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Mietpreise und Demographie Duisburg
Die Hafenstadt kämpft mit Problemen Keiner konnte Duisburg und das Ruhrgebiet so schön charakterisieren wie Götz George alias Tatort-Kommissar „Horst Schimanski“. Bei seinen Einsätzen in Duisburgs Unterwelt flossen Schweiß, Blut, Testosteron und Schimpfwörter in rauen Mengen. Und genauso wie Schimi ist auch Duisburg: rau, hart, mit vielen Problemen aber eben auch mit einer Menge Herz. Trotz alledem oder gerade auch darum, bleibt die Nachfrage nach einer Wohnung in Duisburg bestehen. Eine Immobilie in Duisburg in Hafennähe klingt für viele sehr verlockend.
Infobox Duisburg Deutschland
Einwohner496.66582.002.400
Arbeitslosenquote13,1%7%
Bruttoeinkommen32.096€27.493€
Sozialhilfeempfänger5,5%3,5%
Kita-Quote48,4%50,25%

Beschreibung:

Das Wahrzeichen der 500.000-Einwohnerstadt ist ganz klar der Hafen, der in der Summe seiner kleineren Einzelhäfen der größte Binnenhafen der Welt ist. Auf einer Gesamtfläche vom 10 km² in 21 Hafenbecken werden jährlich über 110 Millionen Tonnen umgeschlagen. Rund 36.000 Arbeitsplätze sind direkt mit dem „duisport“ verbunden – damit ist er die Lebensversicherung der Stadt.

Duisburgs zweites großes Standbein war und ist immer noch die Stahlindustrie. Mit seinen sieben Hochöfen ist die Stadt heute das Zentrum der mitteleuropäischen Stahlindustrie, alleine die Hälfte des in Deutschland erzeugten Roheisens kommt aus Duisburg. Dennoch lässt sich nicht verheimlichen, dass Duisburg wie viele andere Industriestandorte des Ruhrgebietes einen schmerzhaften Strukturwandel vollziehen muss.

Von einst fast 70.000 Beschäftigten in der Stahlindustrie sind nur noch 16.000 übrig geblieben, die Anzahl der sozialversicherungspflichtigen Arbeitsplätze sank um 130.000 auf aktuell 150.000. So ist es auch kein Wunder, dass die Stadt heute unter einer überdurchschnittlichen Arbeitslosenquote von 13,1 % (Stand August 2011) zu leiden hat, verbunden mit einem Rückgang der Kaufkraft. Die Probleme schlagen sich auch bei den Mietpreisen nieder, selbst für einen Neubau mit guter Wohnlage und –qualität werden im Schnitt lediglich 7,30€/m² verlangt. Ältere Wohnungen in einfacheren Wohnqualität sind schon für ca. 4,51€/m² zu haben.

Duisburg versucht inzwischen verstärkt, diesen Problemen entgegenzuwirken. Die Stadt wandelt sich zu einem Standort für chemische Industrie, Maschinen- und Schiffbau, Nahrungs- und Genussmitteindustrie sowie zu einem Logistik- und Dienstleistungszentrum. Mit der Universität Duisburg-Essen etabliert sie sich zudem als Wissenschaftsstandort. Wer in Duisburg Ablenkung vom Alltag sucht, wird mit einem umfangreichen Angebot an Kultur, Sehenswürdigkeiten und Ausgeh- und Erholungsmöglichkeiten überrascht. Am Innenhafen sowie am Dellplatz (aber natürlich nicht nur da) kann man sich gepflegt ins Nachtleben stürzen. Dort laden etliche Lokale und Bars zum Biernippen und Cocktailschlürfen ein.

. In Duisburg-Hamborn kann man im Delta Music-Park, einer der größten Diskotheken Deutschlands, seinen Körper rhythmisch zur Musik bewegen. Wer lieber Anderen bei der Bewegung zusieht, besucht am Besten eine Aufführung im Stadttheater oder ein Heimspiel des MSV Duisburg. Und wer von dem ganzen Trubel genug hat und einfach mal entspannen will, kann sich in einem der zahlreichen Naherholungsgebiete ausruhen. Der Duisburger Stadtwald ist zum Beispiel der drittgrößte Stadtwald in Deutschland. Wer sich also die Mühe macht und hinter die Industriefassade der Stadt sieht, kann auf jeden Fall eine Menge Schönes entdecken.



Wohnung
Duisburg Nordrhein - Westfalen Deutschland
30 m² 5,36 € 5,52 € 5,94 €
60 m² 5,30 € 5,04 € 5,54 €
100 m² 5,05 € 5,48 € 6,13 €

Der durchschnittliche Mietpreis für eine 30-Quadratmeter-Wohnung liegt in Duisburg zur Zeit bei ca. 5,36 EUR/m². Für eine 60-Quadratmeter-Wohnung liegt der Mietpreis bei 5,3 EUR/m². Der durchschnittliche Preis für die Miete einer Wohnung mit 100 m² in Duisburg liegt zur Zeit bei 5,05 EUR/m². Diese Preise liegen unter den durchschnittlichen Mietpreisen in Deutschland.

Haus
Duisburg Nordrhein - Westfalen Deutschland
100 m² 7,25 € 7,41 € 7,83 €
150 m² 7,13 € 6,93 € 7,43 €
200 m² 6,82 € 7,37 € 8,02 €

Für die Miete eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in Duisburg 7,25 EUR/m² im Schnitt kalkuliert werden. Dieser Wert liegt unter bundesdeutschen Durchschnitt für ein Haus dieser Größenordnung. Für ein Haus mit 150m² werden in Duisburg ca. 7,13 EUR/m² verlangt. Für ein 200-Quadratmeter-Haus beträgt die monatliche Miete im Schnitt 6,82 EUR/m².

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Bevölkerungsstruktur

In Duisburg stellen Deutsche 84,89% der Bevölkerung. Der Ausländeranteil in Duisburg beträgt 15,11%.


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Altersstruktur

Die Mehrheit der Bevölkerung in Duisburg wird von den 35-60-Jährigen gestellt: 34,8% kommen aus dieser Altersschicht. Weitere 12,9% der Einwohner von Duisburg sind zwischen 25 und 35 Jahre alt. Einen Anteil von 26,5% stellen Senioren über 60 Jahre. Ein Großteil von ihnen sind Rentner oder Pensionäre. Die Alterspyramide in Duisburg wird abgerundet durch 15,2% Unter-15-Jährige, 3,1% 15-18-Jährige und 7,5% 18-25-jährige Schüler, Studenten und Berufseinsteiger.

In Deutschland liegt aktuell der Anteil der Unter-15-Jährigen bei 8,2%, der der 15-18-Jährigen bei 8,8%. 18-25-Jährige stellen in Deutschland 3,2% der Altersstruktur. Die 25-35-Jährigen machen in Deutschland 15% der Alterspyramide aus. Der Anteil der 35-60-Jährigen liegt bei 37,7%. Der Anteil an Rentnern und Senioren über 60 Jahre liegt in Deutschland bei 27,6%.



Bildung

Am Stärksten in Duisburg sind Leute mit RA-Abschluss vertreten: 38,6% der Leute in Duisburg haben RA-Abschluss. Das sind 1,3% mehr als im bundesdeutschen Durchschnitt. 21,1% der Bevölkerung in Duisburg werden von Leuten mit Hochschulreife(Abitur) gestellt. 25,1% der Bevölkerung besitzen einen Hauptschulabschluss. Der Anteil der Schulabgänger ohne Abschluss liegt bei 10,7%.

In Deutschland liegt der Anteil der Abiturienten gesamt bei 31,2%. 11,1% der Schüler verlassen in Deutschland die Schule ohne einen Abschluss. Der deutschlandweite Anteil von Schulabgängern mit Hauptschulabschluss liegt bei 20,5%. Über einen Realschulabschluss als höchsten erreichten Bildungsabschluss verfügen 37,3% der deutschen Bevölkerung.




Quelle:
Einwohnerzahlen: Statistisches Bundesamt
Arbeitslosenzahlen: Bundesagentur fuer Arbeit
Auslaenderanteil: Statistisches Bundesamt