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Mietpreise und Demographie Nürnberg
charmante Frankenmetropole Nürnberg, eine der geschichtsträchtigsten Städte Deutschlands, lebt nicht nur von Tradition und Vergangenheit, sondern gestaltet sich sehr erfolgreich zu einem der wichtigsten Wirtschaftsstandorte Deutschlands. Wer in Nürnberg eine Wohnung bezieht, wird sich sofort in der gemütlichen Atmosphäre der Stadt wohlfühlen.
Infobox Nürnberg Deutschland
Einwohner503.11082.002.400
Arbeitslosenquote7,8%7%
Bruttoeinkommen32.088€27.493€
Sozialhilfeempfänger5,2%3,5%
Kita-Quote45,5%50,25%

Beschreibung:

Mehr als 500.000 Einwohner zählt die Stadt an der Pegnitz und zählt zusammen mit den benachbarten Städten Fürth, Erlangen und Schwabach zu einer der stärksten Wirtschaftsregionen in der Bundesrepublik. Kein Wunder auch, dass Immobilien in Nürnberg stark gefragt sind. Die Stadt ist Heimat einer Vielzahl von Firmen aus dem produzierenden Gewerbe sowie aus dem Dienstleistungssektor. So ist die Frankenmetropole unter Anderem Deutschlands Nabel für Marktforschung (ein Drittel aller Marktforschungsinstitute haben hier ihren Sitz) und des Druckgewerbes. Auch der Bund hat eine seiner wichtigsten Institutionen in Nürnberg: die Bundesagentur für Arbeit liefert von Nürnberg aus die monatlichen Trends auf dem deutschen Arbeitsmarkt.

Mit einer Arbeitslosenquote von aktuell 7,8% gelingt Nürnberg der Wandel vom reinen Industriezentrum hin zum Dienstleistungsstandort recht erfolgreich (Stand August 2011). Auch wenn es in der nahen Vergangenheit immer wieder zu aufsehenerregenden Werksschließungen (AEG, Grundig, MAN) kam, so konnte sich die Stadt bis dato erfolgreich den neuen Herausforderungen stellen und Jobs schaffen. In Nürnberg lassen sich Wohnträume noch relativ einfach und günstig erfüllen. Knapp die Hälfte des Stadtgebietes besteht aus unbebauten Freiflächen, Parks, Flussauen, Wiesen und Gärten. Dies spiegelt sich auch bei den Mieter wider: Der Quadratmeter kostet in Nürnberg weniger als 6 Euro und liegt damit sogar knapp unter deutschem Niveau.

In sieben Stadtbezirken gegliedert, spielt sich das kulturelle Leben vor allem in der einzigartigen Altstadt Nürnbergs ab: Umsäumt von historischen Gebäuden und herrschaftlichen Stadtmauern fühlt man sofort die lebendige Geschichte dieser Stadt. Wahrzeichen der Stadt ist die imposante Nürnberger Burg, die alles überragend der Stadt ihre unvergleichliche Skyline gibt. Historisches gibt`s in allen Facetten in Nürnberg zu erkunden: industriell mit dem deutschen Eisenbahnmuseum - im Jahre 1835 war Nürnberg Ausgangspunkt der ersten Eisenbahnstrecke Deutschlands - kunstgeschichtlich mit dem Wohnhaus Albrecht Dürers, Nürnbergs berühmtesten Sohn, oder sportlich mit dem Frankenstadion, Heimat des Traditionsvereins 1.FC Nürnberg.

Eine Sache muss aber jeder Tourist in Nürnberg erlebt haben: Einen Bummel über den weltberühmten Christkindlesmarkt. Genießen Sie Süßes oder Herzhaftes, zum Beispiel eine Nürnberger Rostbratwurst, mit Glühwein oder Punsch, und lassen Sie sich von der magischen Atmosphäre dieses Ereignisses auf die Weihnachtszeit einstimmen.

Der immobilo Online-Tipp: die besten Nürnberger Restaurants plus Einzelkritiken: Restaurant Nürnberg



Wohnung
Nürnberg Bayern Deutschland
30 m² 5,81 € 6,97 € 5,94 €
60 m² 5,81 € 6,58 € 5,54 €
100 m² 5,81 € 6,87 € 6,13 €

Der durchschnittliche Mietpreis für eine 30-Quadratmeter-Wohnung liegt in Nürnberg zur Zeit bei ca. 5,81 EUR/m². Für eine 60-Quadratmeter-Wohnung liegt der Mietpreis bei 5,81 EUR/m². Der durchschnittliche Preis für die Miete einer Wohnung mit 100 m² in Nürnberg liegt zur Zeit bei 5,81 EUR/m². Diese Preise liegen leicht unter den durchschnittlichen Mietpreisen in Deutschland.

Haus
Nürnberg Bayern Deutschland
100 m² 7,70 € 8,86 € 7,83 €
150 m² 7,64 € 8,47 € 7,43 €
200 m² 7,58 € 8,76 € 8,02 €

Für die Miete eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in Nürnberg 7,7 EUR/m² im Schnitt kalkuliert werden. Dieser Wert liegt unter bundesdeutschen Durchschnitt für ein Haus dieser Größenordnung. Für ein Haus mit 150m² werden in Nürnberg ca. 7,64 EUR/m² verlangt. Für ein 200-Quadratmeter-Haus beträgt die monatliche Miete im Schnitt 7,58 EUR/m².

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Bevölkerungsstruktur

In Nürnberg stellen Deutsche 82,8% der Bevölkerung. Der Ausländeranteil in Nürnberg beträgt 17,2%.


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Altersstruktur

Die Mehrheit der Bevölkerung in Nürnberg wird von den 35-60-Jährigen gestellt: 35,8% kommen aus dieser Altersschicht. Weitere 14,7% der Einwohner von Nürnberg sind zwischen 25 und 35 Jahre alt. Einen Anteil von 26% stellen Senioren über 60 Jahre. Ein Großteil von ihnen sind Rentner oder Pensionäre. Die Alterspyramide in Nürnberg wird abgerundet durch 13,1% Unter-15-Jährige, 2,6% 15-18-Jährige und 7,9% 18-25-jährige Schüler, Studenten und Berufseinsteiger.

In Deutschland liegt aktuell der Anteil der Unter-15-Jährigen bei 8,2%, der der 15-18-Jährigen bei 8,8%. 18-25-Jährige stellen in Deutschland 3,2% der Altersstruktur. Die 25-35-Jährigen machen in Deutschland 15% der Alterspyramide aus. Der Anteil der 35-60-Jährigen liegt bei 37,7%. Der Anteil an Rentnern und Senioren über 60 Jahre liegt in Deutschland bei 27,6%.



Bildung

Am Stärksten in Nürnberg sind Leute mit HA-Abschluss vertreten: 38,4% der Leute in Nürnberg haben HA-Abschluss. Das sind 1,1% mehr als im bundesdeutschen Durchschnitt. 20,4% der Bevölkerung in Nürnberg werden von Leuten mit Hochschulreife(Abitur) gestellt. 38,4% der Bevölkerung besitzen einen Hauptschulabschluss. Der Anteil der Schulabgänger ohne Abschluss liegt bei 15,1%.

In Deutschland liegt der Anteil der Abiturienten gesamt bei 31,2%. 11,1% der Schüler verlassen in Deutschland die Schule ohne einen Abschluss. Der deutschlandweite Anteil von Schulabgängern mit Hauptschulabschluss liegt bei 20,5%. Über einen Realschulabschluss als höchsten erreichten Bildungsabschluss verfügen 37,3% der deutschen Bevölkerung.




Quelle:
Einwohnerzahlen: Statistisches Bundesamt
Arbeitslosenzahlen: Bundesagentur fuer Arbeit
Auslaenderanteil: Statistisches Bundesamt