Kronleuchter-Landhaus-rustikal


Renovieren und Modernisieren sind nicht nur aus ästhetischen Gründen spannend. Manchmal müssen sogar konkrete Mängel und Schäden beseitigt werden. Dabei gibt es verschiedene Richtlinien, wenn es sich beispielsweise um ein denkmalgeschützes Haus handelt. Und wer ist eigentlich für die Beseitigung von kleinen Makeln verantwortlich?

Mietrecht: Wer Renovieren oder Modernisieren muss

Florentiner-Kronleuchter REGINE 8-flammig

Dezent gehaltener 8-flammiger Florentiner-Kronleuchter REGINE in ovaler Form Schlichte Eleganz ... [mehr]
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Hochwertiger Kronleucher Donna mit Behang

Hochwertiger Kronleuchter, der durch die gelungene Kombination von braun-goldenen Metallbögen ... [mehr]
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Mediterraner Kronleuchter Ivie

6-flammiger energiesparender Kronleuchter Ivie mit mediterranem Flair Kronleuchter Ivie ... [mehr]
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Bronzefarbener Kronleuchter Dewberry, 6-flammig

Der ansprechende Kronleuchter Dewberry spendet sanftes Licht Sein dunkles Metallgestell mit ... [mehr]
199,00 € (Preis inkl. ges. MwSt.
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Hängeleuchte RECTORY, schmiedeeisern

Für eine lebendig werdende Geschichte: die schmiedeeiserne Hängeleuchte Rectory Diese Leuchte ... [mehr]
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Rustikaler Kronleuchter Novella

Kronleuchter Novella mit hochwertigen Kolarz-Kristallen Sehr filigran präsentiert sich der ... [mehr]
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Fünfflammiger Kronleuchter Novella

Kronleuchter Novella mit hochwertigen Kolarz-Kristallen Sehr filigran präsentiert sich der ... [mehr]
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Antik aussehender Kronleuchter Reale, 116 cm

Exklusiver Kronleuchter Reale in eleganter Schwarz-Gold-Kombination Dieser wunderschön antik ... [mehr]
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Stilvoller Kronleuchter Veronese

Achtflammiger Kronleuchter Veronese mit goldfarbenen Blättern und hochwertigen Kolarz-Kristallen ... [mehr]
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Kronleuchter Cottage

Landhausleuchter für eine wohnliche, gediegene Atmosphäre im Haus. 5-flammiger Kronleuchter mit ... [mehr]
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Verzierter Kristall-Kronleuchter Mini Chandellier

Ganz in Weiß: der Kronleuchter Mini Chandellier mit floralen Dekorationen Dieser kleine ... [mehr]
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Sandfarbener Kronleuchter Brugge 70 cm

Edler Kronleuchter Brugge - für viele Einrichtungsstile geeignet Der sandfarbene Kronleuchter ... [mehr]
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Weißer Kronleuchter MAYRA im Landhausstil

Schöner Kronleuchter MAYRA mit rustikalen Zügen Dadurch, dass dieser Kronleuchter vollständig ... [mehr]
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5-flammiger Kronleuchter Robin

Dekorativer Kronleuchter Robin versprüht modernes Landhaus-Flair Mit seiner cremefarbenen ... [mehr]
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Ovaler Kronleuchter Campana, 110 cm

Eindrucksvoller Kronleuchter CAMPANA mit goldfarben patinierter Blätterdekoration und edlem ... [mehr]
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Stilvoller Kronleuchter Candle, 5-flammig

Kronleuchter Candle verbindet florales Dekor mit rustikalem Design Candle ist ein harmonischer ... [mehr]
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Kronleuchter CATANIA, 5-flammig

Kunstvoll gestalteter, 5-flammiger Kronleuchter CATANIA mit Glasbehang und goldfarbigem ... [mehr]
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Dekorativer Kronleuchter Veronese

Fünfflammiger Kronleuchter Veronese mit goldfarbenen Blättern und hochwertigen Kolarz-Kristallen ... [mehr]
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ROMA 8-flammiger Kronleuchter im Landhausstil

ROMA 8-flammiger Kronleuchter im Landhausstil Hochwertiger Kronleuchter im Landhausstil bringt ... [mehr]
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PISA 5-flammiger Kronleuchter im Landhausstil

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Irgendwann passiert es jedem: In der Wohnung geht etwas kaputt und man hat entweder nicht die handwerklichen Fähigkeiten, es zu reparieren, oder sieht sich schlichtweg nicht in der Pflicht, es zu tun. Ähnlich verhält es sich bei der Frage, ob man die Mietwohnung renovieren muss oder das die Aufgabe des Vermieters ist. Allgemein gilt, dieser ist sowohl für die Instandhaltung als auch für die Instandsetzung der Mietwohnung verantwortlich – besonders gilt das natürlich, wenn es sich um Schäden handelt, die der Mieter nicht selbst zu verantworten hat. Er muss die Mängel nur unverzüglich melden, damit er die sie beheben oder im schlimmsten Fall die Mietwohnung sanieren lassen kann. So gilt das deutsche Mietrecht allgemeinhin als recht mieterfreundlich, einiges gibt es aber doch, was beim Thema Mietwohnung renovieren in den Aufgabenbereich ebendieser fällt.

So etwa die viel diskutierten Schönheitsreparaturen, die Gegenstand unzähliger Mieter-Vermieter-Streits sowie Gerichtsverhandlungen sind. Diese müssen ausgeführt werden, wenn im Mietvertrag eine entsprechende Klausel vorhanden ist. Generell bedeutet das: Alles, was sich im Laufe der Zeit beim Bewohnen der Mietwohnung abgenutzt hat, muss erneuert werden. Die Mietwohnung streichen gehört ebenso dazu wie Tapezieren oder Kalken von Wänden und Decken sowie gegebenfalls die optische Erneuerung von Heizkörpern, Türen und Fenstern.

Auch das Thema Mietwohnung modernisieren wirft häufig Fragen auf – bei einer Modernisierung werden die Wohnräume entweder in ihrem Komfort verbessert, indem zum Beispiel der Schall- und Wärmeschutz verstärkt oder ein Balkon angebaut wird – oder es wird versucht, durch entsprechende Maßnahmen eine nachhaltige Energieeffizienz zu erzielen. Der Nachteil für die Mieter: Der Vermieter kann für die Modernisierung Mieterhöhung verlangen, auch dann, wenn eine Modernisierungsmaßnahme gesetzlich vorgeschrieben ist, also nicht vom Vermieter initiiert. Wer in punkto Mietrecht gut informiert ist, ist klar im Vorteil. Auf den Seiten des immobilo Ratgebers findet sich daher allerhand Wissenswertes zum Renovieren und Modernisieren von Mietwohnungen.