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Mietpreise und Demographie München
Die Nördlichste Stadt Italiens Man muss diese Stadt einfach gern haben: auch wenn die Münchner mitunter ein eigenwilliges Völkchen sind und das Bajuwarische ausgeprägt zelebrieren: die Bayerische Landeshauptstadt ist mit seinen rund 1,3 Millionen Einwohnern nicht nur Deutschlands drittgrößte Stadt, sondern vor allem ein absoluter Trendsetter in Sachen Lifestyle und Genuss. Wer in München auf Wohnungssuche ist, sollte allerdings größere Ausgaben einplanen.
Infobox München Deutschland
Einwohner1.311.57382.002.400
Arbeitslosenquote5,1%7%
Bruttoeinkommen38.804€27.493€
Sozialhilfeempfänger3,5%3,5%
Kita-Quote49,1%50,25%

Beschreibung:

Die Stadt selbst hat sich zu einem der wichtigsten Wirtschafts-, Verkehrs- und Kulturzentren Deutschlands entwickelt. Nicht weniger als acht der im Deutschen Aktienindex gelisteten Unternehmen haben in ihren Hauptsitz und machen die Stadt so zu einem Zentrum für Fahrzeug- und Maschinenbau, Elektrotechnik, Biochemie, Raumfahrt und der Softwareindustrie.Die Stadt bietet eine ganze Reihe weiterer Superlative: Für eine Immobiliein München werden sündhaft teure Preise verlangt, die Arbeitslosenquoten zählen deutschlandweit zu den niedrigsten und die Gehälter sind besser denn je. Als Touristenmagnet imponiert die Stadt mit folgenden Zahlen: Pro Jahr reisen mehr als 9 Millionen Menschen in die Metropole an der Isar, alleine das Oktoberfest, das größte Volksfest der Welt, verzeichnet jährlich über 6 Millionen Besucher.

Wer in einem der 25 Stadtbezirke Münchens eine Wohnung sucht, muss bei kleinen Wohnungen (22 m²)in angesagten Stadtvierteln mit bis zu 14€/m² rechnen. Größere Wohnungen werden etwas günstiger, sind aber selten unter 9€/m² zu haben. Zum Vergleich: In der Hauptstadt Berlin kostet das Mieten einer Wohnung durchschnittlich 5,92€/m². Der Münchner bezeichnet seine Stadt des südländischen Flairs wegen gerne als nördlichste Stadt Italiens, der Rest der Republik denkt wohl eher an Deutschlands "Busserlmetropole" - eindrucksvoll dargestellt in der zynischen Komödie "Rossini" von Regisseur Helmut Dietl, übrigens wohnhaft in München. Auf der Maximilianstraße, eine der teuersten Einkaufsmeilen Europas, gibt sich die Bussi-Bussi-Gesellschaft die Klinke in die Hand und hat dort die Qual der Wahl, ob nun das Geld in einer Luxusboutique, beim Edeljuwelier oder am besten gleich bei beiden ausgegeben wird. Wer einmal ein bisschen von Münchens Schickerialuft schnuppern will, sollte sein Glück im P1 versuchen, vorausgesetzt, man kommt an den strengen Türstehern vorbei.

In München herrscht vor allem eins: Gemütlichkeit und das savoir vivre einer stolzen Stadt. In den wunderschönen und zahlreichen Münchener Biergärten lässt man sehr gerne einen anstrengenden Arbeitstag mit Freunden ausklingen, oder man setzt sich mit einem guten Buch ans Isarufer im Englischen Garten, Münchens größtem Park, um einfach mal zu entspannen. Die kulturellen Highlights der Stadt sind kaum zählbar, da so zahlreich vorhanden. Ein Besuch der Pinakothek, ein Foto vor dem berühmten Rathausbalkon, auf dem die Fußballer des FC Bayern München in regelmäßigen Abständen die Meisterschaft mit Ihren Fans feiern, das Maximilianeum oder eine der unzähligen Kirchen, Museen und anderen Sehenswürdigkeiten - wer München erkunden will, sollte sich viel Zeit nehmen.

Der immobilo Online-Tipp: die besten Münchner Restaurants plus Einzelkritiken: Restaurant München



Wohnung
München Bayern Deutschland
30 m² 13,47 € 6,97 € 5,94 €
60 m² 10,23 € 6,58 € 5,54 €
100 m² 9,28 € 6,87 € 6,13 €

Der durchschnittliche Mietpreis für eine 30-Quadratmeter-Wohnung liegt in München zur Zeit bei ca. 13,47 EUR/m². Für eine 60-Quadratmeter-Wohnung liegt der Mietpreis bei 10,23 EUR/m². Der durchschnittliche Preis für die Miete einer Wohnung mit 100 m² in München liegt zur Zeit bei 9,28 EUR/m². Diese Preise liegen leicht über den durchschnittlichen Mietpreisen in Deutschland.

Haus
München Bayern Deutschland
100 m² 15,36 € 8,86 € 7,83 €
150 m² 12,06 € 8,47 € 7,43 €
200 m² 11,05 € 8,76 € 8,02 €

Für die Miete eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in München 15,36 EUR/m² im Schnitt kalkuliert werden. Dieser Wert liegt über dem bundesdeutschen Durchschnitt für ein Haus dieser Größenordnung. Für ein Haus mit 150m² werden in München ca. 12,06 EUR/m² verlangt. Für ein 200-Quadratmeter-Haus beträgt die monatliche Miete im Schnitt 11,05 EUR/m².

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Bevölkerungsstruktur

In München stellen Deutsche 76,65% der Bevölkerung. Der Ausländeranteil in München beträgt 23,35%.


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Altersstruktur

Die Mehrheit der Bevölkerung in München wird von den 35-60-Jährigen gestellt: 38,5% kommen aus dieser Altersschicht. Weitere 19,3% der Einwohner von München sind zwischen 25 und 35 Jahre alt. Einen Anteil von 15,3% stellen Senioren über 60 Jahre. Ein Großteil von ihnen sind Rentner oder Pensionäre. Die Alterspyramide in München wird abgerundet durch 12,7% Unter-15-Jährige, 4,3% 15-18-Jährige und 7,9% 18-25-jährige Schüler, Studenten und Berufseinsteiger.

In Deutschland liegt aktuell der Anteil der Unter-15-Jährigen bei 8,2%, der der 15-18-Jährigen bei 8,8%. 18-25-Jährige stellen in Deutschland 3,2% der Altersstruktur. Die 25-35-Jährigen machen in Deutschland 15% der Alterspyramide aus. Der Anteil der 35-60-Jährigen liegt bei 37,7%. Der Anteil an Rentnern und Senioren über 60 Jahre liegt in Deutschland bei 27,6%.



Bildung

Am Stärksten in München sind Leute mit RA-Abschluss vertreten: 35,3% der Leute in München haben RA-Abschluss. Das sind 2% weniger als im bundesdeutschen Durchschnitt. 27,7% der Bevölkerung in München werden von Leuten mit Hochschulreife(Abitur) gestellt. 28,1% der Bevölkerung besitzen einen Hauptschulabschluss. Der Anteil der Schulabgänger ohne Abschluss liegt bei 8,9%.

In Deutschland liegt der Anteil der Abiturienten gesamt bei 31,2%. 11,1% der Schüler verlassen in Deutschland die Schule ohne einen Abschluss. Der deutschlandweite Anteil von Schulabgängern mit Hauptschulabschluss liegt bei 20,5%. Über einen Realschulabschluss als höchsten erreichten Bildungsabschluss verfügen 37,3% der deutschen Bevölkerung.




Quelle:
Einwohnerzahlen: Statistisches Bundesamt
Arbeitslosenzahlen: Bundesagentur fuer Arbeit
Auslaenderanteil: Statistisches Bundesamt