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Mietpreise und Demographie Esslingen
An der Deutschen Fachwerkstraße 11 Die Überschrift verrät es bereits, die Stadt Esslingen, mit ca. 91.000 Einwohnern größte Mittelstadt Baden-Württembergs und nur wenige Kilometer vor den Toren Stuttgarts gelegen, hat einige architektonische Leckerbissen zu bieten. Warum ist eine Wohnung in Esslingen also eine gute Wahl?
Infobox Esslingen Deutschland
Einwohner91.75882.002.400
Arbeitslosenquote4,2%7%
Bruttoeinkommen30.821€27.493€
Sozialhilfeempfänger2,9%3,5%
Kita-Quote50,15%50,25%
Quicklinks Mietpreise Bevölkerungsstruktur Aktuelle Angebote Demographie Bildung

Beschreibung:

Dabei verblüfft zu allererst die Landschaft, für die Mutter Natur jedoch höchstpersönlich verantwortlich ist. Dank ihr windet sich die Stadt malerisch zwischen Weinbergen und Wäldern entlang des Neckartals und bildet so zusammen mit der historischen Architektur ein einzigartiges Ensemble von Immobilien in Esslingen.

Dabei handelt es sich vor allem um Fachwerk- und Steinhäuser aus dem Mittelalter, aber auch um historische Gebäude aus dem 19. Jahrhundert, die vom industriellen Aufstieg der Stadt erzählen. Zu dieser Zeit siedelten sich zum Beispiel Betriebe die Textil- und Metallindustrie in Esslingen an und verhalfen der Stadt so zu einigem Wachstum und Wohlstand. Dieser Zustand hat sich bis heute nicht geändert, auch wenn er nicht mehr ganz so rasant vonstatten geht. Eine überdurchschnittliche Kaufkraft und eine unterdurchschnittlich niedrige Arbeitslosenquote von 4,2% (zum Vergleich: Durchschnitt Baden-Württemberg 4,1%, Deutschland 7,0%, Stand August 2011) dienen jedenfalls als Beweis der gegenwärtigen Wirtschaftsstärke. Davon können auch die Mieter in Esslingen ein Lied singen, die zwar mehr in der Lohntüte vorfinden als andere, aber auch höhere Wohnungsmieten zahlen müssen. Diese liegen mit Preisen von 5,80 €/m² bis 9,98 €/m² zum Teil über dem deutschen Durchschnittswert von 5,92 €/m².

Besonders hoch dürften die Preise in der historischen Altstadt sein, die mit ihrer Zusammenstellung aus fantastischen Fachwerkhäusern und insbesondere dem Alten Rathaus begeistert. Dieses wurde im Jahre 1420 erbaut und bietet neben dem spektakulären Giebel ein Glockenspiel aus 29 Glocken mit einem Repertoire von nicht weniger als 200 Melodien. Wer hier alle sehenswerten Gebäude erkunden will, sollte am Hafenmarkt beginnen, denn dort steht die älteste längste zusammenhängende Fachwerkhäuserzeile aus dem 14. Jahrhundert. Wer es ganz besonders romantisch mag, sollte diesen Ort zur Weihnachtszeit besuchen. Dann findet hier mit dem Esslinger Weihnachts- und Mittelaltermarkt eine ganz besondere Attraktion mit einzigartiger Atmosphäre statt.



Mietpreise Alle Angebote von Esslingen zeigen
Wohnung
m² Esslingen Baden - Württemberg Deutschland
30 m² 7,68 € 6,79 € 5,94 €
60 m² 6,47 € 6,48 € 5,54 €
100 m² 6,37 € 6,59 € 6,13 €

Der durchschnittliche Mietpreis für eine 30-Quadratmeter-Wohnung liegt in Esslingen zur Zeit bei ca. 7,68 EUR/m². Für eine 60-Quadratmeter-Wohnung liegt der Mietpreis bei 6,47 EUR/m². Der durchschnittliche Preis für die Miete einer Wohnung mit 100 m² in Esslingen liegt zur Zeit bei 6,37 EUR/m². Diese Preise liegen leicht über den durchschnittlichen Mietpreisen in Deutschland.

Haus
m² Esslingen Baden - Württemberg Deutschland
100 m² 9,57 € 8,68 € 7,83 €
150 m² 8,30 € 8,37 € 7,43 €
200 m² 8,14 € 8,48 € 8,02 €

Für die Miete eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in Esslingen 9,57 EUR/m² im Schnitt kalkuliert werden. Dieser Wert liegt über dem bundesdeutschen Durchschnitt für ein Haus dieser Größenordnung. Für ein Haus mit 150m² werden in Esslingen ca. 8,3 EUR/m² verlangt. Für ein 200-Quadratmeter-Haus beträgt die monatliche Miete im Schnitt 8,14 EUR/m².

Bevölkerungsstruktur Alle Angebote von Esslingen zeigen
Bevölkerungsstruktur

In Esslingen stellen Deutsche 75,39% der Bevölkerung. Der Ausländeranteil in Esslingen beträgt 24,61%.


Demographie & Bildung Alle Angebote von Esslingen zeigen


Altersstruktur

Die Mehrheit der Bevölkerung in Esslingen wird von den 35-60-Jährigen gestellt: 35,5% kommen aus dieser Altersschicht. Weitere 14% der Einwohner von Esslingen sind zwischen 25 und 35 Jahre alt. Einen Anteil von 24,4% stellen Senioren über 60 Jahre. Ein Großteil von ihnen sind Rentner oder Pensionäre. Die Alterspyramide in Esslingen wird abgerundet durch 15,5% Unter-15-Jährige, 3% 15-18-Jährige und 7,6% 18-25-jährige Schüler, Studenten und Berufseinsteiger.

In Deutschland liegt aktuell der Anteil der Unter-15-Jährigen bei 8,2%, der der 15-18-Jährigen bei 8,8%. 18-25-Jährige stellen in Deutschland 3,2% der Altersstruktur. Die 25-35-Jährigen machen in Deutschland 15% der Alterspyramide aus. Der Anteil der 35-60-Jährigen liegt bei 37,7%. Der Anteil an Rentnern und Senioren über 60 Jahre liegt in Deutschland bei 27,6%.



Bildung

Am Stärksten in Esslingen sind Leute mit RA-Abschluss vertreten: 38,1% der Leute in Esslingen haben RA-Abschluss. Das sind 0,8% mehr als im bundesdeutschen Durchschnitt. 21,8% der Bevölkerung in Esslingen werden von Leuten mit Hochschulreife(Abitur) gestellt. 31,6% der Bevölkerung besitzen einen Hauptschulabschluss. Der Anteil der Schulabgänger ohne Abschluss liegt bei 7,8%.

In Deutschland liegt der Anteil der Abiturienten gesamt bei 31,2%. 11,1% der Schüler verlassen in Deutschland die Schule ohne einen Abschluss. Der deutschlandweite Anteil von Schulabgängern mit Hauptschulabschluss liegt bei 20,5%. Über einen Realschulabschluss als höchsten erreichten Bildungsabschluss verfügen 37,3% der deutschen Bevölkerung.




Quelle:
Einwohnerzahlen: Statistisches Bundesamt
Arbeitslosenzahlen: Bundesagentur fuer Arbeit
Auslaenderanteil: Statistisches Bundesamt