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1/9
Quelle: www.ohne-makler.net
750,00 €
2 Zi.
72
m2
Albertusstrasse, 41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ideal für Singles oder Paare: kernsanierte, helle und sehr ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, offener Küche, Bad und Gäste-WC.
Aus dem Wohnzimmer und vom Balkon blickt man in ein großes, ruhiges Gartenkarrée mit altem Baumbestand. Die
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großzügig geschnittene Wohnung mit gehobener Ausstattung liegt im 1. Stock in einem gepflegten 6-Parteien Haus mit Aufzug. Zur Wohnung gehören weiterhin ein Kellerraum und ein Waschmaschinenplatz in der Waschküche.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/10
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
815,00 €
2 Zi.
52,59
m2
Am Südufer 8, 41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eine neue Welt entsteht - Die Seestadt
Im ersten Bauabschnitt des Projektes entsteht das Südviertel, mit vier architektonisch ansprechenden Gebäuden.
Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG und lässt sich ganz bequem mit dem
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Aufzug oder über das schöne Treppenhaus erreichen.
Neben dem geräumigen Wohn-/Essbereich mit offenem Kochbereich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und einem praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Attraktive Ausstattungshighlights wie Parkettfußboden, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper und elektrische Rollläden garantieren Ihnen ein besonderes Wohlfühlambiente.
Der großzügige Balkon lässt sich über den Wohn-/Essbereich erreichen und lädt zum Verweilen ein.
Ein optional anzumietender Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 100,00 € monatlich macht auch das Parken angenehm komfortabel.
Unser gemeinsames Vertriebsbüro mit der Catella Project Management GmbH wird ab sofort in unmitt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.340,00 €
3 Zi.
83
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Parkhausstellplatz, Miete: 75,00 EUR Nettokaltmiete: 1.050,00 EUR
Lage: In einer ruhigen Seitenstraße, abzweigend von der verkehrstüchtigen und zentral verlaufenden Steinmetzstraße, befindet sich das
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'Schillerquartier' an der südlichen Grenze des Mönchengladbacher Stadtteils Eicken. Ein urbaner, kulturell bunter und junger Stadtteil, geprägt von einer eindrucksvollen Gründerzeit-Architektur. In unmittelbarer Nähe zum Wohnquartier befindet sich die Innenstadt von Mönchengladbach sowie die Haupteinkaufsmeile der Stadt, die Hindenburgstraße, die parallel zur Steinmetzstraße verläuft. Zahlreiche Cafés und Restaurants, internationale Lebensmittelgeschäfte, Bars und Einzelhandelsgeschäfte bieten den Anwohnern ein buntes Sammelsurium an Einkaufs- und Genussmöglichkeiten. Die ersten Supermärkte (Lidl und Depo), eine Drogerie sowie eine Apotheke finden sich bereits in ein paar hundert Metern Entfernung. Auch Arztpraxen und Apotheken sind im nahen Umfeld angesied
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
247,15
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohnkomplex im grün durchzogenem Stadtteil Rheydt Ohler mit 3 Wohnungen zwischen 80-86 m². Alle mit Balkon, Aufzug und Garage. Die Mieten liegen zwischen 5,99 EUR/m2 und 7,45 EUR 7 m². Garagen 50-60 EUR . Hier ist noch insgesamt Luft nach oben.
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Zwei Einheiten sind vemietet. 1 gerade frei geworden.Jede Wohnung kann auch einzeln erworben werden. Die Rendite liegt bei 6,7 %! Gerne beraten wir Sie auf bei einer geplanter Finanzierung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.216,00 €
2 Zi.
73
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Parkhausstellplatz, Miete: 75,00 EUR Nettokaltmiete: 960,00 EUR
Lage: In einer ruhigen Seitenstraße, abzweigend von der verkehrstüchtigen und zentral verlaufenden Steinmetzstraße, befindet sich das
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'Schillerquartier' an der südlichen Grenze des Mönchengladbacher Stadtteils Eicken. Ein urbaner, kulturell bunter und junger Stadtteil, geprägt von einer eindrucksvollen Gründerzeit-Architektur. In unmittelbarer Nähe zum Wohnquartier befindet sich die Innenstadt von Mönchengladbach sowie die Haupteinkaufsmeile der Stadt, die Hindenburgstraße, die parallel zur Steinmetzstraße verläuft. Zahlreiche Cafés und Restaurants, internationale Lebensmittelgeschäfte, Bars und Einzelhandelsgeschäfte bieten den Anwohnern ein buntes Sammelsurium an Einkaufs- und Genussmöglichkeiten. Die ersten Supermärkte (Lidl und Depo), eine Drogerie sowie eine Apotheke finden sich bereits in ein paar hundert Metern Entfernung. Auch Arztpraxen und Apotheken sind im nahen Umfeld angesiedel
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Quelle: rp-immobilienmarkt.de
1.065,00 €
3 Zi.
74,73
m2
Am Südufer 2, 41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Werden Sie jetzt Teil der größten Klimaschutzsiedlung in NRW - Die Seestadt
Die Seestadt schafft umweltschonenden Wohnraum mit zahlreichen Grünflächen und einem künstlich angelegtem See. Durch moderne Mobilitätskonzepte mit
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E-Sharing-Angeboten soll der PKW-Verkehr reduziert werden.
Mit dieser attraktiven 3-Zimmer-Terrassenwohnung entsteht eine ideale Wohnung für Familien. Neben einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, stehen Ihnen zwei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung.
Neben dem modernen Badezimmer mit bodengleicher Dusche steht Ihnen für Ihre Gäste ein separates WC zur Verfügung.
Ein optional anzumietender Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 100,00 € monatlich macht auch das Parken angenehm komfortabel.
Unser gemeinsames Vertriebsbüro mit der Catella Project Management GmbH wird ab sofort in unmittelbarer Nähe zur Seestadt, auf der Breitenbachstraße, zur Verfügung stehen. Gerne überzeugen wir Sie von diesem Projekt bei Ihrem persönlichen Beratungstermin!
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
849,00 €
1 Zi.
30
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment liegt in einer zentralen, aber ruhigen Vorort-Lage in der Nähe eines Landschaftsschutzgebietes. Die City von Mönchengladbach ist nur 5 Kilometer entfernt. Die Autobahn Anbindung zur A61 (Richtung Düsseldorf / Auffahrt Holt) ist nur 3
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Minuten mit dem Auto entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe (Edeka, Aldi, DM-Markt, Reinigung, Bäcker). Die Bushaltestelle befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt (Direkte Verbindung zum Stadtzentrum Mönchengladbach). Das unmittelbare Landschaftsschutzgebiet lädt zum Spazierengehen, Laufen und Fahrradfahren ein.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1930, Energiebedarfsausweis, Wert: 190,4 kWh (m²a), Energieträger: Holzpellets,
Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis: F
Es handelt sich um ein Nichtraucher-Apartment.
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
75,00 €
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Der Tiefgaragenstellplatz befindet sich in Hardterbroich-Pesch in der Volksgartenstraße. Der Stellplatz ist frei und kann ab sofort angemietet werden.
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
500,00 €
1 Zi.
21
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt es um ein Zimmer in einer 5-Ziimer Wohnung mit gemeinschaftlicher Küchen- und Badnutzung im EG eines Zweifamilienhauses.
Die Wohnung liegt im EG und besteht aus 7 Schlafzimmer. Es ist möglich mehrere Zimmer anzumieten. Die Küche, Bad
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mit Dusche und WC, Gäste WC und
Innenhof müssen mit anderen Bewohnern der Wohngemeinschaft geteilt werden Es handelt sich um Zweifamilienhaus.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.554,00 €
3 Zi.
96
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Parkhausstellplatz, Miete: 75,00 EUR Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR
Lage: In einer ruhigen Seitenstraße, abzweigend von der verkehrstüchtigen und zentral verlaufenden Steinmetzstraße, befindet sich das
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'Schillerquartier' an der südlichen Grenze des Mönchengladbacher Stadtteils Eicken. Ein urbaner, kulturell bunter und junger Stadtteil, geprägt von einer eindrucksvollen Gründerzeit-Architektur. In unmittelbarer Nähe zum Wohnquartier befindet sich die Innenstadt von Mönchengladbach sowie die Haupteinkaufsmeile der Stadt, die Hindenburgstraße, die parallel zur Steinmetzstraße verläuft. Zahlreiche Cafés und Restaurants, internationale Lebensmittelgeschäfte, Bars und Einzelhandelsgeschäfte bieten den Anwohnern ein buntes Sammelsurium an Einkaufs- und Genussmöglichkeiten. Die ersten Supermärkte (Lidl und Depo), eine Drogerie sowie eine Apotheke finden sich bereits in ein paar hundert Metern Entfernung. Auch Arztpraxen und Apotheken sind im nahen Umfeld angesied
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.655,00 €
3 Zi.
110
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Lage: Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage aus, was sowohl für Familien als auch für Berufstätige von großem Vorteil ist. Die
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Umgebung ist von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft geprägt. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in der Umgebung vorhanden und bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Autobahnen A52 und A61 sind nur wenige Fahrminuten entfernt, wodurch eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet ist. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, so dass die umliegenden Städte und Gemeinden bequem erreicht werden können. Insgesamt bietet die Lage des Objekts eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die naturnahe Umgeb
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1/10
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
570,00 €
1,5 Zi.
38,2
m2
Am Südufer 8, 41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Ihre Wunschimmobilie in der "Seestadt"
Singles aufgepasst! Diese 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist ein wahres Raumwunder und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 41 m² optimalen Wohnkomfort.
Neben dem geräumigen Wohn-/Koch-/Essbereich
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verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einem modernen Duschbad mit bodengleicher Dusche.
Abgerundet wird diese Immobilie durch Ihre großzügige Terrasse in Süd-Ausrichtung.
Auf Wunsch können Sie einen Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 100,00 € monatlich anmieten.
Unser gemeinsames Vertriebsbüro mit der Catella Project Management GmbH wird ab sofort in unmittelbarer Nähe zur Seestadt, auf der Breitenbachstraße, zur Verfügung stehen. Gerne vereinbaren wir schon jetzt einen Beratungstermin mit Ihnen und würden uns freuen Sie in der Seestadt begrüßen zu dürfen!
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
545,00 €
2 Zi.
85
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung ist grosszügig geschnitten und ist schön hell.
Derzeit wird die Wohnung renoviert.
Alle Räume sind vom Flur aus zu erreichen.
Die Fenster haben Rollladen.
Der öffentliche Parkraum kann durch einen Bewohnerparkausweis der
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Stadt für 30 EUR/Jahr genutzt werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.970,00 €
4 Zi.
130
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Stellplätze
Lage: Das hier angebotene Bungalow liegt in einer ruhigen Spielstraße im Stadtkern von Neuwerk. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Banken, Bäcker, Metzger und vieles mehr
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liegen direkt vor der Tür oder in unmittelbarer Nähe. Ein Ärztehaus samt Apotheke sowie ein Optiker und das Neuwerker Krankenhaus sind fußläufig zu erreichen. Eine Eisdiele um die Ecke lädt zum Verweilen ein. Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindergärten sind ebenso ohne Auto zu erreichen. Ein Fußball- sowie Tennisverein sind in 3 Min zu Fuß erreicht. Ein Autobahnzubringer auf die A44 (2 Km) und A52 (2 Km) ist ebenfalls schnell zu erreichen.
Ausstattung: - Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - Küche mit vorhandenen Anschlüssen für eine Kochinsel - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche - Hauswirtschaftsraum - SAT-Anschluss - Carport mit Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder und Tonnen - Zwei Stellplätze vor dem Haus - Insgesamt 3 Ste
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
545,00 €
2 Zi.
85
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung ist grosszügig geschnitten und ist schön hell.
Derzeit wird die Wohnung renoviert.
Alle Räume sind vom Flur aus zu erreichen.
Die Fenster haben Rollladen.
Der öffentliche Parkraum kann durch einen Bewohnerparkausweis der
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Stadt für 30 EUR/Jahr genutzt werden.
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1/13
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
980,00 €
3 Zi.
120
m2
41189 Mönchengladbach-Wickrath
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Mietobjekt liegt in einem Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt sechs Wohnparteien.
Sie liegt im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss des Objekts.
Die Immobilie besitzt einen Aufzug, der vom Keller bis ins 3. Obergeschoss reicht. Vor der Haustüre
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sind einige Stufen zu überwinden, so dass die Wohnung für Rollstuhlfahrer leider nicht vollends geeignet ist.
Das Haus teilt sich mit den Nachbargebäuden eine Tiefgarage, in der ein Stellplatz zur Anmietung zur Verfügung steht.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
990,00 €
3 Zi.
75
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in luftiger Höhe! Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, erbaut im Jahr 1967 in robuster Bauweise, erstreckt sich über großzügige 75 Quadratmeter und bietet ein wunderbares
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Wohnambiente. Die Wohnung präsentiert sich frisch renoviert in einem modernen und einladenden Zustand. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein vollständig ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Diese Immobilie ist insbesondere für Kapitalanleger äußerst interessant, da sie eine attraktive Renditemöglichkeit bietet. Die einzigartige Kombination aus herausragender Aussicht, Ruhe und angenehmer Wohnatmosphäre macht sie zu einem begehrten Objekt. Die Wohnung liegt in einer harmonischen Umgebung, die einen idealen Mittelweg zwischen der Abgeschiedenheit eines ruhigen Rückzugsortes und der praktischen Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet. Dank ihrer Position im Dachgeschoss genießen Sie eine beeindruc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
92
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Lage: Das hier angebotene Objekt befindet sich in einer zentralen und ruhigen Nebenstraße von Mönchengladbach/Rheydt. Im Umkreis der Immobilie befinden sich alle Geschäfte
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des täglichen Bedarfs wie Banken, Apotheken, Supermärkte, Drogeriemärkte als auch Bekleidungsgeschäfte. Durch die zentrale Lage sind die Stadtzentren von Mönchengladbach und Rheydt ebenfalls nicht weit entfernt. Schulformen jeglicher Art sowie Kindergärten sind ebenso in wenigen Minuten zu erreichen. Zu einem Spaziergang in der Natur lädt unter anderem der Zoppenbroicher Park sowie das Schloss-Rheydt und dessen anliegenden Wälder ein. Durch die gute Autobahn Anbindung erreichen Sie weitere Städte wie Düsseldorf oder Köln, sowie Roermond oder Venlo in wenigen Autominuten.
Ausstattung: - KfW-Effizienzhaus 55 nach EnEV 2016 - schwimmendes Anhydrit mit Randstreifen, Trittschall- und Wärmedämmung - rollstuhlbefahrbare Aufzugsanlage - Sta
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1/4
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
1,44 €
6 Zi.
120
m2
Dietrich-Hülsen-Weg, 41179 Rheindahlen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das Einfamilienhaus mit 2 Etagen in rotem Klinker wurde 1970 erbaut. Es erstreckt sich über 2 Tagen mit
- 2 Kinderzimmern (je 13 qm), 1 Elternschlafzimmer (14 qm), Flur, Abstellraum und Bad mit Dusche im Obergeschoss,
- Wohn-/Esszimmer (33,4
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qm), Küche (11 qm), Gästetoilette und Flur/Treppenaufgang im Parterre,
- Vorratsraum (2,6 qm), Heizungsraum mit Dusche (8 qm), zusätzlichem Bad mit Badewanne (11 qm) sowie großem Hobbyraum (26 qm) im Keller.
Die reine Wohnfläche (ohne Kellerräume) beträgt 120 qm. Die Terrasse (15 qm) führt zum Garten (50 qm), der Vorgarten (25 qm) zum Stichweg der Reihenhausbebauung.
Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage, die die Stromkosten deutlich redu-ziert. Die Terrasse ist transparent überdacht und hat zusätzlich ein ausfahrbares Son-nenrollo. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, aber gut isoliert.
Beheizt wird über eine Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik (2003). Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Haus verfügt über K
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.860,00 €
3 Zi.
133,58
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Die hier angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Neuwerk, einem Stadtteil von Mönchengladbach im Nord-Osten der Stadt gelegen. Der Stadtteil Neuwerk gilt allgemein als sehr
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beliebte Wohnlage. Die Infrastruktur, mit direkter Anbindung, auch über den ÖPNV ins Ortszentrum MG oder zu den Autobahnen A44 Krefeld - Düsseldorf / A52 Düsseldorf - Roermond / A57 Krefeld - Köln sowie die Nähe zu den Flughäfen Mönchengladbach und Düsseldorf ist optimal. Selbstverständlich befinden sich sämtliche Einrichtungen und Belange für den täglichen Bedarf (Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsgebiete) u.a. in unmittelbarer Umgebung.
Ausstattung: Gaszentral Fußbodenheizung, zentrale Warmwasseraufbereitung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, elektrische Rollladen, Granitböden, zwei Bäder mit Tageslichteinfall, Dachterrasse, Aufzug, Tiefgarage, Kellerabstellräume, Waschküche, uvm.. 2023 wur