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Mietpreise und Demographie Berlin
Arm aber sexy?! Immobilien in Berlin sind begehrt, denn Berlin hat sich aus dem einst geteilten "Mauer"-blümchen zu einem der europäischen Magneten für Wirtschaft, Politik und Kultur entwickelt. Die deutsche Bundeshauptstadt ist mit seinen 3,4 Millionen Einwohnern auf insgesamt 892 km² die bevölkerungsreichste und flächengrößte Stadt Deutschlands und nach Paris die zweitgrößte Stadt der Europäischen Union. Seit der Wiedervereinigung im Jahr 1990 ist Berlin wieder gesamtdeutsche Hauptstadt und zeigt in dieser Rolle ein neues Bild: eigenwilliger Charme mit weltoffenem Flair.
Infobox Berlin Deutschland
Einwohner3.416.25582.002.400
Arbeitslosenquote13,3%7%
Bruttoeinkommen27.443€27.493€
Sozialhilfeempfänger8%3,5%
Kita-Quote69%50,25%

Beschreibung:

Berlin bietet für - ob Wohnung mieten oder kaufen - in vielerlei Hinsicht einen Anreiz. Die 12 Stadtbezirke bilden in sich eigene kleine Stadt-in-Stadt Modelle mit allerhand Einkaufsmöglichkeiten, Refugien und sozialem Umfeld. Gerade die Trendbezirke Mitte, Prenzlauer Berg und Friedrichshain sind bei jungen Leuten und Familien derzeit äußerst beliebt. Dies spiegelt sich aber auch im Mietpreisniveau dieser Bezirke wider. So sind zum Beispiel die Mieten in Friedrichshain um einen halben Euro pro m² teurer als der Berliner Durchschnitt (5,92 Euro/m²/Monat), Tendenz steigend. Im deutschlandweiten Vergleich rangiert Berlin jedoch weiterhin deutlich hinter den meisten Großstädten Deutschlands (Im Vergleich München 8,81 Euro/m²/Monat).



Kulturell hingegen ist Berlin aber die absolute Nummer eins, und das weit über deutsche und europäische Grenzen hinaus. Weltbekannte Sehenswürdigkeiten reihen sich in Berlin Stein an Stein. So gelangt man vom Alexanderplatz in wenigen Fußminuten zur Museumsinsel, oder in direkter Verlängerung zur Prachtallee "Unter den Linden", um dann das Brandenburger Tor, Hotel Adlon und neuerdings auch die neue amerikanische Botschaft auf wenigen Quadratkilometern in unmittelbarer Nähe als Fotomotiv vor die Linse zu bekommen. Natürlich darf auch ein Besuch des Regierungsviertels mit Anbindung an den futuristisch gestalteten Hauptbahnhof nicht fehlen, die ebenfalls leicht per pedes vom Brandenburger Tor aus zu erreichen sind. Als kostengünstiger Sightseeing-Tipp gilt eine Fahrt mit der Buslinie 100, die ab Alexanderplatz für 2,10 Euro alle Sehenswürdigkeiten bis zur Endhaltestelle Zoologischer Garten im Westen der Stadt abfährt.

Sollte man vorhaben, Berlin mal etwas anders zu erleben, so empfiehlt sich entweder ein Rundflug mit dem legendären Rosinenbomber, der in den Sommermonaten täglich ab Flughafen Tempelhof startet. Auch zu Wasser ist Berlin äußerst sehenswert - ob nun eine kurze Bootstour durch Mitte vorbei an Bundeskanzleramt und Reichstag, oder verlängert mit einer wunderbaren Brückentour durch einen der längsten Kanäle Berlins, dem Landwehrkanal. Berlin ist vielseitig - und das ist gut so. Kurzum, Berlin war, ist und wird immer das brodelnde, herzliche, kauzige und charmante Stimmungsbarometer Deutschlands in den Augen der Welt bleiben - auch wenn der Senatshaushalt aus dem letzten Finanzloch pfeift.

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Mietpreise
Wohnung
Berlin Deutschland
30 m² 4,75 € 5,94 €
60 m² 4,55 € 5,54 €
100 m² 4,78 € 6,13 €

Der durchschnittliche Mietpreis für eine 30-Quadratmeter-Wohnung liegt in Berlin zur Zeit bei ca. 4,75 EUR/m². Für eine 60-Quadratmeter-Wohnung liegt der Mietpreis bei 4,55 EUR/m². Der durchschnittliche Preis für die Miete einer Wohnung mit 100 m² in Berlin liegt zur Zeit bei 4,78 EUR/m². Diese Preise liegen unter den durchschnittlichen Mietpreisen in Deutschland.

Haus
Berlin Deutschland
100 m² 6,64 € 7,83 €
150 m² 6,44 € 7,43 €
200 m² 6,67 € 8,02 €

Für die Miete eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in Berlin 6,64 EUR/m² im Schnitt kalkuliert werden. Dieser Wert liegt über dem bundesdeutschen Durchschnitt für ein Haus dieser Größenordnung. Für ein Haus mit 150m² werden in Berlin ca. 6,44 EUR/m² verlangt. Für ein 200-Quadratmeter-Haus beträgt die monatliche Miete im Schnitt 6,67 EUR/m².

Bevölkerungsstruktur
Bevölkerungsstruktur

In Berlin stellen Deutsche 86,16% der Bevölkerung. Der Ausländeranteil in Berlin beträgt 13,84%.


Demographie & Bildung


Altersstruktur

Die Mehrheit der Bevölkerung in Berlin wird von den 35-60-Jährigen gestellt: 37,5% kommen aus dieser Altersschicht. Weitere 12,1% der Einwohner von Berlin sind zwischen 25 und 35 Jahre alt. Einen Anteil von 24,3% stellen Senioren über 60 Jahre. Ein Großteil von ihnen sind Rentner oder Pensionäre. Die Alterspyramide in Berlin wird abgerundet durch 11,9% Unter-15-Jährige, 3,4% 15-18-Jährige und 8,2% 18-25-jährige Schüler, Studenten und Berufseinsteiger.

In Deutschland liegt aktuell der Anteil der Unter-15-Jährigen bei 8,2%, der der 15-18-Jährigen bei 8,8%. 18-25-Jährige stellen in Deutschland 3,2% der Altersstruktur. Die 25-35-Jährigen machen in Deutschland 15% der Alterspyramide aus. Der Anteil der 35-60-Jährigen liegt bei 37,7%. Der Anteil an Rentnern und Senioren über 60 Jahre liegt in Deutschland bei 27,6%.



Bildung

Am Stärksten in Berlin sind Leute mit RA-Abschluss vertreten: 37,3% der Leute in Berlin haben RA-Abschluss. Das sind 0% weniger als im bundesdeutschen Durchschnitt. 31,2% der Bevölkerung in Berlin werden von Leuten mit Hochschulreife(Abitur) gestellt. 20,5% der Bevölkerung besitzen einen Hauptschulabschluss. Der Anteil der Schulabgänger ohne Abschluss liegt bei 11,1%.

In Deutschland liegt der Anteil der Abiturienten gesamt bei 31,2%. 11,1% der Schüler verlassen in Deutschland die Schule ohne einen Abschluss. Der deutschlandweite Anteil von Schulabgängern mit Hauptschulabschluss liegt bei 20,5%. Über einen Realschulabschluss als höchsten erreichten Bildungsabschluss verfügen 37,3% der deutschen Bevölkerung.




Quelle:
Einwohnerzahlen: Statistisches Bundesamt
Arbeitslosenzahlen: Bundesagentur fuer Arbeit
Auslaenderanteil: Statistisches Bundesamt