Betriebs- & Heizkosten


Die Frage nach der Heizanlage stellt sich schon früh beim Hausbau und halt langwierige Folgen: Ist ein Öl-, Gas- oder Holzheizsystem erstmal eingebaut, ist der Umstieg nicht mehr aufwandslos möglich. Erscheint der Austausch von Heizkörper, Waschbecken oder WC vergleichbar problemlos, müssen doch gewisse Regeln schon bei der Planung beachtet werden. Und vergessen Sie nicht: im Bad verbringt man mehr Zeit, als man vielleicht denkt, es sollte also eher eine Wellnessoase gleichen als einem lieblosen Nutzraum!

Heizung und Sanitär: Heizsysteme und Badausstattung
  • Die zweite Miete: Was sind eigentlich Betriebskosten? Kosten, die für Haus und/oder Grundstück anfallen und in regelmäßigen Abständen, etwa monatlich oder jährlich, fällig sind, nennt man Betriebskosten. Dazu zählen laut Betriebskostenverordnung: [mehr]
  • Wenn die Betriebskosten pauschal abgerechnet werden, muss einiges beachtet werde Wenn die Vorauszahlung für die Betriebskosten nur ein paar Euro im Monat beträgt, ist das für den Mieter und dessen Geldbeutel zunächst ziemlich angenehm. Dafür flattert dann mit der jährlichen Abrechnung... [mehr]
  • Was passiert mit den Betriebskosten, wenn der Vermieter wechselt Wenn der Vermieter wechselt, läuft das Mietverhältnis weiter. Die Frage, an wen die Mietzahlung geht, ist relativ leicht beantwortet - immerhin wird sie monatlich fällig und der Vermieter wechselt in den seltensten Fä... [mehr]
  • Die Heizkostenverordnung Die Heizkosten werden auch "warme Betriebskosten" genannt. Sie werden getrennt von den "kalten" Betriebskosten abgerechnet, auch die Abrechnungsperioden sind oft nicht identisch. Das liegt daran, dass die... [mehr]
  • Die Abrechnung der Heizkosten Da die Heizkosten zu den Betriebskosten gehören, gilt auch hier: Den Kostenanteil für leerstehende Wohnungen übernimmt der Vermieter. Bei der Berechnung des wohnflächenabhängigen Anteils der Heizkosten mü... [mehr]
  • Die Bestimmungen der EneV Die Energieeinsparverordnung schreibt vor, welche energetischen Standardeigenschaften Gebäude aufweisen müssen. Sie befasst sich mit Heizungs-, Kühl- und Raumlufttechnik sowie der Warmwasserversorgung. [mehr]