TÜV NORD Immobilienkaufberatung
Immobilien-Kaufberatung, Begehung vor Kauf einer Immobilie, Immobiliencheck:
Der Entschluss, ein Haus oder eine Wohnung zu erwerben, wurde gefasst und ein passendes Objekt ist bereits gefunden. Meist geht dem eine lange Phase des Suchens voraus und entsprechend emotional ist die Reaktion, wenn die passende Immobilie endlich gefunden wurde und finanzierbar/realisierbar erscheint.
Die Argumente für oder gegen das Objekt sollten dabei sachlich abgewogen und neutral bewertet werden, damit vorhandene Risiken beim Erwerb einer gebrauchten Immobilie so klein wie möglich gehalten und richtig eingeschätzt werden können.
Die TÜV NORD Bauqualität bietet Kaufinteressenten die Möglichkeit mit erfahrenen Bausachverständigen das Objekt zu begehen und die frei zugänglichen und einsehbaren Bauteile augenscheinlich zu begutachten/bewerten. Die Schadenseinschätzung erfolgt dabei auf Basis der sichtbaren Schadensbilder. In die Bewertung fließt zudem die langjährige Erfahrung unserer Sachverständigen über typische Bauweisen und die Bausünden der Vergangenheit mit ein. Bei begründeten Zweifeln werden weitergehende Untersuchungen empfohlen oder vom Kauf des Objektes abgeraten.
Wir geben erste Prognosen darüber, welche Bauteile mittelfristig einer Sanierung bedürfen und welche Bauteile aus energetischer Sicht erneuert werden sollten.
Ihr Vorteil:
- Sie erhalten sachliche Argumente für Ihre Kaufentscheidung
- Sie minimieren das Risiko unvorhergesehener Sanierungskosten
- Sie erhalten Argumente für Ihre Preisverhandlungen
- Sie erhalten größere Finanzierungssicherheit dadurch, dass unabhängige Fachleute Sie hinsichtlich mittelfristig notwendiger bzw. nicht notwendiger Sanierungen beraten
- Sie erhalten Tipps, welche Sanierungsmaßnahmen energetisch sinnvoll sein können
- und Sie können vorhandene und erkennbare Schäden besser einschätzen, denn nicht jeder vermeidliche Schaden ist ein solcher und bedarf der sofortigen Sanierung
Was noch geht:
Sie haben optional die Möglichkeit weitere Dienstleistungen rund um die Immobilie zu beauftragen:
- Energieberatung mit bauteilbezogenen Energiebedarfsausweisen
- Verkehrswertermittlung
- Schadstoffuntersuchungen
- Qualitätscontrolling bei Sanierungs- und Umbaumaßnahmen
- Begutachtung von Bauschäden mit Sanierungsempfehlungen Kontaktieren Sie uns, wir beraten Sie gern und arbeiten Ihnen ein detailliertes Angebot aus.
Kontaktieren Sie uns mit untenstehendem Formular, wir beraten Sie gern und arbeiten Ihnen ein detailliertes Angebot aus.
