Finanzieren & Bewerten
Bausparen
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Seitdem der Bielefelder Pastor von Bodelschwingh in Bielefeld die erste Bausparkasse Deutschlands gründete, hat sich für die... [mehr]
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Das Bausparen besteht aus mehreren Phasen vom (A)bschluss bis zur (Z)uteilung. Bevor Sie sich für eine Bausparfinanzierung entscheiden,... [mehr]
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Die Idee des Bausparens handelt vom Bauen im Kollektiv. Was sich ein Einzelner mangels Eigenkapital nicht leisten kann, können viele zusammen... [mehr]
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Das klassische Ziel des Bausparens ist nach wie vor die Finanzierung von Wohneigentum. Nach dem Durchlaufen der Bausparphasen von Ansparen bis... [mehr]
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Eigenleistung
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Neben der romantischen Vorstellung am Hausbau selbst aktiv beizutragen und so der Familie ein Heim zu schaffen, spielt vor allem der finanzielle... [mehr]
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Haben Sie die Vor- und Nachteile gut abgewägt und sich für die Eigenleistung entschieden, beschränken Sie sich auf einfache Arbeiten... [mehr]
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Hypothekendarlehen nur für Immobilien? Nicht ganz! Auch für andere etwaige Träume rentiert sich ein Hypothekendarlehen, da es sich... [mehr]
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Fertighäuser bieten die Möglichkeit, durch bestimmte Ausbaustufen Geld zu sparen. Je weniger Aufgaben die Hausbaufirma erledigt, desto gr... [mehr]
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Fördermittel
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Alle gesetzlich Pflicht-Rentenversicherten und Beamte sowie deren Ehepartner sind berechtigt die Wohn-Riester-Förderung zu beantragen. Sie k... [mehr]
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Die KfW-Bank bietet Ihnen zwei verschiedene Förderprogramme. Zum einen gibt es das KfW-Wohneigentumsprogramm, welches Sie in Anspruch nehmen k... [mehr]
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Fast alle Bundesländer, ausgenommen Berlin, Bremen und Mecklenburg-Vorpommern, vergeben günstige Darlehen oder Zuschüsse fürs... [mehr]
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Die Wohnungsbauprämie ist eine staatliche Förderung von selbstgenutztem Wohneigentum. Bereits seit über 50 Jahren hat der Zuschuss... [mehr]
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Tipps & Tricks
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Der Ratenkredit ist einer der häufigsten privaten Kreditarten in Deutschland. Er wird in gleichbleibenden monatlichen Beträgen (Raten) zur... [mehr]
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Eine sogenannte verbundene Wohngebäudeversicherung schützt den Eigentümer vor Risiken, die sich aus Bränden, Sturm- oder... [mehr]
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Die Entscheidung, ein Darlehen aufzunehmen, ist für jeden ein Schritt mit Risiko, schließlich kann man bei Abschluss des Darlehens nicht... [mehr]
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Das Traumhaus kaufen oder gleich selbst bauen wollen viele – nicht jeder kann allerdings von den gängigen Finanzierungsmö... [mehr]
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Weiterführende Informationen
Wer plant, eine Eigentumswohnung zu kaufen oder ein Neubauvorhaben durchzusetzen, dem steht in den seltensten Fällen sofort ein ausreichendes Budget zur Verfügung. Eine Baufinanzierung hilft hier weiter und macht den Traum vom Eigenheim auch für weniger Betuchte realistisch. Sinnvoll ist dabei ein Baufinanzierung Vergleich, denn welche Finanzierungsmöglichkeit die richtige ist, hängt hauptsächlich vom vorhandenen Eigenkapital und der möglichen monatlichen Tilgung ab – und natürlich von dem, was man finanzieren möchte. Dabei kann der beste Baufinanzierungsanbieter mit einem Finanzierungsrechner gefunden werden, egal, ob es sich um Förderprogramme wie Wohn-Riester oder Hypotheken- und Bauspardarlehen handelt.
Wer einen Kredit aufnehmen möchte, sollte im Vorfeld sorgfältig für die Baufinanzierung Zinsen und Konditionen vergleichen. Der immobilo Ratgeber bietet dazu allerlei Informationen sowie Tipps und Tricks rund ums Thema Immobilienfinanzierung.
Das wohl gängigste Mittel zur Baufinanzierung ist das Hypothekendarlehen. Mit einem solchen Kredit, der von Banken, Lebensversicherern, aber auch von Bausparkassen vergeben wird, kann der Kreditnehmer jede Art von Immobilien finanzieren.
Eine zusätzliche Möglichkeit der Finanzierung ist die Wohn-Riester-Förderung, zu deren Beantragung alle gesetzlich Pflicht-Rentenversicherten und Beamte berechtigt sind. Ähnlich wie bei der Altersvorsorge werden dabei die Beträge, die der Bauherr für die Immobilie aufbringt, gefördert.
Die Wohn-Riester-Förderung ist allerdings an einige Bedinungen gebunden, die es zu beachten gilt. Für wen Wohn-Riester keine Option ist, dem stehen noch die Förderprogramme der KfW-Bank offen, die mit niedrigen Zinsen den Immobilienkauf fördern oder beim Modernisieren unterstützen. Auch wer seine Wohnimmobilie energieeffizienter gestalten möchte, dem ist mit dem Programm „Energieeffizientes Bauen“ geholfen.
Praktisch ist ein Baufinanzierung Test, mit dem günstige Finanzierungsangebote gefunden werden können. Zudem sollte der Bauherr im Vorfeld die Eigenleistung berechnen, also sämtliche Arbeitsleistungen, die selbst und durch Nachbarschaftshilfe erbracht werden können. Auf diese Weise können je nach Kapazitäten einige Kosten eingespart werden. Die Baufinanzierung ist also eine Wissenschaft für sich und bedarf genauer Betrachtung. Auf den folgenden Seiten finden Sie zahlreiche weiterführende Artikel zum Thema Baufinanzierung.
