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Quelle: www.thehomelike.com
1.263,00 €
2 Zi.
57
m2
Wormser Straße, 01309 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit offener Küche. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Echte Teakholzmöbel stehen dort auf einem hellen
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terrakottafarbenen Marmorteppich. Alle Fenster der Wohnung öffnen sich nach Südwesten in eine ruhige Grünanlage. Die Küche bietet eine kleine barähnliche Theke, Barhocker und ein großes Eckfenster. Die Küche ist somit sehr hell und Sie genießen einen schönen Blick ins Grüne. Ideal zum Kochen, Essen oder auch auch nur beim Arbeiten am Laptop. Die Küche hat einen eigenen Abstellraum und die Abluft wird beim Kochen direkt nach außen geleitet. Dazu gehört noch eine große moderne Kühl- und Gefriereinheit. Die Einrichtung des Wohnzimmers ist ausgesprochen hochwertig. Ein großes sandfarbenes Sofa zum Entspannen und ein 52 Zoll 4K Panasonic TV. Der Essbereich empfängt Sie mit einem großen massiven Wildeichetisch und den passenden Sesseln dazu. Im Schlafzimmer befi
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Quelle: www.thehomelike.com
1.190,00 €
1 Zi.
32
m2
Friedrichstraße, 01067 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Gesamte, neu renovierte Wohnung.Das Studio Apartment hat eine Gesamtfläche von ca. 32 qm und ist mit allem ausgestattet, was Sie für ein erfülltes Wohnen benötigen. Das Raumwunder beinhaltet eine komplette Küche mit Kücheninsel, hochwertigen
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Einbaugeräten sowie Töpfen, Pfannen und Besteck.Ein modernes Beleuchtungskonzept und große Fenster bringen Licht und Atmosphäre in die Wohnung. Der Wohnbereich ist mit einem gemütlichem Sessel und Flachbild-TV ausgestattet. Die Kücheninsel bietet einen gemütlichen Essplatz.Durch die besonders gute Lage der Wohnung zum Hinterhof, ist sie absolut ruhig. Selbst auf dem grünen Balkon bekommt man von der zentralen Lage nichts mit. Das hochwertige, große Boxspringbett sorgt für exzellente Schlafqualität. Der 50" Smart TV kann fast von allen Positionen im Raum gesehen werden.Ihr Badezimmer verfügt über eine neue Dusche, ein neues Waschbecken, Föhn und großen Spiegel sowie WC. Die neue Waschmaschine befindet sich zu ihrer alleinigen, exklusiven Nutzung im
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Quelle: www.thehomelike.com
1.695,00 €
2 Zi.
73
m2
Leubnitzer Straße, 01069 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Wohnen in der historischen Villa, zentral, nahe Hauptbahnhof/Innenstadt gelegen. Ruhiges, großes Grundstück, alter Baumbestand. Die Villa mit interessanter Geschichte birgt eine großartige historische Ausstattung. Marmortreppenhaus, aufwendige
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Stuckarbeiten, Deckengemälde usw. Herrliche Suite mit feinstem Stuck und exquisiter historischer Ausstattung. Hell, ruhig und natürlich mit allem modernen Komfort ausgestattet. Vor über 100 Jahren als privater Musiksaal in opulenter barocker Pracht errichtet, fanden hier einst erlesene Konzerte und rauschende Feste statt. Heute können Sie in diesen Räumen luxuriös logieren. Zur Ausstattung gehört ein als edler Lounge/Barbereich gestalteter Vorraum mit voll ausgestattetem Kochbereich, ein exquisites Marmorbad, ein Ankleide/Schrankzimmer, ein großzügig verglaster ehemaliger Wintergarten mit Blick in den parkartigen Garten und ein Privatparkplatz und/oder Garagen (gebührenpflichtig).Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt fina
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Quelle: www.thehomelike.com
1.480,00 €
1 Zi.
33
m2
Prießnitzaue, 01099 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Voll eingerichtete Studiowohnung (Renovierung und Erstbezug 2019) mit hochwertiger Einbauküche, Balkon, Waschmaschine, Kaffeevollautomat, 50" Flat. Sie schlafen auf einem TRECA **** Hotelbett 140 x 200 cm, Ihre Gäste auf einer gemütlichen
...
SchlafcouchAlle Verbrauchskosten incl. W-LAN, NETFLIX und einem Tiefgaragenstellplatz stehen kostenlos zur Verfügung.In der Küche stehen Geschirr, Töpfe, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, Mikrowelle, Backofen, Kühlschrank, Gewürze und alles was man zum Kochen benötigt bereit.Bettwäsche und Handtücher werden gestellt, Reinigungsservice 1x monatlich ist inclusive.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Ausweis Typ: : Baujahr: 1997 Effizienzklasse: C Verbrauch: 96.87kWh / (m²a)
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952,00 €
1 Zi.
38
m2
Kyffhäuserstraße, 01309 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
* Das perfekte Domizil für 1-2 Personen. **** Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Personen, die von der Tourismussteuer befreit sind. Von der Steuerpflicht ausgenommen sind u.a. Personen, die das 27. Lebensjahr noch nicht vollendet haben und
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zu Ausbildungszwecken übernachten und Personen, die unter der Anschrift der Beherbergungseinrichtung mit Haupt- oder Nebenwohnsitz nach dem Bundesmeldegesetz gemeldet sind. ***Diese schöne helle 1,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG eines modernen Wohnhauses in Striesen - einer der schönsten Wohngegenden Dresdens.Ausstattung- KücheIn der Küche befindet sich: Mikrowelle, Herd, Kühlschrank, Spülmaschine, Töpfe & Geschirr. In der Küche befindet sich ein Essplatz für 2 Personen.- Heller WohnbereichIm hellen Wohnbereich befindet sich ein Sofa und natürlich ein TV für einen entspannten Fernsehabend.Ebenfalls befindet sich im Wohnbereich ein Schrank und ein kleiner Schreibtisch.- SchlafbereichIm Schlafbereich befindet sich ein Doppelbett.- Badezim
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Quelle: www.thehomelike.com
2.508,00 €
3 Zi.
65
m2
Kleine Brüdergasse, 01067 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Modernes Nichtraucher-Apartment im Herzen von Dresden, nur wenige Schritte von Zwinger und Schloss entfernt, mit 60 qm im 4. bzw. 5. Obergeschoss, belegbar mit 4 Personen. Aufbettungsmöglichkeit vorhanden. 1 Schlafzimmer mit Boxspringbett (2m x 2m).
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1 Juniorzimmer mit Design-Etagenbett. Wohnzimmer mit Couch, Essbereich und Küchenzeile (Ceranfeldherd, Kühlschrank, Backofen, Kaffeemaschine, Toaster und Wasserkocher). Bad mit Dusche und WC. Die Wohnung verfügt über kostenfreies W-LAN. Ein Babybett kann nach vorherige Anfrage zur Verfügung gestellt werden.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt
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Quelle: www.thehomelike.com
1.584,00 €
1 Zi.
37
m2
Mildred-Scheel-Straße, 01307 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Die 37m² Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz und Aufzug befindet sich in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses. Sie eignet sich für Paare ebenso wie für Allein- und Geschäftsreisende.Helle freundlicher Raum. Schlafmöglichkeit 1: TRECA
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Boxspringbett 180x200 . Schlafmöglichkeit 2: Schlafsofa 140x200Internet 50Mbit, WLAN und TV und kostenloses Netflix.Die UnterkunftHelle 1-Raum-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz.Komplett ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Kaffeevollautomat, Mikrowelle mit Backofen und Wasserkocher, Eierkocher,Toaster,Elektrokochplatten. Kein Herd.Badezimmer mit Dusche.Esstisch für 2 Personen . Weitere wichtige HinweiseEin Wäschetrockner befindet sich im Keller des Hauses. Für die Nutzung der Geräte benötigen Sie 2 Euro-Münzen.Bitte beachten: Im Tiefgaragenstellplatz können nur Fahrzeuge mit einer maximalen Höhe von 1,5 m abgestellt werden.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken
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Quelle: www.thehomelike.com
1.584,00 €
2 Zi.
54
m2
Görlitzerstraße, 01099 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Die schöne , helle Altbauwohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und verschiedensten Lichtquellen gestaltet und befindet sich im 3. Stock des Hinterhauses, was ihr eine äußerst ruhige Lage in dem schönen, lebendigen Viertel der Äußeren Neustadt
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bietet.Sie hat ein separates, sehr ruhig gelegenes Schlafzimmer mit einem Doppelbett und einem Arbeitsplatz.Vom Wohnzimmer aus , daß mit TV , Wlan, und Bluetooth Stereoanlage ausgestattet ist, gehen sie auf den schönen Süd-West-Balkon mit Blick über Dresden und den grünen Hinterhof.Ein schöner Eichentisch in der charmanten Küche lädt zum verweilen ein.Das moderne Bad wurde neu gestaltet und hat eine Badewanne mit Regendusche.Ein Garten steht den Bewohnern des Hauses zur Verfügung.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt
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Quelle: www.thehomelike.com
1.480,00 €
1 Zi.
35
m2
Leisniger Straße, 01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Voll eingerichtete Studiowohnung (Renovierung und Erstbezug August 2020) mit hochwertiger Einbauküche, Waschmaschine, Trockner, Kaffeevollautomat, 55" Flat. Sie schlafen auf einem TRECA **** Hotelbett 160 x 200 cm, Ihre Gäste auf einer gemütlichen
...
SchlafcouchAlle Verbrauchskosten incl. W-LAN, NETFLIX und einem Tiefgaragenstellplatz stehen kostenlos zur Verfügung.In der Küche stehen Geschirr, Töpfe, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, Mikrowelle, Backofen, Kühlschrank, Gewürze und alles was man zum Kochen benötigt bereit.Bettwäsche und Handtücher werden gestellt, Reinigungsservice 1x monatlich ist inclusive. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
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1/10
Quelle: www.thehomelike.com
1.594,00 €
2 Zi.
56
m2
Wittenbergerstrasse, 01309 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Großzügige und sonnige Stadtwohnung, 2.OG in einem top gepflegtem Wohn- und Geschäftshaus. Wäsche und Zwischenreinigung ist zubuchbar.Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Gäste- WC, Wohn-Küche, Aufzug, PKW Stellplatz im Hof mit Funktor
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oder TG zubuchbar.Spacious and bright flat in modern and well maintained building, 2nd floor with elevator. Cleaning and laundry service upon request.Living room, bedroom, open kitchen, bathroom with shower.Elevator, intercom, electric shutters, open parking or underground parking space available.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt
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1/7
Quelle: www.thehomelike.com
2.000,00 €
2 Zi.
45
m2
Maxstraße, 01067 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Bei unseren Apartmentsuiten handelt es sich um die größere Variante der Apartmentzimmer. Und eignet sich hervorragend für längere Aufenthalte.Der großzügig gehaltene Wohnraum und der ebenfalls geräumige Schlafraum sind getrennt. Beide gehen
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jeweils von einem kleinen Flur ab, von dem aus Sie auch in das Bad mit WC und Badewanne gelangen. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett ausgestattet. Neben einer Couch- und separaten Essecke verfügt der Wohnraum über eine komfortable Küchenzeile.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
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Quelle: www.thehomelike.com
2.081,00 €
1 Zi.
35
m2
Kleine Brüdergasse, 01067 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Modernes Nichtraucher-Apartment im Herzen von Dresden, nur wenige Schritte von Zwinger und Schloss entfernt, mit 41qm im 4. bzw. 5. Obergeschoss, belegbar mit 2 Personen. Aufbettungsmöglichkeit vorhanden. 1 Wohn-/Schlafzimmer mit Boxspringbett (2m x
...
2m), Couch, Essbereich und Kochzeile (Ceranfeldherd, Kühlschrank, Mikrowelle mit Backfunktion, Kaffeemaschine, Toaster und Wasserkocher). Bad mit Dusche und WC. Die Wohnung verfügt über kostenfreies W-LAN. Ein Babybett kann nach vorherige Anfrage zur Verfügung gestellt werden.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt
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1/11
Quelle: www.thehomelike.com
1.594,00 €
4 Zi.
72
m2
Bergmannstraße, 01309 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Kamin
möbliert
Wannenbad
Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2.OG dieses wunderschön renovierten Gebäudes mit Blick auf den ruhigen und hübsch gestalteten Innenhof.Die stilvollen Räume sind geprägt von hochwertigem Parkett, edlen Zimmertüren und großen Fenstern.
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Der Balkon bietet Ruhe und Erholung.Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet.Wohnküche mit Herd, Kühlschrank, Backofen, Toaster, Kaffeemaschine, Wasserkocher. WLAN, SAT-TV.Bad mit Badewanne. Münzwaschmaschine und –trockner im Haus.2 Doppelbetten.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
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1/13
Quelle: wunderflats.com
1.368,00 €
2 Zi.
57
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
*English*
Are you looking for a stylish apartment close to the centre?
Then this exclusive and centrally located apartment is just right for you! The open living and dining area captivates by the high-quality fitted kitchen, which has a dishwasher, a
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freezer and refrigerator combination and an induction hob with self-cleaning oven. Through the large windows with interior blinds, the apartment is bright and flooded with light. From the living room you have access to the south-west facing terrace. The living room also has air conditioning, which makes hot summer days pleasant. In the bedroom there is a sliding door wardrobe and a large bed. Mattress and bedding are anti-allergenic. The timeless and pleasantly illuminated bathroom has a bathtub and washing machine.
The apartment has a fibre optic cable with over 50 Kbit/s for ultra fast internet. Such a connection plays out all its strengths in particular when a lot of data is often downloaded or sent. And of course in the entire multime
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1/18
Quelle: wunderflats.com
2.700,00 €
4 Zi.
150
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
The apartment is located in a renovated villa and extends over two floors. It was originally buildt by the owner for his own use and is accordingly of high quality and equipped with great attention to detail.
You enter the apartment through the
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hallway on the 1st floor. On this floor is the master bedroom, including walk-in wardrobe, and the modern daylight bath with ground-floor shower, large tub, double washbasin and underfloor heating. Further on the 1st floor is the light-flooded living/dining room with open kitchen and access to the balcony. On the ground floor there is the open study, as well as two further bedrooms/children's rooms and another daylight bath with shower and underfloor heating. The apartment also has a parking space.
The apartment is fully furnished and equipped - the bathroom installations from Duravit and Villeroy & Boch, the kitchen appliances (including steam cooker) from Siemens or the leather couch from the German designer Koinor are just a few examples. M
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
875,00 €
2 Zi.
66
m2
01217 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Schöne gepflegte Wohnanlage mit guten Anbindungen in die Stadt und zu Einkaufsmöglichkeiten
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1/61
Quelle: wunderflats.com
3.250,00 €
4 Zi.
131
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung steht folgende, voll möblierte sowie voll ausgestattete Penthouse Maisonette-Wohnung in Dresden-Blasewitz in erster Elblage direkt am Blauen Wunder:
Gesamt-Wohnfläche nach WoFlV: 131 qm
Wohn-, Nutz- & Verkehrsfläche nach DIN: 176
...
qm
Die Wohnung liegt im 3. & 4. Stock eines Mehrfamilienhauses in direkter Lage zur Elbe und verfügt über folgende Zimmer-Aufteilung:
3. Stock (Eingang):
- Eingangsbereich mit Garderobe (3,88 qm)
- Gäste-Duschbad (3,20 qm)
- Offener Wohnbereich mit Kaminofen (29,19 qm)
- Flur Wohnbereich / Küche (2,68 qm)
- Küche / Esszimmer (18,81 qm)
- Hauswirtschaftsraum / Waschmaschine (1,83 qm)
- Dachterrasse 1 mit direktem Blick auf die Elbe mit
Gesamtfläche von 23,02 qm
- Dachterrasse 2 zwischen Küche und Wohnbereich
mit einer Gesamtfläche von 23,91 qm
- Balkon mit einer Gesamtfläche von 14,35 qm
- Treppenaufgang zum oberen Wohnbereich
4. Stock (Obergeschoss):
- Schlafzimmer 1 mit elektrisch verstellbarem
Doppelbett (14,42 qm)
- Schlafzimmer 2 m
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1/25
Quelle: www.thehomelike.com
1.900,00 €
4 Zi.
70
m2
Louisenstraße, 01099 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Wannenbad
Die Wohnung ist ein schöner Altbau, um 1900 gebaut: hohe Decken, Parkett, ... Das Haus wurde 1998 grundsaniert. Die Wohnung liegt Richtung Süden und ist damit schön hell und lichtdurchflutet. Der Balkon ist ebenfalls den ganzen Tag sonnig. Man hat
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einen tollen Blick auf die Louisenstraße. Die gesamte Neustadt ist ein Gründerzeitviertel, dass während des Krieges nicht zerstört wurde und seinen Charme erhalten hat.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Ausweis Typ: : Baujahr: 1900 Effizienzklasse: B Verbrauch: 52.5kWh / (m²a)
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1/21
Quelle: wunderflats.com
1.500,00 €
2 Zi.
55
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser schönen Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach kompletter Renovierung der Wohnung in der zweiten Etage, die sofort bezogen werden kann. Die gesamte Wohnung ist mit neuen hochwertigen italienischen Möbeln ausgestattet worden.
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Die Nolte Küche ist ebenfalls neu und komplett ausgestattet. Bettwäsche und Handtücher stehen ebenfalls zur Verfügung. Auf dem Südbalkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Außerdem gehört ein Keller zur Immobilie, in dem Sie bequem Kisten, Fahrräder oder anderes unterbringen können.
Hinweis zum Mietpreis
* Im Mietpreis sind Heizung, Strom, Wasser, Serviceleistungen (14 tägige Reinigung) und die gesetzliche Mehrwertsteuer bereits enthalten.
** Die Stromkosten in Höhe des Durchschnittsverbrauchs laut statistischem Bundesamt sind bereits im Preis inkludiert. Zusätzlicher Stromverbrauch wird marktüblich abgerechnet. Genaue Informationen zum inkludierten Stromvolumen und der Abrechnung eventueller Mehrkosten, finden Sie in Ihrem pe
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Quelle: www.thehomelike.com
1.594,00 €
3 Zi.
72
m2
Bergmannstraße, 01309 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Wannenbad
Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2.OG dieses wunderschön renovierten Gebäudes mit Blick auf den ruhigen und hübsch gestalteten Innenhof.Die stilvollen Räume sind geprägt von hochwertigem Parkett, edlen Zimmertüren und großen Fenstern.
...
Der Balkon bietet Ruhe und Erholung.Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet.Wohnküche mit Herd, Kühlschrank, Backofen, Toaster, Kaffeemaschine, Wasserkocher. WLAN, SAT-TV.Bad mit Badewanne. Münzwaschmaschine und –trockner im Haus.1 Doppelbett und ein Einzelbett.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.