Pressemitteilung
12.05.2009:
Immobilien Suchmaschine immobilo untersucht 166.000 Wohnungsangebote in den 30 größten deutschen Städten auf ihren Erholungswert
Die neuen Länder zeigen sich mit hohem Anteil an Balkonwohnungen von ihrer Sonnenseite
Gleichgewichtig bewertet: Nähe zu Erholungsangeboten, Anteil an Balkonwohnungen, Preise Balkonwohnungen, Preisdifferenz erholungsnah / nicht erholungsnahe
Berlin, 12. Mai 2009 – Ein Balkon für lauschige Abende und nah an Biergarten und Badesee gelegen – welche deutsche Stadt hat das beste Wohnungsangebot für den Sommer? Die Auflösung des Städtevergleichs: Die Franken-Metropole Nürnberg ist die Nummer 1 unter den 30 größten deutschen Städten. Die Mischung macht´s: Stolze 91 Prozent aller Nürnberger Wohnungen liegen in der Nähe von Erholungsangeboten. 11 Prozent der Wohnungen haben einen Balkon, und zwar zu moderaten Preisen. Auf den Plätzen 2 und 3 der Rangliste der Sommer-Städte folgen Leipzig und Wuppertal. Zu diesem Ergebnis kommt die Immobilien-Suchmaschine immobilo, die 166.000 Wohnungsangebote in den Großstädten ausgewertet hat. Unter immobilo.de finden Nutzer derzeit bundesweit insgesamt über eine Million Objekte der Partner-Plattformen wie immowelt.de und immobilienscout24.de. Untersucht wurde, wie hoch der Anteil der Wohnungsangebote mit Balkon ist, wie nah sie an Erholungsangeboten wie Grünanlagen und Freibädern gelegen sind und was dieser Standortvorteil kostet.
Im Osten geht die Sonne auf
Wer für den Sommer neue vier Wände mit Open-Air-Zimmer sucht, wird vor allem in den neuen Ländern fündig. Der Osten erweist sich dank günstiger Mieten und einem großen Angebot an Balkonwohnungen als besonders sommertauglich. Von den in Chemnitz untersuchten Wohnungen verfügen beispielsweise 28 Prozent über einen Balkon – mit diesem Angebot kann keine andere Stadt mithalten. Auch in Punkto Kosten können die Chemnitzer auftrumpfen: Mit einer Durchschnittsmiete von 311 Euro für eine Balkon-Wohnung schaffen sie es in dieser Kategorie hinter Nordlicht Bremen auf den zweiten Platz. Auch die Chemnitzer Nachbarn Dresden und Leipzig liegen mit einem Anteil von 20 Prozent bzw. 16 Prozent Balkonwohnungen über dem Bundesdurchschnitt.
NRW stark in den Top 10
Wuppertal rangiert trotz eines geringen Balkonwohnungsanteil von nur sieben Prozent in dritter Position und führt damit in den Top 10 eine Reihe erholungstauglicher Städte in NRW an. Gelsenkirchen verdankt den fünften Platz dem großen Wohnungsbestand in der Nähe von Erholungsangeboten. Die Mönchengladbacher auf Rang 9 freuen sich darüber, dass eine erholungsnah gelegene Wohnung günstiger als eine erholungsfern gelegene Wohnung ist. Auch Essen und Bochum (Rang 7 und 8) haben günstige Mieten und ein fast gleich starkes Angebot an Wohnungen in der Nähe von Parks und anderen Erholungsangeboten.
Gespaltenes Ergebnis bei den Metropolen
Hinter Spitzenreiter Nürnberg kann sich Berlin in der Kategorie „Anteil erholungsnaher Wohnungen“ auf Rang 3 schieben. Aufgrund der vergleichsweise hohen Mieten für Balkonwohnungen sowie der großen Preisdifferenz zwischen erholungsnahen und -fernen Wohnungen fällt die Metropole in der Gesamtwertung jedoch auf den elften Platz zurück. In Düsseldorf sieht es ähnlich aus: Mit einem Anteil von 77 Prozent erholungsnaher Wohnungen schaffen es die Rheinländer in dieser Kategorie zwar auf Rang 4, erreichen jedoch aus den gleichen Gründen wie die Hauptstädter insgesamt nur Platz 17. Hamburg wartet lediglich mit 43 Prozent erholungsnahen Wohnungen auf und landet auf einem bescheidenen 29. und damit vorletzten Platz. Das Schlusslicht bildet Frankfurt am Main mit den höchsten Mieten für Balkonwohnungen (durchschnittlich 780 Euro) und nur 29 Prozent erholungsgünstig gelegenen Wohnungen.
Die Methodik:
immobilo hat im April 2009 die Immobilienmärkte der 30 einwohnerstärksten deutschen Städte analysiert. Dabei wurden insgesamt 166.000 freie Mietwohnungen aus der immobilo-Datenbank berücksichtigt. Grundlage für die Gesamtbewertung waren die Ergebnisse in vier Kriterien (Anteil Wohnungen mit Nähe zu Erholungsangeboten an freien Wohnungen insgesamt, Anteil Balkonwohnungen, Preise Balkonwohnungen, Preisdifferenz bzgl. erholungsnahen und erholungsfernen Wohnungen). Die Einzelergebnisse sind zu gleichen Teilen in die Gesamtbewertung einbezogen worden. „Erholungsnah“ sind Wohnungen, bei denen sich in einer Laufentfernung von einem Kilometer mindestens fünf Angebote wie Parks, Grünanlagen, Biergärten, Freibäder und Badeseen befinden.
Auswertung der Kategorien wie folgt: 100 Prozent der Punkte für das relativ beste Ergebnis, 0 Prozent für das relativ schlechteste; Verteilung der Punkte zwischen 0 und 100 Prozent relativ zu den Abständen der Städte. Aus dem Abschneiden der Städte in den drei Einzelkategorien ergeben sich die Gesamtbewertung und die Platzierung in der Rangliste.
Über immobilo:
Die im Mai 2008 gegründete Golden Immobilo GmbH betreibt Deutschlands erste Immobilien-Suchmaschine. Basierend auf einem Kooperationsmodell werden unter www.immobilo.de seit dem 15. September 2008 die Immobilienangebote von überregionalen und regionalen Partnerportalen zusammengeführt. Partner der ersten Stunde sind unter anderem: 1A-Immobilienmarkt, Bellevue, Der heiße Draht, EasyWG, Free!Immo, HomeCompany, immobilien.de, immobilienpool, ImmobilienScout24, Immofux, immowelt, Mietplatz.eu, MyImmoworld, Quoka, reedb und Zwangsversteigerung.de. Ziel des Unternehmens mit Sitz am Berliner Alexanderplatz ist, Nutzern über seine Webadresse Zugang zu allen Objekten im deutschen Markt zu geben. Immobilieninteressierte können diesen Service kostenlos in Anspruch nehmen. immobilo finanziert sich insbesondere durch Werbeschaltungen auf der Website und die Weiterleitung von Interessenten an die Partnerportale.
Unter der Führung des Gründungsduos Christian Scherbel (25) und Veit Mürz (29) beschäftigt das Unternehmen in Berlin-Mitte derzeit zwölf Mitarbeiter. Schon mit 16 Jahren hat Jungunternehmer Christian Scherbel Aerosecure, den führenden deutschsprachigen Dienstleister für Airline-Sicherheit, ins Leben gerufen und anschließend acht Jahre geleitet. Mit Veit Mürz ist ein weiterer Internetexperte an Bord: Mürz verantwortete zuletzt das Online-Marketing von Europas größtem Online-Reifenhändler.
Hinweis an die Redaktion:
Die Ergebnisse der Studie (Gesamt- und Einzelauswertung der 30 Städte) finden Sie unter http://www.immobilo.de/erholung
Nürnberg hat das beste Angebot für Urlaub auf Balkonien
Immobilien Suchmaschine immobilo untersucht 166.000 Wohnungsangebote in den 30 größten deutschen Städten auf ihren Erholungswert Die neuen Länder zeigen sich mit hohem Anteil an Balkonwohnungen von ihrer Sonnenseite Gleichgewichtig bewertet: Nähe zu Erholungsangeboten, Anteil an Balkonwohnungen, Preise Balkonwohnungen, Preisdifferenz erholungsnah / nicht erholungsnaheBerlin, 12. Mai 2009 – Ein Balkon für lauschige Abende und nah an Biergarten und Badesee gelegen – welche deutsche Stadt hat das beste Wohnungsangebot für den Sommer? Die Auflösung des Städtevergleichs: Die Franken-Metropole Nürnberg ist die Nummer 1 unter den 30 größten deutschen Städten. Die Mischung macht´s: Stolze 91 Prozent aller Nürnberger Wohnungen liegen in der Nähe von Erholungsangeboten. 11 Prozent der Wohnungen haben einen Balkon, und zwar zu moderaten Preisen. Auf den Plätzen 2 und 3 der Rangliste der Sommer-Städte folgen Leipzig und Wuppertal. Zu diesem Ergebnis kommt die Immobilien-Suchmaschine immobilo, die 166.000 Wohnungsangebote in den Großstädten ausgewertet hat. Unter immobilo.de finden Nutzer derzeit bundesweit insgesamt über eine Million Objekte der Partner-Plattformen wie immowelt.de und immobilienscout24.de. Untersucht wurde, wie hoch der Anteil der Wohnungsangebote mit Balkon ist, wie nah sie an Erholungsangeboten wie Grünanlagen und Freibädern gelegen sind und was dieser Standortvorteil kostet.
Im Osten geht die Sonne auf
Wer für den Sommer neue vier Wände mit Open-Air-Zimmer sucht, wird vor allem in den neuen Ländern fündig. Der Osten erweist sich dank günstiger Mieten und einem großen Angebot an Balkonwohnungen als besonders sommertauglich. Von den in Chemnitz untersuchten Wohnungen verfügen beispielsweise 28 Prozent über einen Balkon – mit diesem Angebot kann keine andere Stadt mithalten. Auch in Punkto Kosten können die Chemnitzer auftrumpfen: Mit einer Durchschnittsmiete von 311 Euro für eine Balkon-Wohnung schaffen sie es in dieser Kategorie hinter Nordlicht Bremen auf den zweiten Platz. Auch die Chemnitzer Nachbarn Dresden und Leipzig liegen mit einem Anteil von 20 Prozent bzw. 16 Prozent Balkonwohnungen über dem Bundesdurchschnitt.
NRW stark in den Top 10
Wuppertal rangiert trotz eines geringen Balkonwohnungsanteil von nur sieben Prozent in dritter Position und führt damit in den Top 10 eine Reihe erholungstauglicher Städte in NRW an. Gelsenkirchen verdankt den fünften Platz dem großen Wohnungsbestand in der Nähe von Erholungsangeboten. Die Mönchengladbacher auf Rang 9 freuen sich darüber, dass eine erholungsnah gelegene Wohnung günstiger als eine erholungsfern gelegene Wohnung ist. Auch Essen und Bochum (Rang 7 und 8) haben günstige Mieten und ein fast gleich starkes Angebot an Wohnungen in der Nähe von Parks und anderen Erholungsangeboten.
Gespaltenes Ergebnis bei den Metropolen
Hinter Spitzenreiter Nürnberg kann sich Berlin in der Kategorie „Anteil erholungsnaher Wohnungen“ auf Rang 3 schieben. Aufgrund der vergleichsweise hohen Mieten für Balkonwohnungen sowie der großen Preisdifferenz zwischen erholungsnahen und -fernen Wohnungen fällt die Metropole in der Gesamtwertung jedoch auf den elften Platz zurück. In Düsseldorf sieht es ähnlich aus: Mit einem Anteil von 77 Prozent erholungsnaher Wohnungen schaffen es die Rheinländer in dieser Kategorie zwar auf Rang 4, erreichen jedoch aus den gleichen Gründen wie die Hauptstädter insgesamt nur Platz 17. Hamburg wartet lediglich mit 43 Prozent erholungsnahen Wohnungen auf und landet auf einem bescheidenen 29. und damit vorletzten Platz. Das Schlusslicht bildet Frankfurt am Main mit den höchsten Mieten für Balkonwohnungen (durchschnittlich 780 Euro) und nur 29 Prozent erholungsgünstig gelegenen Wohnungen.
Die Methodik:
immobilo hat im April 2009 die Immobilienmärkte der 30 einwohnerstärksten deutschen Städte analysiert. Dabei wurden insgesamt 166.000 freie Mietwohnungen aus der immobilo-Datenbank berücksichtigt. Grundlage für die Gesamtbewertung waren die Ergebnisse in vier Kriterien (Anteil Wohnungen mit Nähe zu Erholungsangeboten an freien Wohnungen insgesamt, Anteil Balkonwohnungen, Preise Balkonwohnungen, Preisdifferenz bzgl. erholungsnahen und erholungsfernen Wohnungen). Die Einzelergebnisse sind zu gleichen Teilen in die Gesamtbewertung einbezogen worden. „Erholungsnah“ sind Wohnungen, bei denen sich in einer Laufentfernung von einem Kilometer mindestens fünf Angebote wie Parks, Grünanlagen, Biergärten, Freibäder und Badeseen befinden.
Auswertung der Kategorien wie folgt: 100 Prozent der Punkte für das relativ beste Ergebnis, 0 Prozent für das relativ schlechteste; Verteilung der Punkte zwischen 0 und 100 Prozent relativ zu den Abständen der Städte. Aus dem Abschneiden der Städte in den drei Einzelkategorien ergeben sich die Gesamtbewertung und die Platzierung in der Rangliste.
Über immobilo:
Die im Mai 2008 gegründete Golden Immobilo GmbH betreibt Deutschlands erste Immobilien-Suchmaschine. Basierend auf einem Kooperationsmodell werden unter www.immobilo.de seit dem 15. September 2008 die Immobilienangebote von überregionalen und regionalen Partnerportalen zusammengeführt. Partner der ersten Stunde sind unter anderem: 1A-Immobilienmarkt, Bellevue, Der heiße Draht, EasyWG, Free!Immo, HomeCompany, immobilien.de, immobilienpool, ImmobilienScout24, Immofux, immowelt, Mietplatz.eu, MyImmoworld, Quoka, reedb und Zwangsversteigerung.de. Ziel des Unternehmens mit Sitz am Berliner Alexanderplatz ist, Nutzern über seine Webadresse Zugang zu allen Objekten im deutschen Markt zu geben. Immobilieninteressierte können diesen Service kostenlos in Anspruch nehmen. immobilo finanziert sich insbesondere durch Werbeschaltungen auf der Website und die Weiterleitung von Interessenten an die Partnerportale.
Unter der Führung des Gründungsduos Christian Scherbel (25) und Veit Mürz (29) beschäftigt das Unternehmen in Berlin-Mitte derzeit zwölf Mitarbeiter. Schon mit 16 Jahren hat Jungunternehmer Christian Scherbel Aerosecure, den führenden deutschsprachigen Dienstleister für Airline-Sicherheit, ins Leben gerufen und anschließend acht Jahre geleitet. Mit Veit Mürz ist ein weiterer Internetexperte an Bord: Mürz verantwortete zuletzt das Online-Marketing von Europas größtem Online-Reifenhändler.
Hinweis an die Redaktion:
Die Ergebnisse der Studie (Gesamt- und Einzelauswertung der 30 Städte) finden Sie unter http://www.immobilo.de/erholung
Medienkontakt:
Christian Scherbel
Tel: +49 30 501 544 73
Fax: +49 30 501 544 74
E-Mail:presse@immobilo.de