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Mietpreise und Demographie Freiburg im Breisgau
Sonniges Tor zum Schwarzwald Es ist ja wirklich nicht leicht, eine Überschrift zu finden, die Freiburg im Breisgau umfassend charakterisiert. Man könnte genauso „grünes Zentrum der Solarindustrie“ oder „junge Universitätsstadt lädt mit warmem Klima zum Bummeln ein“ schreiben und hätte damit trotzdem nicht mal annähernd alles das aufgezählt, was Freiburg so einzigartig macht. Gerade diese Einzigartigkeit macht die Stadt für viele Menschen so spannend. Wer sich hier niederlassen und in Freiburg eine Wohnung mieten oder eine Immobilie in Freiburg erwerben möchte, wird sicher schnell alle Seiten Freiburgs kennenlernen.
Infobox Freiburg im Breisgau Deutschland
Einwohner219.43082.002.400
Arbeitslosenquote6,5%7%
Bruttoeinkommen28.957€27.493€
Sozialhilfeempfänger3%3,5%
Kita-Quote49,4%50,25%
Die größten Städte Baden-Württembergs
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Quicklinks Mietpreise Bevölkerungsstruktur Aktuelle Angebote Demographie Bildung

Beschreibung:

Das fängt schon mit der geografischen Lage der Stadt an. Wie zwei Spitzen ragen der Schlossberg und der Schauinsland, mit 1284 m der zweithöchste Berg des Schwarzwaldes, ins Freiburger Stadtgebiet und sorgen so ganz nebenbei dafür, dass Freiburg die Stadt mit dem größten innerstädtischen Höhenunterschied Deutschlands ist. Wer vom tiefsten zum höchsten Punkt der Stadt will, muss rund 1000 Höhenmeter bewältigen.

Auch demografisch bietet Freiburg etliche Superlative. Zum einen ist sie mit einem Durchschnittsalter von 40,3 Jahren die jüngste Stadt Baden-Württembergs, zum anderen wächst sie mit einem Bevölkerungswachstum von rund 24% zwischen 1980 und 2006 am schnellsten im „Ländle“. Das ist allerdings kein Wunder, denn neben der hohen Lebensqualität, die Freiburg bietet, gilt die Stadt als prosperierendes Wirtschaftszentrum, weshalb die Arbeitslosigkeit auch bei sehr niedrigen 6,5% liegt (Stand August 2011) und die Mietpreise überdurschnittlich hoch sind. Wer eine Wohnung in Freiburg mieten will, muss je nach Wohnlage, Ausstattung und Baujahr mit rund 6€/m² bis 10€/m² rechnen.

Ach ja, Freiburg ist ganz nebenbei die wärmste Stadt Deutschlands. Wer also gerne Sonnenstrahlen an seine Haut lässt, kommt in Freiburg mit rund 1.700 Sonnenstunden voll auf seine Kosten. Ein solch paradiesisches Wetter lockt natürlich vor allem Studenten an, die hier mit der Albert-Ludwigs-Universität eine der renommiertesten Hochschulen Deutschlands vorfinden. Während und nach dem Studium bieten sich in Freiburg gute Chancen, in einer der zahlreichen Forschungseinrichtungen Arbeit zu finden. Hier macht Freiburg vor allem als Zentrum der Solarenergie von sich reden, was bei der langen Sonnenscheindauer auch ziemlich logisch erscheint. Abseits der Forschung sind in der Stadt vor allem der Dienstleistungssektor und der öffentliche Dienst von Bedeutung.

Touristisch profitiert die Stadt vor allem von ihrem Ruf als das „Tor zum Schwarzwald“, übrigens einem der beliebtesten Reiseziele Deutschlands. Neben viel Wald und Wiese bietet die Stadt aber auch eine ganze Reihe von kulturellen Highlights und Sehenswürdigkeiten, zum Beispiel das Freiburger Münster, das absolute Wahrzeichen der Stadt, die ausgeprägte Kneipenszene oder die zahllosen grünen Flächen entlang der Dreisam. Hier findet sich für jeden, ob jung oder alt, immer ein Plätzchen zum Verweilen und Ausruhen.



Mietpreise Alle Angebote von Freiburg im Breisgau zeigen
Wohnung
m² Freiburg im Breisgau Baden - Württemberg Deutschland
30 m² 7,00 € 6,79 € 5,94 €
60 m² 6,80 € 6,48 € 5,54 €
100 m² 6,75 € 6,59 € 6,13 €

Der durchschnittliche Mietpreis für eine 30-Quadratmeter-Wohnung liegt in Freiburg im Breisgau zur Zeit bei ca. 7 EUR/m². Für eine 60-Quadratmeter-Wohnung liegt der Mietpreis bei 6,8 EUR/m². Der durchschnittliche Preis für die Miete einer Wohnung mit 100 m² in Freiburg im Breisgau liegt zur Zeit bei 6,75 EUR/m². Diese Preise liegen leicht über den durchschnittlichen Mietpreisen in Deutschland.

Haus
m² Freiburg im Breisgau Baden - Württemberg Deutschland
100 m² 8,89 € 8,68 € 7,83 €
150 m² 8,63 € 8,37 € 7,43 €
200 m² 8,52 € 8,48 € 8,02 €

Für die Miete eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in Freiburg im Breisgau 8,89 EUR/m² im Schnitt kalkuliert werden. Dieser Wert liegt über dem bundesdeutschen Durchschnitt für ein Haus dieser Größenordnung. Für ein Haus mit 150m² werden in Freiburg im Breisgau ca. 8,63 EUR/m² verlangt. Für ein 200-Quadratmeter-Haus beträgt die monatliche Miete im Schnitt 8,52 EUR/m².

Bevölkerungsstruktur Alle Angebote von Freiburg im Breisgau zeigen
Bevölkerungsstruktur

In Freiburg im Breisgau stellen Deutsche 85,96% der Bevölkerung. Der Ausländeranteil in Freiburg im Breisgau beträgt 14,04%.


Demographie & Bildung Alle Angebote von Freiburg im Breisgau zeigen


Altersstruktur

Die Mehrheit der Bevölkerung in Freiburg im Breisgau wird von den 35-60-Jährigen gestellt: 36,2% kommen aus dieser Altersschicht. Weitere 15,9% der Einwohner von Freiburg im Breisgau sind zwischen 25 und 35 Jahre alt. Einen Anteil von 20,4% stellen Senioren über 60 Jahre. Ein Großteil von ihnen sind Rentner oder Pensionäre. Die Alterspyramide in Freiburg im Breisgau wird abgerundet durch 14,4% Unter-15-Jährige, 2,8% 15-18-Jährige und 10,2% 18-25-jährige Schüler, Studenten und Berufseinsteiger.

In Deutschland liegt aktuell der Anteil der Unter-15-Jährigen bei 8,2%, der der 15-18-Jährigen bei 8,8%. 18-25-Jährige stellen in Deutschland 3,2% der Altersstruktur. Die 25-35-Jährigen machen in Deutschland 15% der Alterspyramide aus. Der Anteil der 35-60-Jährigen liegt bei 37,7%. Der Anteil an Rentnern und Senioren über 60 Jahre liegt in Deutschland bei 27,6%.



Bildung

Am Stärksten in Freiburg im Breisgau sind Leute mit Abitur-Abschluss vertreten: 38,8% der Leute in Freiburg im Breisgau haben Abitur-Abschluss. Das sind 1,5% mehr als im bundesdeutschen Durchschnitt. 38,8% der Bevölkerung in Freiburg im Breisgau werden von Leuten mit Hochschulreife(Abitur) gestellt. 22,1% der Bevölkerung besitzen einen Hauptschulabschluss. Der Anteil der Schulabgänger ohne Abschluss liegt bei 6,3%.

In Deutschland liegt der Anteil der Abiturienten gesamt bei 31,2%. 11,1% der Schüler verlassen in Deutschland die Schule ohne einen Abschluss. Der deutschlandweite Anteil von Schulabgängern mit Hauptschulabschluss liegt bei 20,5%. Über einen Realschulabschluss als höchsten erreichten Bildungsabschluss verfügen 37,3% der deutschen Bevölkerung.




Quelle:
Einwohnerzahlen: Statistisches Bundesamt
Arbeitslosenzahlen: Bundesagentur fuer Arbeit
Auslaenderanteil: Statistisches Bundesamt