Terrasse

Eine Terrasse ist eine offene Fläche, die sich in der Regel am Erdgeschoss eines Hauses befindet, wo sie einen Übergang zwischen Wohnfläche und Garten darstellt. Terrassen verfügen meist über einen Bodenbelag aus Stein oder Holz. Da sie oft nicht überdacht sind, sollte darauf geachtet werden, dass der Belag frost- und rutschfest ist. Holzbretter sollten also idealerweise gerillt, Marmor gesandstrahlt sein. Für Terrassen, die mehr als einen Meter hoch aufgeschüttet werden sollen, muss eine Baugenehmigung eingeholt werden.

Obwohl in dem Wort Terrasse „terra“ steckt, was Erde bedeutet, spricht man auch von Dachterrassen, womit man eine offene Nutzfläche auf dem Flachdach eines Gebäudes meint.

Wie auch bei Balkonen können bei einem Mietobjekt - je nach Nutzwert einer Terrasse oder Dachterrasse – 25 bis 50% der Fläche zur Gesamtwohnfläche gerechnet und dementsprechend Mietzahlungen dafür gefordert werden.