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Mietpreise und Demographie Schwerin
Landeshauptstadt zwischen Seen Mecklenburg-Vorpommerns Landeshauptstadt ist wirklich etwas Besonderes. Mit circa 95.000 Einwohnern ist sie nicht nur die kleinste Landeshauptstadt eines deutschen Bundeslandes, sondern wahrscheinlich auch die am idyllisch gelegenste - nicht uninteressant für den Erwerb einer Immobilie in Schwerin.
Infobox Schwerin Deutschland
Einwohner95.85582.002.400
Arbeitslosenquote12,4%7%
Bruttoeinkommen22.493€27.493€
Sozialhilfeempfänger8,2%3,5%
Kita-Quote77,3%50,25%
Die größten Städte Mecklenburg-Vorpommerns
- Rostock
- Stralsund
 -Neubrandenburg
-Greifswald
Quicklinks Mietpreise Bevölkerungsstruktur Aktuelle Angebote Demographie Bildung

Beschreibung:

Nicht weniger als 12 Seen liegen im Schweriner Stadtgebiet und bedecken rund 28,9 % der Stadtfläche mit Wasser. Im Zusammenspiel mit der historischen Altstadt verleiht diese besondere Landschaft aus Seen, Wäldern und versteckten Buchten der alten Residenzstadt einen ganz speziellen Charakter, was die Attraktivtät einer Wohnung in Schwerin deutlich steigert.

Selbstverständlich ist man sich in Schwerin dessen bewusst und versucht, mit diesem Pfund touristisch zu wuchern. Nötig ist dies allemal, da Schwerin im strukturschwachen Mecklenburg-Vorpommern nicht unbedingt die besten Voraussetzungen für eine florierende Industrie- und Wirtschaftslandschaft besitzt. Dabei geht es der Stadt vergleichsweise gut: Die Arbeitslosigkeit liegt mit 12,4% nur gering über dem Schnitt des Bundeslandes (11,5%, Stand: August 2011) und in der Lohntüte finden die Schweriner Arbeitnehmer mehr als ihre Kollegen im Rest des Bundeslandes. Schwerin profitiert wirtschaftlich vor allem von seiner verkehrsgünstigen Lage zwischen der Wirtschaftsmetropole Hamburg und der Ostseeregion mit seinen zahlreichen Seehäfen. Eckpfeiler der Schweriner Wirtschaftslandschaft sind Unternehmen des Maschinen- und Anlagenbaus, darunter ein Zulieferer für den Flugzeugbauer Airbus, Brauereien, Nahrungsmittelhersteller sowie natürlich auch Dienstleistungsbetriebe.

Um noch einmal auf den Tourismus zurückzukommen: In diesem Punkt hat Schwerin dank der herausragenden geografischen Gegebenheiten einen echten Matchball, den die Stadt mit ihren Sehenswürdigkeits-Assen locker zum Sieg verwandeln kann. Allen voran das Schweriner Schloss, das 2007 auf einer 2-Euro-Sonderprägung verewigt wurde. Es liegt, man würde es nie vermuten, auf einer Insel im Schweriner See. Der Prunkbau, der einst Residenz der mecklenburgischen Herzöge war und heute den Landtag beherbergt, ist aber beileibe nicht das einzige architektonische und kulturelle Highlight der Stadt. Auch dem Staatstheater und dem Staatlichen Museum Schwerin sollte man einen Besuch abstatten, bevor man zu einem gemütlichen Bummel in die historische Altstadt abtaucht oder an den Stränden, natürlich abhängig von Wetter, Temperatur und Jahreszeit, die Sonne genießt.



Mietpreise Alle Angebote von Schwerin zeigen
Wohnung
m² Schwerin Mecklenburg - Vorpommern Deutschland
30 m² 4,70 € 5,20 € 5,94 €
60 m² 7,80 € 4,61 € 5,54 €
100 m² 4,40 € 4,75 € 6,13 €

Der durchschnittliche Mietpreis für eine 30-Quadratmeter-Wohnung liegt in Schwerin zur Zeit bei ca. 4,7 EUR/m². Für eine 60-Quadratmeter-Wohnung liegt der Mietpreis bei 7,8 EUR/m². Der durchschnittliche Preis für die Miete einer Wohnung mit 100 m² in Schwerin liegt zur Zeit bei 4,4 EUR/m². Diese Preise liegen leicht unter den durchschnittlichen Mietpreisen in Deutschland.

Haus
m² Schwerin Mecklenburg - Vorpommern Deutschland
100 m² 6,59 € 7,09 € 7,83 €
150 m² 9,63 € 6,51 € 7,43 €
200 m² 6,17 € 6,64 € 8,02 €

Für die Miete eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in Schwerin 6,59 EUR/m² im Schnitt kalkuliert werden. Dieser Wert liegt unter bundesdeutschen Durchschnitt für ein Haus dieser Größenordnung. Für ein Haus mit 150m² werden in Schwerin ca. 9,63 EUR/m² verlangt. Für ein 200-Quadratmeter-Haus beträgt die monatliche Miete im Schnitt 6,17 EUR/m².

Bevölkerungsstruktur Alle Angebote von Schwerin zeigen
Bevölkerungsstruktur

In Schwerin stellen Deutsche 95,73% der Bevölkerung. Der Ausländeranteil in Schwerin beträgt 4,27%.


Demographie & Bildung Alle Angebote von Schwerin zeigen


Altersstruktur

Die Mehrheit der Bevölkerung in Schwerin wird von den 35-60-Jährigen gestellt: 37,5% kommen aus dieser Altersschicht. Weitere 10,7% der Einwohner von Schwerin sind zwischen 25 und 35 Jahre alt. Einen Anteil von 23,9% stellen Senioren über 60 Jahre. Ein Großteil von ihnen sind Rentner oder Pensionäre. Die Alterspyramide in Schwerin wird abgerundet durch 12,5% Unter-15-Jährige, 4,6% 15-18-Jährige und 9,9% 18-25-jährige Schüler, Studenten und Berufseinsteiger.

In Deutschland liegt aktuell der Anteil der Unter-15-Jährigen bei 8,2%, der der 15-18-Jährigen bei 8,8%. 18-25-Jährige stellen in Deutschland 3,2% der Altersstruktur. Die 25-35-Jährigen machen in Deutschland 15% der Alterspyramide aus. Der Anteil der 35-60-Jährigen liegt bei 37,7%. Der Anteil an Rentnern und Senioren über 60 Jahre liegt in Deutschland bei 27,6%.



Bildung

Am Stärksten in Schwerin sind Leute mit RA-Abschluss vertreten: 49,8% der Leute in Schwerin haben RA-Abschluss. Das sind 12,5% mehr als im bundesdeutschen Durchschnitt. 22,4% der Bevölkerung in Schwerin werden von Leuten mit Hochschulreife(Abitur) gestellt. 17,8% der Bevölkerung besitzen einen Hauptschulabschluss. Der Anteil der Schulabgänger ohne Abschluss liegt bei 9,2%.

In Deutschland liegt der Anteil der Abiturienten gesamt bei 31,2%. 11,1% der Schüler verlassen in Deutschland die Schule ohne einen Abschluss. Der deutschlandweite Anteil von Schulabgängern mit Hauptschulabschluss liegt bei 20,5%. Über einen Realschulabschluss als höchsten erreichten Bildungsabschluss verfügen 37,3% der deutschen Bevölkerung.




Quelle:
Einwohnerzahlen: Statistisches Bundesamt
Arbeitslosenzahlen: Bundesagentur fuer Arbeit
Auslaenderanteil: Statistisches Bundesamt