Sanierung

Im Bauwesen bedeutet Sanierung die Bewohnbarmachung bzw. die Wiederbewohnbarmachung eines Gebäudes oder eines Gebäudeteils. Durch Sanierungsarbeiten werden kleine oder große Missstände beseitigt. Somit fallen Maßnahmen wie die Instandsetzung, die Modernisierung, die Restaurierung sowie der Um- oder Ausbau von Gebäuden unter diesen Begriff.

Auch eine Verbesserung der Wohnbedingungen, wie z.B. die Beseitigung von Schimmel oder durch Feuchtigkeit verursachte Schäden, ebenso wie die Verbesserung der Wärmedämmung, wird als Sanierung bezeichnet. Vor dem Hintergrund gestiegener Energiepreise, des Klimawandels und den 2009 erneut verschärften Vorgaben der Energieeinsparverordnung nimmt aktuell besonders die energetische Sanierung einen immer höheren Stellenwert ein und wird zum Beispiel durch die sogenannte IWO-Förderung unterstützt..

Allgemein wird der Begriff Sanierung nicht nur für Gebäude verwendet, sondern kann auch die Modernisierung eines ganzen Stadtteils bedeuten. In diesem Zusammenhang spricht man von städtebaulicher Sanierung.