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Mietpreise und Demographie Kassel
Im Zentrum Deutschlands Eingebettet im Talkessel des Kasseler Beckens und von nicht weniger als fünf Mittelgebirgen umrahmt liegt die größte Stadt Nordhessens fast im Herzen Deutschlands - der geografische Mittelpunkt liegt nur etwa 70 Kilometer entfernt. Wer in Kassel auf Wohnungssuche oder auf der Suche nach einer Immobilie in Kassel ist, darf sich freuen, denn die Mieten sind hier vergleichsweise relativ günstig.
Infobox Kassel Deutschland
Einwohner193.74882.002.400
Arbeitslosenquote10,1%7%
Bruttoeinkommen29.589€27.493€
Sozialhilfeempfänger9,9%3,5%
Kita-Quote49%50,25%
Quicklinks Mietpreise Bevölkerungsstruktur Aktuelle Angebote Demographie Bildung

Beschreibung:

Kassel liegt aber nicht nur geografisch im Zentrum Deutschlands, sondern wäre um ein Haar auch politischer Mittelpunkt Deutschlands geworden. Die Bewerbung als neue Hauptstadt Deutschlands im Jahre 1949 blieb allerdings aufgrund der Zerstörungen des Zweiten Weltkrieges erfolglos – Kassel wurde als Trostpflaster Sitz sowohl des Bundesarbeitsgerichtes als auch des Bundessozialgerichtes.

Die 193.000 Einwohner-Stadt ist als ehemalige Residenzstadt ein traditioneller Behörden- und Verwaltungssitz. Erst relativ spät hielt die Industrialisierung Einzug in Kassel, insbesondere durch die Rüstungsindustrie sowie den Lokomotiv- und Waggonbau. Sofern benötigt, werden zum Beispiel Teile des Transrapids in Kassel hergestellt. Vor allem auf die Zukunft ausgerichtet sind Forschung und Produktion im Bereich der regenerativen Energien sowie der Energieeffizienz - Kassel hat sich hier bereits einen guten Ruf erworben.

Ganz aktuell hat Kassel aber einige wirtschaftliche Probleme, die Arbeitslosenquote liegt mit 10,1 % deutlich über dem hessischen Durchschnitt von 5,8% (Stand August 2011). Auch die Mietpreise sprechen nicht gerade für eine große Kauf- und Anziehungskraft der Stadt. Mit rund 4,30 Euro/m² liegen sie weit unter dem deutschen Schnitt.

Rund 80% der Kasseler Altstadt wurde 1943 durch Bombardements zerstört, es konnten nur wenige historische Gebäude gerettet werden. Ersetzt wurden die abgebrannten Fachwerkhäuser vor allem durch schnöde Betonbauten im Stile der 50er Jahre, weshalb Kassel heute auch nicht im Verdacht steht, zu den schönsten Städten Deutschlands zu gehören. Etwas ausgeglichen wird die monotone Bebauung durch einen großen innerstädtischen Grünanteil.

Aber Kassel hat natürlich auch etliche Vorzüge. Da ist zum Beispiel der Bergpark Wilhelmshöhe, der mit einer Fläche von 2,4 km² größte Landschaftspark Europas mit einem weltweit guten Ruf. Insbesondere die Wasserspiele, das Schloss Wilhelmshöhe und der Herkules sollten unbedingt besucht werden. Ca. alle fünf Jahre kann man den Besuch des Bergparks auch mit der Weltausstellung für zeitgenössischen Kunst, der "documenta", verbinden. Oder man kann dem Staatstheater einen Besuch abstatten - das Angebot ist wirklich vielfältig. Und wem das alles zu viel Kultur ist, kann bei einem Heimspiel der Kassel Huskies Eishockeyatmosphäre vom Feinsten erleben.



Mietpreise Alle Angebote von Kassel zeigen
Wohnung
m² Kassel Hessen Deutschland
30 m² 4,95 € 6,24 € 5,94 €
60 m² 4,40 € 6,08 € 5,54 €
100 m² 4,25 € 6,17 € 6,13 €

Der durchschnittliche Mietpreis für eine 30-Quadratmeter-Wohnung liegt in Kassel zur Zeit bei ca. 4,95 EUR/m². Für eine 60-Quadratmeter-Wohnung liegt der Mietpreis bei 4,4 EUR/m². Der durchschnittliche Preis für die Miete einer Wohnung mit 100 m² in Kassel liegt zur Zeit bei 4,25 EUR/m². Diese Preise liegen unter den durchschnittlichen Mietpreisen in Deutschland.

Haus
m² Kassel Hessen Deutschland
100 m² 6,84 € 8,13 € 7,83 €
150 m² 6,23 € 7,97 € 7,43 €
200 m² 6,02 € 8,06 € 8,02 €

Für die Miete eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in Kassel 6,84 EUR/m² im Schnitt kalkuliert werden. Dieser Wert liegt unter bundesdeutschen Durchschnitt für ein Haus dieser Größenordnung. Für ein Haus mit 150m² werden in Kassel ca. 6,23 EUR/m² verlangt. Für ein 200-Quadratmeter-Haus beträgt die monatliche Miete im Schnitt 6,02 EUR/m².

Bevölkerungsstruktur Alle Angebote von Kassel zeigen
Bevölkerungsstruktur

In Kassel stellen Deutsche 88,13% der Bevölkerung. Der Ausländeranteil in Kassel beträgt 11,87%.

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Demographie & Bildung Alle Angebote von Kassel zeigen


Altersstruktur

Die Mehrheit der Bevölkerung in Kassel wird von den 35-60-Jährigen gestellt: 36% kommen aus dieser Altersschicht. Weitere 13,4% der Einwohner von Kassel sind zwischen 25 und 35 Jahre alt. Einen Anteil von 25,8% stellen Senioren über 60 Jahre. Ein Großteil von ihnen sind Rentner oder Pensionäre. Die Alterspyramide in Kassel wird abgerundet durch 14% Unter-15-Jährige, 2,9% 15-18-Jährige und 7,9% 18-25-jährige Schüler, Studenten und Berufseinsteiger.

In Deutschland liegt aktuell der Anteil der Unter-15-Jährigen bei 8,2%, der der 15-18-Jährigen bei 8,8%. 18-25-Jährige stellen in Deutschland 3,2% der Altersstruktur. Die 25-35-Jährigen machen in Deutschland 15% der Alterspyramide aus. Der Anteil der 35-60-Jährigen liegt bei 37,7%. Der Anteil an Rentnern und Senioren über 60 Jahre liegt in Deutschland bei 27,6%.



Bildung

Am Stärksten in Kassel sind Leute mit RA-Abschluss vertreten: 32,6% der Leute in Kassel haben RA-Abschluss. Das sind 4,7% weniger als im bundesdeutschen Durchschnitt. 31,4% der Bevölkerung in Kassel werden von Leuten mit Hochschulreife(Abitur) gestellt. 21,9% der Bevölkerung besitzen einen Hauptschulabschluss. Der Anteil der Schulabgänger ohne Abschluss liegt bei 12,7%.

In Deutschland liegt der Anteil der Abiturienten gesamt bei 31,2%. 11,1% der Schüler verlassen in Deutschland die Schule ohne einen Abschluss. Der deutschlandweite Anteil von Schulabgängern mit Hauptschulabschluss liegt bei 20,5%. Über einen Realschulabschluss als höchsten erreichten Bildungsabschluss verfügen 37,3% der deutschen Bevölkerung.




Quelle:
Einwohnerzahlen: Statistisches Bundesamt
Arbeitslosenzahlen: Bundesagentur fuer Arbeit
Auslaenderanteil: Statistisches Bundesamt