehrt sind, ist die größte Stadt in Nordrhein-Westfalen. Wer in Köln eine Immobilie kaufen will, muss aber schon etwas tiefer in die Tasche greifen. Allerdings schrammt sie mit 995,397 Einwohnern knapp am Attribut "Millionenstadt" vorbei, verpasst auch die Medaillenränge der größten Städte Deutschlands hinter Berlin, Hamburg und München lediglich um einen Platz und der Dom ist auch nur die zweitgrößte Kirche Deutschlands. Das macht dem Kölner aber nichts aus, denn er kann sich damit trösten, in einer Wirtschafts-, Wissenschafts-, Medien- und Kulturmetropole mit internationalem Ansehen zu leben. Große Industriekonzerne wie Ford oder Procter & Gamble produzieren in Köln, die Deutz AG wurde sogar nach einem Stadtteil benannt. Zudem ist Köln ein absolut angesagter Medienstandort. Medienunternehmen wie RTL oder Endemol haben hier ihre Studios, Brainpool produziert eine ganze Reihe (TV Total, Schlag den Raab u.a.) seiner Formate in Köln-Mülheim und auch der Dauerbrenner der ARD, die Lindenstraße, wird in Köln gedreht.

Dementsprechend gestalten sich auch die Mietpreise, die in den offiziell 9 Stadtbezirken mit ihren 96 Stadtteilen durchschnittlich bei gehobenen 8,32€/m²/Monat liegen (Deutschland: 6€). Dabei variieren die Preise je nach Rheinseite deutlich: Während man im rechtsrheinischen Köln-Kalk oder Köln-Porz für durchschnittlich ca. 7€/m²/Monat wohnen kann, liegen in einigen linksrheinische Vierteln wie der Altstadt die Mieten deutlich über 9€/m²/Monat. Apropos Altstadt: Dort befindet sich das kulturelle Wahrzeichen Kölns, der Dom. Die im gotischen Stil erbaute römisch-katholische Kirche war von 1880 bis 1884 das weltweit höchste Gebäude und ist heute eine der beliebtesten Sehenswürdigkeiten Deutschlands - 2007 wurden rund sechs Millionen Besucher gezählt. Köln hat aber nicht nur der Dom zu bieten, sondern hat auch ein außerordentlich reichhaltiges Nachtleben, Kultur- und Eventangebot. Dabei ist es nicht ungewöhnlich, wenn direkt neben kulturellen Highlights wie der altehrwürdigen Philharmonie ein hipper Szeneclub liegt - Köln ist eben offen und tolerant.

Aber nicht nur die Stadt hat ein besonderes Flair, auch die Einheimischen sind ein spezielles Völkchen. Wenn der Kölner singt: "Mer lasse de Dom in Kölle, denn da jehört er hin", runzelt der Rest der Republik eher die Stirn über den Kölner Humor und denkt sich seinen Teil. Und so trinkt der Kölner auch mit dem ihm eigenen Stolz sein stark verdünntes Bier mit dem Namen "Kölsch" aus schmalen 0,2l Gläsern, die wie von Geisterhand nachgefüllt werden; wähnt den 1. FC Köln als Deutschen Meister und wird einmal im Jahr "jeck", wenn im Februar der Fröhlichkeitswahnsinn namens Karneval ansteht. Wenn Ihnen also auf der Straße ungewöhnlich viele Menschen mit roten Pappnasen entgegenkommen, sollten Sie sich vor tieffliegenden Bonbons ("Kamelle") in Acht nehmen!

Der immobilo Online-Tipp: die besten Kölner Restaurants plus Einzelkritiken: Restaurant Köln



Wohnung
Köln Nordrhein - Westfalen Deutschland
30 m² 11,36 € 5,52 € 5,94 €
60 m² 6,76 € 5,04 € 5,54 €
100 m² 8,18 € 5,48 € 6,13 €

Der durchschnittliche Mietpreis für eine 30-Quadratmeter-Wohnung liegt in Köln zur Zeit bei ca. 11,36 EUR/m². Für eine 60-Quadratmeter-Wohnung liegt der Mietpreis bei 6,76 EUR/m². Der durchschnittliche Preis für die Miete einer Wohnung mit 100 m² in Köln liegt zur Zeit bei 8,18 EUR/m². Diese Preise liegen leicht über den durchschnittlichen Mietpreisen in Deutschland.

Haus
Köln Nordrhein - Westfalen Deutschland
100 m² 13,25 € 7,41 € 7,83 €
150 m² 8,59 € 6,93 € 7,43 €
200 m² 9,95 € 7,37 € 8,02 €

Für die Miete eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in Köln 13,25 EUR/m² im Schnitt kalkuliert werden. Dieser Wert liegt über dem bundesdeutschen Durchschnitt für ein Haus dieser Größenordnung. Für ein Haus mit 150m² werden in Köln ca. 8,59 EUR/m² verlangt. Für ein 200-Quadratmeter-Haus beträgt die monatliche Miete im Schnitt 9,95 EUR/m².

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Bevölkerungsstruktur

In Köln stellen Deutsche 82,38% der Bevölkerung. Der Ausländeranteil in Köln beträgt 17,62%.


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Altersstruktur

Die Mehrheit der Bevölkerung in Köln wird von den 35-60-Jährigen gestellt: 36,2% kommen aus dieser Altersschicht. Weitere 16,2% der Einwohner von Köln sind zwischen 25 und 35 Jahre alt. Einen Anteil von 23,3% stellen Senioren über 60 Jahre. Ein Großteil von ihnen sind Rentner oder Pensionäre. Die Alterspyramide in Köln wird abgerundet durch 14,1% Unter-15-Jährige, 2,7% 15-18-Jährige und 7,6% 18-25-jährige Schüler, Studenten und Berufseinsteiger.

In Deutschland liegt aktuell der Anteil der Unter-15-Jährigen bei 8,2%, der der 15-18-Jährigen bei 8,8%. 18-25-Jährige stellen in Deutschland 3,2% der Altersstruktur. Die 25-35-Jährigen machen in Deutschland 15% der Alterspyramide aus. Der Anteil der 35-60-Jährigen liegt bei 37,7%. Der Anteil an Rentnern und Senioren über 60 Jahre liegt in Deutschland bei 27,6%.



Bildung

Am Stärksten in Köln sind Leute mit RA-Abschluss vertreten: 35,2% der Leute in Köln haben RA-Abschluss. Das sind 2,1% weniger als im bundesdeutschen Durchschnitt. 30,6% der Bevölkerung in Köln werden von Leuten mit Hochschulreife(Abitur) gestellt. 20,7% der Bevölkerung besitzen einen Hauptschulabschluss. Der Anteil der Schulabgänger ohne Abschluss liegt bei 8,2%.

In Deutschland liegt der Anteil der Abiturienten gesamt bei 31,2%. 11,1% der Schüler verlassen in Deutschland die Schule ohne einen Abschluss. Der deutschlandweite Anteil von Schulabgängern mit Hauptschulabschluss liegt bei 20,5%. Über einen Realschulabschluss als höchsten erreichten Bildungsabschluss verfügen 37,3% der deutschen Bevölkerung.




Quelle:
Einwohnerzahlen: Statistisches Bundesamt
Arbeitslosenzahlen: Bundesagentur fuer Arbeit
Auslaenderanteil: Statistisches Bundesamt