Ihre Suche: in Baden-Württemberg » Mannheim »
Mietpreise und Demographie Mannheim
Quadratisch, praktisch, gut?! Baden-Württembergs zweitgrößte Stadt ist mit seinen 310.000 Einwohnern das wirtschaftliche Zentrum des Rhein-Neckar-Dreiecks im Südwesten der Bundesrepublik. Vor allem auch Studenten sind auf der Suche nach einer Wohnung in Mannheim. Wer auf Immobiliensuche in Mannheim ist, wird hier sicher schnell fündig werden und vom schönen Mannheim begeistert sein.
Infobox Mannheim Deutschland
Einwohner309.79582.002.400
Arbeitslosenquote6,6%7%
Bruttoeinkommen35.033€27.493€
Sozialhilfeempfänger6%3,5%
Kita-Quote43,2%50,25%

Beschreibung:

Mannheim reiht sich in der Liste der erfindungsreichsten Städte Deutschlands auf einen der Spitzenplätze ein, denn wer hätte schon gedacht, dass hier einige wichtige und in unserem Leben nicht mehr wegzudenkende Erfindungen ihren Ursprung hatten. So baute Karl Drais 1817 in Mannheim das erste Zweirad, 1886 rollte das erste Auto von Carl Benz über die Straßen und Julius Hatry konstruierte 1929 das erste Raketenflugzeug der Welt.

Wirtschaftlich ist Mannheim vielfältig aufgestellt. So verzeichnet die Stadt eine ziemlich äquivalente Verteilung der einzelnen Industriesektoren: ca. 33% arbeiten im produzierenden Gewerbe, ca. 23% Prozent in Handel, Gastgewerbe und Verkehr und knapp 42% Prozent im sonstigen Dienstleistungssektor. Zu den wichtigsten Arbeitgebern in der Region zählen die Elektro- und Maschinenbauindustrie sowie Unternehmen aus Pharma und Chemie. Die Arbeitslosenquote von 6,6 % liegt dennoch über dem Baden-Württembergischen Schnitt von 4,1% (Stand August 2011).

Wer sich in Mannheim niederlassen möchte, muss sich als Allererstes mit dem in Deutschland einzigartigen System der Straßennummerierung auseinandersetzen. Die komplette Innenstadt ist nämlich nicht mit Straßennamen gekennzeichnet, sondern in Quadrate aufgeteilt. Als Ausgangspunkt dieser von Kurfürst Friedrich IV. um 1600 eingeführten und bis heute geltenden Gliederung fungiert das Mannheimer Schloss. Die Kurpfalzstraße, auch „Breite Straße“, steht mittig im Lot zum Schloss und teilt die Quadraten in zwei Teile, die, je weiter weg sich der Quadrant vom Schloss befindet, umso höher in ihrer Nummerierung liegen.

Wer also zum Beispiel eine Wohnung in B4 findet, sollte vorsichtshalber nochmal nachschauen, ob die Gegend auch wirklich den Wünschen entspricht. In Sachen Mietpreisen wird man aber in ganz Mannheim recht günstige Zahlen vorfinden. Mit durchschnittlich 5,60€/m² bewegt sich Mannheim unter dem deutschen Niveau von knapp 6€/m².

Das bereits erwähnte Schloss ist zwar nicht Mannheims Wahrzeichen, aber immer eine Reise wert. Als ehemaliger Sitz des Kurfürsten prägt es das Stadtbild und ist nebenbei nach Versailles die größte geschlossene Barockanlage Europas. Den Titel Wahrzeichen verdient sich der 60 Meter hohe Wasserturm auf dem Friedrichsplatz. Desweiteren laden eine Vielzahl an Plätzen und Parks sowie zahlreiche Theater und kulturelle Einrichtungen ein, in Mannheim zu verweilen. Eine Sache sollte noch erwähnt werden. In Mannheim befindet sich mit der Popakademie Baden-Württemberg die Talentschmiede der deutschen Populärmusik. Mit Künstlern wie den Söhnen Mannheims, Xavier Naidoo oder auch Laith al Deen kann sich Mannheim allemal mit der musikalischen Kreativität Berlins oder Hamburgs messen.



Wohnung
Mannheim Baden - Württemberg Deutschland
30 m² 5,70 € 6,79 € 5,94 €
60 m² 5,15 € 6,48 € 5,54 €
100 m² 5,15 € 6,59 € 6,13 €

Der durchschnittliche Mietpreis für eine 30-Quadratmeter-Wohnung liegt in Mannheim zur Zeit bei ca. 5,7 EUR/m². Für eine 60-Quadratmeter-Wohnung liegt der Mietpreis bei 5,15 EUR/m². Der durchschnittliche Preis für die Miete einer Wohnung mit 100 m² in Mannheim liegt zur Zeit bei 5,15 EUR/m². Diese Preise liegen leicht unter den durchschnittlichen Mietpreisen in Deutschland.

Haus
Mannheim Baden - Württemberg Deutschland
100 m² 7,59 € 8,68 € 7,83 €
150 m² 6,98 € 8,37 € 7,43 €
200 m² 6,10 € 8,48 € 8,02 €

Für die Miete eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in Mannheim 7,59 EUR/m² im Schnitt kalkuliert werden. Dieser Wert liegt unter bundesdeutschen Durchschnitt für ein Haus dieser Größenordnung. Für ein Haus mit 150m² werden in Mannheim ca. 6,98 EUR/m² verlangt. Für ein 200-Quadratmeter-Haus beträgt die monatliche Miete im Schnitt 6,1 EUR/m².

Bevölkerungsstruktur Alle Angebote von Mannheim zeigen
Bevölkerungsstruktur

In Mannheim stellen Deutsche 77,45% der Bevölkerung. Der Ausländeranteil in Mannheim beträgt 22,55%.


Demographie & Bildung Alle Angebote von Mannheim zeigen


Altersstruktur

Die Mehrheit der Bevölkerung in Mannheim wird von den 35-60-Jährigen gestellt: 36,7% kommen aus dieser Altersschicht. Weitere 14,8% der Einwohner von Mannheim sind zwischen 25 und 35 Jahre alt. Einen Anteil von 24% stellen Senioren über 60 Jahre. Ein Großteil von ihnen sind Rentner oder Pensionäre. Die Alterspyramide in Mannheim wird abgerundet durch 13,6% Unter-15-Jährige, 2,7% 15-18-Jährige und 8,3% 18-25-jährige Schüler, Studenten und Berufseinsteiger.

In Deutschland liegt aktuell der Anteil der Unter-15-Jährigen bei 8,2%, der der 15-18-Jährigen bei 8,8%. 18-25-Jährige stellen in Deutschland 3,2% der Altersstruktur. Die 25-35-Jährigen machen in Deutschland 15% der Alterspyramide aus. Der Anteil der 35-60-Jährigen liegt bei 37,7%. Der Anteil an Rentnern und Senioren über 60 Jahre liegt in Deutschland bei 27,6%.



Bildung

Am Stärksten in Mannheim sind Leute mit HA-Abschluss vertreten: 32,6% der Leute in Mannheim haben HA-Abschluss. Das sind 4,7% weniger als im bundesdeutschen Durchschnitt. 25,5% der Bevölkerung in Mannheim werden von Leuten mit Hochschulreife(Abitur) gestellt. 32,6% der Bevölkerung besitzen einen Hauptschulabschluss. Der Anteil der Schulabgänger ohne Abschluss liegt bei 9,4%.

In Deutschland liegt der Anteil der Abiturienten gesamt bei 31,2%. 11,1% der Schüler verlassen in Deutschland die Schule ohne einen Abschluss. Der deutschlandweite Anteil von Schulabgängern mit Hauptschulabschluss liegt bei 20,5%. Über einen Realschulabschluss als höchsten erreichten Bildungsabschluss verfügen 37,3% der deutschen Bevölkerung.




Quelle:
Einwohnerzahlen: Statistisches Bundesamt
Arbeitslosenzahlen: Bundesagentur fuer Arbeit
Auslaenderanteil: Statistisches Bundesamt