Recht & Gesetz

Für Mieter

Jeder freut sich, wenn er beim Einzug eine frisch renovierte Wohnung vorfindet. Aber was passiert beim Auszug? Wer ist f... [mehr]

Mietminderung bei Mängeln Wofür zahle ich denn überhaupt? Das fragt sich so mancher, wenn die Wohnung Mängel aufweist und sich niemand... [mehr]
Die Mietkaution und deren Zahlungsarten Sobald der Mietvertrag unterschrieben ist, kann es losgehen. Doch Kisten packen, Möbel schleppen und Pinsel schwingen... [mehr]
Die wichtigsten Versicherungen für Mieter im Überblick Wenn die Waschmaschine ausläuft oder eine Fensterscheibe zu Bruch geht, kann das den Geldbeutel ziemlich strapazieren -... [mehr]
Hausordnung & Obhutspflicht Das Zusammenleben mehrerer Menschen kann ziemlich chaotisch werden, wenn es keine Regeln und Richtlinien gibt - dem werden... [mehr]

Auch wenn man sich schon vollends in der neuen Wohnung eingelebt hat und an die vorherige keinen Gedanken mehr verschwendet:... [mehr]

Wann die Teilkündigung der Wohnung möglich ist Nicht immer handelt es sich bei der Mietsache ausschließlich um die Wohnung. Oft wird zusätzlich auch noch eine... [mehr]
Kündigung & Räumungsfrist Ein neuer Job in einer anderen Stadt, Familienzuwachs, Mängel an der Wohnung - es gibt viele Gründe, die Wohnung zu... [mehr]
Kündigungsgründe für fristlose Kündigungen Der Kündigungsgrund des Mieters ist nur dann von Belang, wenn er das Mietverhältnis fristlos, also ohne die... [mehr]
Kündigungsfristen und Nachmieter Wenn man es - aus welchem Grund auch immer - mit dem Umzug eilig hat, kann eine Kündigungsfrist oder ein Zeitmietvertrag... [mehr]

Denkmalgeschützte Gebäude sind zwar oft hübsch anzusehen, allerdings muss man sich auf einige Sonderregelungen... [mehr]

Mängel und Reparaturen in der Mietwohnung Unter bestimmten Voraussetzungen ist es zulässig, im Mietvertrag Schönheitsreparaturen und Kleinreparaturen auf den... [mehr]
Die Mietwohnung modernisieren Eine Modernisierung verbessert den Wohnwert und den Komfort (z.B. durch besseren Schallschutz, Beleuchtung oder auch den... [mehr]
Bagatellschäden in der Mietwohnung Besonders das starke Geschlecht will meist nicht wegen jeder Kleinigkeit den Vermieter kontaktieren, damit dieser M... [mehr]
Instandhaltung einer Mietwohnung Wenn am Haus oder an der Wohnung etwas kaputt geht, ist das immer ärgerlich. Dann ist es gut zu wissen, wer für die... [mehr]

Die Energieeinsparverordnung schreibt vor, welche energetischen Standardeigenschaften Gebäude aufweisen müssen. Sie... [mehr]

Was bei Betriebskostenpauschalen zu beachten ist Wenn die Vorauszahlung für die Betriebskosten nur ein paar Euro im Monat beträgt, ist das für den Mieter und... [mehr]
Was zu den Betriebskosten gehört Kosten, die für Haus und/oder Grundstück anfallen und in regelmäßigen Abständen, etwa monatlich... [mehr]
Die Betriebskosten beim Vermieterwechsel Wenn der Vermieter wechselt, läuft das Mietverhältnis weiter. Die Frage, an wen die Mietzahlung geht, ist relativ... [mehr]
Was die Heizkostenverordnung besagt Die Heizkosten werden auch "warme Betriebskosten" genannt. Sie werden getrennt von den "kalten"... [mehr]

Wohnen & Alltag

Gegenseitige Rücksichtnahme und Toleranz sind zweifelsfrei unverzichtbar, wenn mehrere Mietparteien zusammen in einem... [mehr]

Was zur Wohnungsausstattung gehört Wohnungsausstattungen gibt es fast ebenso viele wie Wohnungen: Von den spartanisch-leeren vier Wänden bis hin zur... [mehr]
Feiern und Musik in der Mietwohnung - was erlaubt ist Hellhörige Nachbarn mit leichtem Schlaf, die diesen im schlimmsten Fall sogar am Wochenende vor 22 Uhr beginnen, sind... [mehr]
Balkon, Terrasse und Garten nutzen Sobald es warm wird, zieht es alle nach draußen - auch zuhause: Auf dem Balkon, auf der Terrasse und im Garten wird das... [mehr]
Das Auto abstellen: Garage und Stellplätze für Mieter Besonders in der Stadt ist folgende Situation keine Seltenheit: Man kommt mit vollen Tüten vom Einkaufen und findet den... [mehr]

Für Vermieter

Einerseits ist die Wohnung das Reich des Mieters, andererseits nach wie vor das Eigentum des Vermieters. Schockberichte von... [mehr]

Heizung, Zähler und Heizkostenabrechnung Heizkosten sind berühmt-berüchtigt: Viele können nur schwer nachvollziehen, wie sie berechnet werden und... [mehr]
Wer muss Mängel in meiner Wohnung beseitigen? Ganz egal, wie einwandfrei die Wohnung bei Bezug auch sein mag - früher oder später geht immer etwas kaputt. Aber... [mehr]
Die Mietkaution: Pflichten des Vermieters Als Vermieter kann man nie wissen, an wen man seine Wohnung vermietet - meist weiß man kaum mehr als wie er aussieht... [mehr]
Kündigung des Wohnverhältnisses Durch eine Kündigung aus seiner Wohnung geworfen zu werden, ist für den einen unangenehm, für den anderen eine... [mehr]

Mit einer Unterschrift verpflichtet man sich, sich an bestimmte Vereinbarungen zu halten. Beim Mietvertrag ist das nicht... [mehr]

Festgesetzte Mieterhöhungen Wovor es wohl jedem Mieter graust, darauf wollen die meisten Vermieter nicht verzichten: Mieterhöhungen. In manchen F... [mehr]
Eine Wohnung und zu viele Mieter - wer muss gemeldet werden? Obwohl Singlehaushalte immer häufiger werden, gibt es immer noch genug Menschen, die sich eine Wohnung mit anderen... [mehr]
Was Sie beim Thema Kündigungsschutz beachten müssen Wenn man umziehen will, kündigt man einfach seine Wohnung und drei Monate später ist das Mietverhältnis... [mehr]
Mietverträge richtig lesen Mit dem Unterschreiben des Mietvertrags ist die Traumwohnung endgültig sicher. Es können sich aber auch Klauseln... [mehr]