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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
51
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die 2-Zimmer-Wohnung bietet Platz zum Entspannen und Genießen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer gleicher Größe. Küche und modernes Duschbad mit Fenster. Den Abschluss dieses
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Angebotes bildet der Balkon. Von hier aus genießen Sie den Blick in den Garten und finden Ruhe und Entspannung nach einem anstrengenden Arbeitstag. Die Wohnung ist für Senioren ideal, da die Dusche bodengleich ist.
Lagebeschreibung: Das 7-Familien-Haus liegt citynah, aber ruhig.
Besichtigungstermine: Eine Kaution i. H. von 3 Nettokaltmieten kann per Überweisung oder als Bankbürgschaft bzw. Kautionsversicherung hinterlegt werden. Sie suchen nach einem neuen Zuhause? Dann vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin mit uns!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
41,31
m2
26389 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Objekt ist zentral gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie medizinische Versorgung. Bushaltestellen sind wenige Gehminuten entfernt und Sie erreichen alle
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zentralen und wichtigen Punkte der Stadt in kurzer Zeit.
Ausstattung: Tageslichtbad mit Badewanne Tapeten Raufaser weiß Laminatboden Kombitherme Mediaanschluss Rauchwarnmelder
Sonstiges: Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 309,00 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, A
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Preis auf Anfrage
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54,42
m2
26389 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Objekt ist zentral gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie medizinische Versorgung. Bushaltestellen sind wenige Gehminuten entfernt und Sie erreichen alle
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zentralen und wichtigen Punkte der Stadt in kurzer Zeit.
Ausstattung: Tageslichtbad mit Badewanne Wand- und Deckenflächen mit Tapeten Raufaser in weiß Laminatboden Gaskombitherme Mediaanschluss Rauchwarnmelder
Sonstiges: Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 369,00 EUR
Stichwo
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40,44
m2
26389 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ruhige grüne Umgebung Einkaufsmöglichkeiten Medizinische Versorgung - Ärzte & Apotheken Öffentlicher Personenverkehr
Ausstattung: Tageslichtbad mit Dusche Rauchmelder Mediananschluss Balkon
Sonstiges: Sie wünschen
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einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 319,00 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
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Preis auf Anfrage
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41,31
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Fußläufig erreichen Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen könnten. Einzelhandels-Discounter, Ärzte, Apotheken, Cafés, Restaurants, Imbisse und Bäcker, sowie die Einkaufsmeile der Innenstadt sind schnell zu erreichen. Die
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Anbindung zum öffentlichen Personennahverkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie mit dem PKW in weniger als 10 Fahrtminuten. Die Stadt mit Charme bietet Ihnen ein großartiges Flair mit unvergleichlichen Möglichkeiten Ihre Freizeit zu gestalten. Ob Unterhaltung oder Entspannung, Ihren Möglichkeiten sind nahezu keine Grenzen gesetzt. Erleben Sie es selbst!
Ausstattung: Tageslichtbad Laminatboden Rauchwarnmelder Mediaanschluss
Sonstiges: Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie übe
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Preis auf Anfrage
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48,18
m2
26389 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt ist zentral gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie medizinische Versorgung. Bushaltestellen sind wenige Gehminuten entfernt und Sie erreichen alle
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zentralen und wichtigen Punkte der Stadt in kurzer Zeit.
Ausstattung: Neues Tageslichtbad mit Dusche Wand- und Deckenflächen mit Tapeten Raufaser in weiß Neuer Laminatboden Gaskombitherme Mediaanschluss Rauchwarnmelder
Sonstiges: Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 329,00 EUR
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
43,08
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Zentrale Lage - Citynah Einkaufsmöglichkeiten Medizinische Versorgung Ärzte und Apotheken Schulen und Kindergarten Öffentlicher Personenverkehr
Ausstattung: Tageslichtbad mit Dusche Wand-/Deckenflächen Tapeten Raufaser weiß
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Laminatboden Etagenheizung Mediaanschluss Rauchwarnmelder
Sonstiges: Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 289,00 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, 3 Etagen
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Preis auf Anfrage
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50
m2
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit fünf Mietparteien, im grünen Stadtteil Fedderwardergroden. Das Objekt ist umgeben von Grünanlagen. Zu jeder Mietwohnung gehört ein Kellerraum und auf dem
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Wäscheplatz hinter dem Haus, können Sie Ihre Wäsche vom Wind trocknen lassen. Das Objekt ist zentral im Stadtnorden gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Bushaltestellen sind wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen ein schnelles Erreichen der Innenstadt.
Ausstattung: neues Tageslichtbad mit Dusche neu tapezierte Decken und Wände mit Raufasertapeziert und weiß gestrichen Laminatboden weiße Zimmertüren neue Elektroanlage Gegensprechanlage Waschmaschinenanschluss im Bad, Küche oder Keller Keller Rauchmelder inkl. jährl. Wartung Trockenkeller Multimediaanschluss Türspion
Sonstiges: Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Ver
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Preis auf Anfrage
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55
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone und nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof entfernt.
Ausstattung: Balkon, Einbauküche
Objekt: In einem gepflegten Mehrfamilienhaus von Wilhelmshaven, in unmittelbarer Nähe zum
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Börsenplatz, befindet sich in der zweiten Etage diese Mietwohnung mit Wohnzimmer und offener Küche sowie Balkon, Schlafzimmer und innenliegenden hellen Badezimmer. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und sucht solvente und ruhige Mieter.
Sonstiges: Energieausweisdaten: Befeuerung: Gas Nach EnEV: Vor dem 1.5.2014 Energieausweis ausgestellt: 01.04.2019 Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis: Verbrauchsorientiert gültig bis 31.03.2029 Energieausweis (Kennwert): 162,1 kWh/(m²*a) Energieausweis (Effizienzklasse): F Energieausweis (Warmwasser): Ja, wurde berücksichtigt. Geldwäschegesetz: Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) müssen Immobilienmakler die Identität Ihrer Kunden feststellen. Das bedeutet, dass Immobilienmakler verpflichtet sind,
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Preis auf Anfrage
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49,45
m2
26384 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: - Marinestützpunkt - Einkaufsmöglichkeiten - Sportvereine - Restaurants
Ausstattung: - Einbauküche - innenliegendes Bad mit Badewanne - Laminatboden - Keller - Trockenraum
Sonstiges: Sie wünschen einen
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Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 339,00 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
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Preis auf Anfrage
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53
m2
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: - gute Parkmöglichkeiten und ein ruhiges Umfeld - Einzelhandels-Discounter, Ärzte, Apotheken, Cafés, Restaurants, Imbisse und Bäcker - öffentlichen Personennahverkehr in unmittelbarer Nähe - Zentral
Ausstattung: Tageslichtbad
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mit Dusche Laminatboden Isolierverglasung Keller
Sonstiges: Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 399,00 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, 3 Etagen
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650,00 €
2 Zi.
70
m2
26384 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung geht über 2 Ebenen und hat einen gediegenen Grundriß. Es handelt sich hier um eine Singlewohnung. Es ist ein Raum für die Unterbringung von Bekleidung vorhanden. Die altbekannte 4 Meter Schrankwand findet hier
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keinen Platz Siehe auch bitte die Bilder. Aber sehr angenehmer Stil. Beheizt wird durch eine eenergiesparende Brennwertzentralheizung.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt im sehr begehrten Villenviertel von Wilhelmshaven. Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindungen sind in geringer Entferung zu finden. Das Brommygrün lädt zum joggen und spazieren ein. Ruhiges Wohnviertel mit viel Grün.
Raumaufteilung: Amerikanischer Stil: Wir treten in die Wohnung und befinden uns in der Küche, diese ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Auf dieser Ebene ist ein Wannenbad mit Fenster zu finden und hat eine angenehme Größe. Durch eine Treppe gelangen wir in die darüberliegende Ebene wo sich im offenen Bereich ein kleiner Arbeitsbereich und Woh
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Preis auf Anfrage
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60
m2
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit fünf Mietparteien, im grünen Stadtteil Fedderwardergroden. Das Objekt befindet sich in einer kleinen Sackgasse. Es ist umgeben von Grünanlagen. Zu jeder
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Mietwohnung gehört ein Kellerraum und auf dem Wäscheplatz hinter dem Haus, können Sie Ihre Wäsche vom Wind trocknen lassen. Das Objekt ist zentral im Stadtnorden gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Bushaltestellen sind wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen ein schnelles Erreichen der Innenstadt.
Ausstattung: Tageslichtbad mit Badewanne neu tapezierte Decken und Wände mit Raufasertapeziert und weiß gestrichen Laminatboden Einbauküche neue Elektroanlage Gegensprechanlage Waschmaschinenanschluss im Bad, Küche oder Keller Keller Rauchmelder inkl. jährl. Wartung Trockenkeller Multimediaanschluss Türspion
Sonstiges: Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir v
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45,81
m2
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Fedderwardergroden ist ein Stadtteil im grünen Stadtnorden von Wilhelmshaven. Der Stadtteil wird von seinen Bewohnern auch liebevoll 'F'Groden' genannt und wurde ursprünglich zwischen 1939 und 1945 für Werftarbeiter und Marinesoldaten
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gebaut. Dort werden zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und viele gastronomische Betriebe geboten. Ein Highlight für alle Kinder ist das Freibad Nord. Erholung findet man bei Spaziergängen 'Am Plauentief'.
Ausstattung: Tageslichtbad mit Badewanne Mediaanschluss Fliesen und Laminat
Sonstiges: Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsg
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Preis auf Anfrage
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44,44
m2
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich im Allensteinweg 7, einer ruhigen Sackgassenlage, die gute Parkmöglichkeiten und ein ruhiges Umfeld bietet. Fußläufig erreichen Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen könnten.
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Einzelhandels-Discounter, Ärzte, Apotheken, Cafés, Restaurants, Imbisse und Bäcker sind schnell zu erreichen. Die Anbindung zum öffentlichen Personennahverkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie mit dem PKW in weniger als 5 Fahrtminuten. Fedderwardergroden bietet Ihnen ein großartiges Flair mit unvergleichlichen Möglichkeiten Ihre Freizeit zu gestalten. Ob Sie ins Freibad möchten oder das Spazieren im Grünen lieben, ob Sie schöne Fahrradtouren machen oder einfach mal kurz ans Meer fahren möchten: Ihren Möglichkeiten sind nahezu keine Grenzen gesetzt. Erleben Sie es selbst!
Ausstattung: modernes Tageslichtbad mit Badewanne neuer Laminatboden renoviert sep. Keller Gasetagenheizung Mediaanschluss
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57,9
m2
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt ist ruhig gelegen und von Grünflächen umgeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Anlaufstellen für den Täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Kindergärten etc. Bushaltestellen sind nur wenige
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Gehminuten entfernt und Sie erreichen alle zentralen und wichtigen Punkte der Stadt in kurzer Zeit.
Ausstattung: Laminatboden gepflegt Etage Gasetagenheizung Mediaanschluss
Sonstiges: Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 399,00 EUR
Stichworte: Nutzfläche: 57,90 m², Anzahl der Schlafzimmer:
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50
m2
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit fünf Mietparteien, im grünen Stadtteil Fedderwardergroden. Das Objekt befindet sich an einem Park. Es ist umgeben von Grünanlagen. Zu jeder Mietwohnung gehört
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ein Kellerraum und auf dem Wäscheplatz hinter dem Haus, können Sie Ihre Wäsche vom Wind trocknen lassen. Das Objekt ist zentral im Stadtnorden gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Bushaltestellen sind wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen ein schnelles Erreichen der Innenstadt.
Ausstattung: neues Tageslichtbad mit Dusche neu tapezierte Decken und Wände mit Raufasertapeziert und weiß gestrichen neuer Laminatboden weiße Zimmertüren neue Elektroanlage Gegensprechanlage Waschmaschinenanschluss im Bad, Küche oder Keller Keller Rauchmelder inkl. jährl. Wartung Trockenkeller Multimediaanschluss Türspion
Sonstiges: Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir
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2 Zi.
53,99
m2
26384 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Marinestützpunkt Einkaufsmöglichkeiten Restaurants Sportvereine
Ausstattung: Nordbalkon Tageslichtbad mit Dusche Laminatboden
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LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 409,00 EUR
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2024
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2 Zi.
61
m2
26384 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Heppens. Die Anbindung an das Öffentliche Straßenverkehrsnetz kann durch die Linie 1 in Anspruch genommen werden und bringt Sie zum Bismarckplatz oder zum Hauptbahnhof.
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Einkaufsmöglichkeiten sind durch ein paar Gehminuten gut zuerreichen.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC. Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Badewanne. Der Boden ist mit hellem Laminatboden verlegt und die Wohnung Rauhfaser Weiß renoviert.
Besichtigungstermine: Es werden nur Anfragen nach kurzer Vorstellung des Mietinteressenten/der Mietinteressentin bearbeitet und beantwortet. Besichtigungstermine nach Absprache.
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2 Zi.
51,59
m2
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung
Lage: - gute Parkmöglichkeiten und ein ruhiges Umfeld - Einzelhandels-Discounter, Ärzte, Apotheken, Cafés, Restaurants, Imbisse und Bäcker - öffentlichen Personennahverkehr in unmittelbarer Nähe - Zentral
Ausstattung: Badezimmer
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mit Dusche und Badewanne Laminatboden Isolierverglasung Mediaanschluss Balkon
Sonstiges: Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 369,00 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen