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Mietpreise und Demographie Dortmund
Dortmund im Wandel der Zeit Die ehemalige Industriestadt im Herzen des Ruhrpotts hat sich vom angestaubten Image der schmuddeligen Arbeiterstadt verabschiedet und versteht sich immer mehr als Dienstleistungs- und Technologiestandort der Zukunft. Wer sich in Dortmund niederlassen will und eine Wohnung oder sonstige Immobilien in Dortmund sucht, wird von den vielen Grünflächen, der kulturellen Vielfalt und dem breiten Freizeitangebot begeistert sein.
Infobox Dortmund Deutschland
Einwohner586.90982.002.400
Arbeitslosenquote13%7%
Bruttoeinkommen30.693€27.493€
Sozialhilfeempfänger5,5%3,5%
Kita-Quote44,5%50,25%

Beschreibung:

Waren in der zweiten Hälfte des vergangenen Jahrhunderts noch Stahl, Kohle und Bier die treibenden Elemente der Wirtschaft, so siedeln sich heutzutage mehr und mehr Dienstleister aus Finanzwesen, Biomedizin, Energietechnik oder auch Logistik in Dortmund an. Für die knapp 600.000 Einwohner, damit ist Dortmund hinter Köln die zweitgrößte Stadt Nordrhein-Westfalens, ist dieser Strukturwandel ein mit weilen schwieriges Unterfangen. In der Zeit von 1960 bis 1994 verringerte sich die Zahl der Industriebeschäftigten von 127.000 auf 37.000 Personen. Mittlerweile arbeiten 73% der Dortmunder Arbeitnehmer im Dienstleistungsbereich. Diese Entwicklung spiegelt sich auch bei den Arbeitslosenzahlen und Mietpreisen nieder. So hat Dortmund mit 13,00 Prozent eine der höchsten Arbeitslosenquote aller Großstädte im Ruhrpott und liegt weit über dem deutschen Durchschnitt von 7,0 Prozent (Stand: August 2011). Der Mietspiegel zeigt ein ähnliches Bild: Dortmund ist im Vergleich mit anderen Metropolen ein eher günstiges Pflaster und liegt in einigen Stadtbezirken knapp unter dem deutschen Durchschnittswert von 5,92€/m². Nichtsdestotrotz ist Dortmund bei Wirtschaftsprognosen und Standortbewertungen ein „stiller Star der Zukunft“ und wird diesen Umbruch meistern.

Neben der Arbeit dreht sich in Dortmund traditionell alles rund um König Fußball. Mit Leib und Seele ist man(n) oder Frau Schwarz-Gelb und feuert den hiesigen Fußballverein Borussia Dortmund in guten wie in schlechten Zeiten an. Fast scheint es, als ob der BVB der Spiegel der Dortmunder Seele ist: es geht nach oben und nach unten, aber man hält einfach zu seinen "Jungs". Besonders brisant sind Duelle mit dem Erzrivalen aus der Nachbarschaft: dem FC Schalke 04. Wer also irgendwann einmal in den Genuss einer Eintrittskarte zu diesem Derby kommt, sollte sich diese Rivalität auf dem Platz auf keinen Fall entgehen lassen.

Ein Besuch der Dortmunder Innenstadt ist sicherlich nicht so nervenaufreibend, bringt aber die ein oder andere Überraschung ans Tageslicht: Dortmund ist nicht nur das Westfalenstadion, sondern auch Theaterstadt mit gutem Ruf. Das 1904 erbaute Theater Dortmund bietet Ballett, Schauspiel, Oper sowie ein Kinder- und Jugendtheater. Außerdem findet man in Dortmund eine große Anzahl an Industriemuseen, die den Glanz vergangener Industrietage noch einmal aufleben lassen. Kurzum, Dortmund bietet eine Reihe reizvoller Sehenswürdigkeiten und Orte, die es allemal wert sind, besucht zu werden.



Wohnung
Dortmund Nordrhein - Westfalen Deutschland
30 m² 5,94 € 5,52 € 5,94 €
60 m² 5,06 € 5,04 € 5,54 €
100 m² 5,00 € 5,48 € 6,13 €

Der durchschnittliche Mietpreis für eine 30-Quadratmeter-Wohnung liegt in Dortmund zur Zeit bei ca. 5,94 EUR/m². Für eine 60-Quadratmeter-Wohnung liegt der Mietpreis bei 5,06 EUR/m². Der durchschnittliche Preis für die Miete einer Wohnung mit 100 m² in Dortmund liegt zur Zeit bei 5 EUR/m². Diese Preise liegen leicht unter den durchschnittlichen Mietpreisen in Deutschland.

Haus
Dortmund Nordrhein - Westfalen Deutschland
100 m² 7,83 € 7,41 € 7,83 €
150 m² 6,89 € 6,93 € 7,43 €
200 m² 6,77 € 7,37 € 8,02 €

Für die Miete eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in Dortmund 7,83 EUR/m² im Schnitt kalkuliert werden. Dieser Wert liegt im bundesdeutschen Durchschnitt für ein Haus dieser Größenordnung. Für ein Haus mit 150m² werden in Dortmund ca. 6,89 EUR/m² verlangt. Für ein 200-Quadratmeter-Haus beträgt die monatliche Miete im Schnitt 6,77 EUR/m².

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Bevölkerungsstruktur

In Dortmund stellen Deutsche 87,39% der Bevölkerung. Der Ausländeranteil in Dortmund beträgt 12,61%.


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Altersstruktur

Die Mehrheit der Bevölkerung in Dortmund wird von den 35-60-Jährigen gestellt: 35,4% kommen aus dieser Altersschicht. Weitere 13,5% der Einwohner von Dortmund sind zwischen 25 und 35 Jahre alt. Einen Anteil von 25,8% stellen Senioren über 60 Jahre. Ein Großteil von ihnen sind Rentner oder Pensionäre. Die Alterspyramide in Dortmund wird abgerundet durch 14,4% Unter-15-Jährige, 3% 15-18-Jährige und 7,9% 18-25-jährige Schüler, Studenten und Berufseinsteiger.

In Deutschland liegt aktuell der Anteil der Unter-15-Jährigen bei 8,2%, der der 15-18-Jährigen bei 8,8%. 18-25-Jährige stellen in Deutschland 3,2% der Altersstruktur. Die 25-35-Jährigen machen in Deutschland 15% der Alterspyramide aus. Der Anteil der 35-60-Jährigen liegt bei 37,7%. Der Anteil an Rentnern und Senioren über 60 Jahre liegt in Deutschland bei 27,6%.



Bildung

Am Stärksten in Dortmund sind Leute mit RA-Abschluss vertreten: 38,4% der Leute in Dortmund haben RA-Abschluss. Das sind 1,1% mehr als im bundesdeutschen Durchschnitt. 26,3% der Bevölkerung in Dortmund werden von Leuten mit Hochschulreife(Abitur) gestellt. 22,4% der Bevölkerung besitzen einen Hauptschulabschluss. Der Anteil der Schulabgänger ohne Abschluss liegt bei 8,6%.

In Deutschland liegt der Anteil der Abiturienten gesamt bei 31,2%. 11,1% der Schüler verlassen in Deutschland die Schule ohne einen Abschluss. Der deutschlandweite Anteil von Schulabgängern mit Hauptschulabschluss liegt bei 20,5%. Über einen Realschulabschluss als höchsten erreichten Bildungsabschluss verfügen 37,3% der deutschen Bevölkerung.




Quelle:
Einwohnerzahlen: Statistisches Bundesamt
Arbeitslosenzahlen: Bundesagentur fuer Arbeit
Auslaenderanteil: Statistisches Bundesamt