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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.500,00 €
5 Zi.
143
m2
81375 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Saniertes Reihenhaus mit Garten! Waldwiesenstra e 8a, 81375 M nchen Das Haus: - Modernes Wohnen in klassischer Architektur - Massivbau Baujahr 1970/Renovierung 2023 - Das Haus wird umfassend renoviert (teilweise alte Bilder, aktuell Baustelle) -
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Auflistung der Renovierungen siehe unten - Bezugsbereit ab April 2023 - Gesch tzte Terrasse mit einem eingefriedeten und sch nen Garten - Garten mit Westausrichtung perfekt f r die Abendsonne - Direkter Zugang vom Garten zur Garage - Viessmann lheizung - Angenehme & nette Nachbarschaft - Keine Haustiere Erdgeschoss: - Eingangsbereich & Diele mit Garderobe - Gro z giges Wohnen/Essen mit direktem Zugang zur Terrasse - K che - G ste WC Obergeschoss: - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und gro em Fenster - Zwei Zimmer/B ro Dachgeschoss: - Gro es Zimmer oder Studio mit drei neuen Dachfl chenfenstern - Abstellraum Untergeschoss: - Hobbyraum/Archiv - Heizungsraum lheizung von 2011/2023 und Tank - Waschraum -
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1/17
Quelle: www.ohne-makler.net
2.380,00 €
4,5 Zi.
120
m2
Nixenweg 2B, 81739 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Das modernisierte Reihenendhaus kann ab dem 1.5.2024 bezogen werden: im Obergeschoss 3 Zimmer und großes Bad mit Badewanne und Dusche. Im EG Küche (mit Einbauküche), Gäste-WC und Wohnzimmer mit großem offenen Kamin. Ein Highlight ist der große
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Dachraum - mit Dachgaube, der mittels neuer Klimaanlage geheizt und gekühlt werden kann. Weiterhin im Keller großer Hobbyraum (mit extra Eingangstür), sowie Platz für Wellness und Entspannung mit Sauna und einer weiteren Dusche. Heizung Gas-Brennwertgerät von 2021 mit neuer Funk-Raumsteuerung, weniger Stromkosten durch neue "Balkon"-Solarzellen mit 2,5 kWh Batterie-Speicher.
Kleiner Garten nach Süd-Westen, der Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet. Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 2.480 Euro (zzgl. NK wie Strom/Wasser/Heizung).
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
5.430,00 €
5 Zi.
246
m2
81927 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Dieser außergewöhnliche Familientraum befindet sich im ruhigen und beliebten Stadtteil Bogenhausen, im nordöstlichen Teil der bayerischen Landeshauptstadt. Eine urbane Lage mit kurzen Wegen und guter Infrastruktur ist hier vorzufinden. Der
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Stadtteil punktet mit gemütlichen Ecken zum Wohnen, traditionsreichen Geschäften, guten Restaurants, gemütlichen Biergärten und vielen Grünflächen. Hervorzuheben ist auch die Nähe zur Isar und dem "Englischen Garten", was einen großen Mehrwert an Wohnqualität ausmacht. Bogenhausen bietet eine Fülle an Möglichkeiten, die Freizeit zu genießen und Erholung zu finden. Möchte man dem Treiben der Stadt entgehen und die Natur genießen, laden die nahegelegenen Parkanlagen, wie der "Denninger Anger" oder der "Tannhäuserpark", zu ausgelassenen Spaziergängen ein. Die Sportanlagen "Rothof" und "TS Jahn" sind ebenfalls in der Nähe angesiedelt. Beide bieten eine große Auswahl an Sportmöglichkeiten und lassen keine Wünsche offen. Jeweils nur wenige Minuten vo
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
2.860,00 €
4 Zi.
137
m2
81476 München
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Haus zur Miete? Ein eigener Garten ist ihr persönlicher Traum? Und der Münchener Süden hat es Ihnen angetan? Dann freue ich mich Ihnen dieses wunderbare Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von 137qm anbieten zu
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können. Ihr neues Miethaus erstreckt sich über vier Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der perfekt geschnittene Flur, von dem Sie das Gäste-WC sowie die Küche und den Wohnbereich betreten. Das Wohnzimmer besticht durch einen individuellen Schnitt und seine Helligkeit. Auf der großen Terrasse lässt es sich wunderbar entspannen und vom Alltagsstress erholen. Über die Treppe geht es in das Obergeschoss, in dem Sie zwei große Schlafzimmer mit riesigen Fensterfronten finden sowie das große Bad inklusive zwei Waschbecken, einer Badewanne UND einer Dusche. Zudem befindet sich im großzügigen Obergeschoss ein herrlicher Balkon, der über zwei Türen begehbar ist und Sonnenanbeter auf den Plan ruft. Im Dachgeschoss befindet sich dann das Highlight des H
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.950,00 €
3 Zi.
76
m2
81477 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Anwesen sucht eine kleine Familie oder ein Pärchen, die gerne idyllisch und solide wohnen möchten und ein ruhiges, fast ländliches Leben mit einer perfekten Infrastruktur suchen und schätzen. Falls Sie einen Hund oder eine
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Katze haben, sind diese ebenfalls willkommen. Das charmante Häuschen wurde 1935 in solider Ziegelbauweise errichtet und ist sehr gepflegt. Seit der Errichtung des Gebäudes wurde es mehrmals teilsaniert, modernisiert und renoviert. Für die Neuvermietung wurde das gesamte Anwesen in allen Fachbereichen renoviert/überarbeitet und in einen tadellosen Zustand gebracht. Als Lebensmittelpunkt befindet sich das Wohnzimmer mit offenem Kamin und die komplett ausgestattete Küche sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss, ein Schlafzimmer, ein halbes Zimmer (Ankleide-, Büro, oder Kinderzimmer), das lichte Duschbad/WC und zwei Kriechspeicher im Obergeschoss/Dachgeschoss sowie ausreichend Lager- und Stauflächen, ein Weinkeller und eine Waschküche im Kellergeschoss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.220,00 €
8 Zi.
150
m2
81243 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: München-Pasing, ein lebendiger und zugleich beschaulicher Stadtteil im Westen der bayerischen Landeshauptstadt, bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Flair und dörflicher
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Gemütlichkeit. Pasing verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist durch den Pasinger Bahnhof, einen der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Münchens, hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mit zahlreichen S-Bahn-Linien, Regional- und Fernzügen ist man schnell im Herzen der Stadt oder auf dem Weg in andere Regionen Deutschlands. Das Zentrum Pasings bildet der Marienplatz mit seinem historischen Kern, der von einer Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants umgeben ist. Das Pasinger Stadtbild wird geprägt von charmanten Altbauten, modernen Wohnkomplexen und weitläufigen Grünflächen, die zum Verweilen einladen. Der Pasinger Viktualienmarkt ist ein beliebter Treffpunkt für Frischwaren und regionale Spezialitäten. Für Shopping-Beg
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
2.600,00 €
5 Zi.
130
m2
80995 München
Immobilientyp: Haus
Bei diesem attraktiven Angebot handelt es sich um ein schönes und familienfreundliches Reihenendhaus, welches sich vom Erdgeschoss über eine innenliegende Treppe in das 1. Obergeschoss bis hin zum 2. Obergeschoss / Dachgeschoss erstreckt. Über die
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Eingangstür betreten Sie den Flur, welcher Sie direkt in das Wohnzimmer mit einem neuen und schönen verlegten Parkettboden, die renovierte Küche mit schönen großformatigen Bodenfliesen sowie das separate WC, führt. Den sonnigen und gepflegten Garten in Südausrichtung betreten Sie über das geräumige helle Wohnzimmer. Über eine innenliegende Treppe erreichen Sie das 1. Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Hier verfügen die Schlafzimmer und der Flur über einen schönen neu verlegten Laminatboden in Holzoptik. Ferner befindet sich auf dieser Ebene noch eine praktische Abstellkammer. Weiter führt Sie die innenliegende Treppe in das 2. Obergeschoss/Dachgeschoss des Hauses. Auf diese
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Quelle: www.immowelt.de
2.740,00 €
5 Zi.
139
m2
80939 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Wir laden Sie herzlich dazu ein, unsere interaktive Karte zu nutzen, um sich einen detaillierten Überblick über die Lage der Immobilie zu verschaffen. Sie haben die Möglichkeit, schnell und
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einfach Informationen zu wichtigen Einrichtungen wie S-Bahnhaltestellen, Arztpraxen, Kindergärten, Schulen, Fitnessstudios und Sehenswürdigkeiten zu erhalten. Unsere interaktive Karte bietet Ihnen alle Antworten auf Ihre Fragen und ermöglicht es Ihnen, Ihre neue Umgebung mit Freude zu erkunden. Das Tool ermöglicht Ihnen eine einfache Analyse und bietet eine starke Präsentation vom Immobilienstandort und spart Ihnen bis zu 86% an Zeit bei der Recherche und Aufbereitung der detaillierten Immobilienlage. Die Lage ist mit Google verknüpft und liefert Ihnen auf Wunsch alle Daten und Details direkt zum von Ihnen ausgewählten Standort.
Ausstattung: Zum Ablauf: Um Fairness gegenüber allen Interessenten zu gewährleisten und bestimmte Anforderun
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Quelle: www.immowelt.de
4.020,00 €
5 Zi.
216,7
m2
80935 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Kurzbeschreibung: Großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage! Nähe U-Bahn U2 !!
Lage: In der gewachsenen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu Naturschutzgebiet und Badesee, und trotzdem
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gut an den öffenlichen Nahverkehr angebunden - die Lage Feldmoching ist perfekt für alle, die die Vorteile einer Großstadt nutzen und trotzdem ein großes Haus mit Garten in Ruhe genießen wollen. Die verkehrsgünstige Lage bietet kurze Verbindungen mit dem Auto zum Flughafen München, Allianz Arena und Autobahn-Verbindungen A9 / A99. Öffentliche Verkehrsanbindung: In 100 m Entfernung befindet sich die Bushaltestelle Weitlstraße mit folgenden Verbindungen Bus 141: Richtung Scheidplatz Bus 170: Richtung Kieferngarten Bus 171: Richtung Am Hart Bus 172: Richtung Am Hart U2, Haltestelle Dülferstraße erreichen Sie in 10 Gehminuten (495 m), damit fährt man in knapp 15 Minuten zum Hauptbahnhof. Die in nur 7 Gehminuten (550 m) erreichbare städtische Willy-Br
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Quelle: www.immowelt.de
2.860,00 €
4 Zi.
137
m2
81476 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR Nettokaltmiete: 2.650,00 EUR
Lage: Das Süd-Ost-Grundstück ist dank der grünen Umgebung von außen nahezu uneinsehbar und ruhig gelegen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs
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sidn fußläufig erreichbar. Hier finden Sie diverse Supermärkte, Drogerien, Bäcker, Metzger, Blumenläden etc. Alles was das Herz begehrt. Die perfekte Infrastruktur dieser Forstenrieder Lage ergibt sich auch durch die ideale Nahverkehrsanbindung: Die U-Bahnhaltestellen Forstenrieder Allee (U3) sowie der S-Bahnhof "Solln" sind nur wenige Minuten mit dem Bus entfernt. Am S-Bahn-Haltepunkt Solln verkehren zwei S-Bahnlinien (S7, S20), die Verbindung in die Münchner Innenstadt beträgt nur ca. 15 bis 20 Minuten. Die nahe gelegene A95 Anschluß München-Forstenried verbindet Sie mit den umliegenden Naherholungsgebieten im Bereich des Isartals sowie des Starnber-ger Sees. Mit dem Pkw sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie mit der Münchner City
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Quelle: www.immobilie1.de
3.250,00 €
4 Zi.
139
m2
81247 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Die vier zur Miete angebotenen Stadth user wurden soeben in attraktivem, modernem Stil fertiggestellt; f r den Entwurf zeichnet das renommierte M nchner B ro Pott Architekten verantwortlich. Besonders hervorzuheben sind die intelligenten Grundrisse,
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die den Anspr chen des Familienlebens in idealer Weise gerecht werden und auch Homeoffice-L sungen vorsehen. Die lichterf llten R umlichkeiten sind bei allen vier Stadth usern identisch. Sie verteilen sich auf drei Wohnetagen und jeweils ca. 135 - 139 m . Ein in sich geschlossener Eingangsbereich mit Garderobenm glichkeit und G ste-WC sowie ein Wohn-/Essbereich mit offener K che bilden das Erdgeschoss. Das Obergeschoss umfasst zwei Kinderzimmer, ein Bad und eine S d-Terrasse. Das Dachgeschoss zeigt sich als Masteretage mit Elternschlafzimmer, Homeoffice-Bereich und Duschbad. Im Untergeschoss stehen Hobby-, Hauswirtschafts- und Abstellfl chen zur Verf gung. Sonnige S dg rten und je ein berdachter Stellplatz mit Vorbereitung f r E-Mobilit t k
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Quelle: www.immobilie1.de
3.250,00 €
4 Zi.
139
m2
81247 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Die vier zur Miete angebotenen Stadth user wurden soeben in attraktivem, modernem Stil fertiggestellt; f r den Entwurf zeichnet das renommierte M nchner B ro Pott Architekten verantwortlich. Besonders hervorzuheben sind die intelligenten Grundrisse,
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die den Anspr chen des Familienlebens in idealer Weise gerecht werden und auch Homeoffice-L sungen vorsehen. Die lichterf llten R umlichkeiten sind bei allen vier Stadth usern identisch. Sie verteilen sich auf drei Wohnetagen und jeweils ca. 135 - 139 m . Ein in sich geschlossener Eingangsbereich mit Garderobenm glichkeit und G ste-WC sowie ein Wohn-/Essbereich mit offener K che bilden das Erdgeschoss. Das Obergeschoss umfasst zwei Kinderzimmer, ein Bad und eine S d-Terrasse. Das Dachgeschoss zeigt sich als Masteretage mit Elternschlafzimmer, Homeoffice-Bereich und Duschbad. Im Untergeschoss stehen Hobby-, Hauswirtschafts- und Abstellfl chen zur Verf gung. Sonnige S dg rten und je ein berdachter Stellplatz mit Vorbereitung f r E-Mobilit t k
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Quelle: www.immowelt.de
2.950,00 €
5 Zi.
140
m2
80997 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Gemütliches Reihenmittelhaus. Das Objekt befindet sich am Ende in einer ruhigen Anliegerstrasse (mit Bäumen und Rasen begrünter Wendehammer), auf einer kleinen Anlage am Waldrand. Auf der Anlage befinden sich vier Häuser. Das
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Haus ist nach Süd-Westen ausgerichtet und hat Garten, Wintergarten, Terasse, Balkon mit großem Dachgaleriefenster sowie eine Garage. Im Erdgeschoss befindet sich der ~36 m² grosse Wohnbereich, Wintergarten, Terasse, Diele, eine große Küche und das Gäste WC. Im 1. Stock befinden sich 2 Schlafzimmer (eins davon mit großem Galeriefenster und Balkon) sowie ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Obergeschoß befindet sich ein Dachstudio mit Ausblick nach Süd-Westen und Nord-Osten. Im Kellergeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum/Büro sowie 4 Heizungs-/Wasch-/Kellerräume. Das Objekt ist Provisionsfrei, da direkt vom Eigentümer angeboten. Nebenkosten und Heizkosten sind gering, da das Haus eine hohe Effizienzklasse hat (Energieverbrauch
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.450,00 €
4 Zi.
138,11
m2
81929 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 60,00 EUR
Lage: In nur wenigen Gehminuten ist die S-Bahn-Station Erding sowie der Busbahnhof und die Erdinger Altstadt erreichbar. Die Herzogstadt Erding mit über 38.000 Einwohnern
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ist große Kreisstadt des Landkreises Erding und wurde als "Stadt der Vielfalt" ausgezeichnet. Erding ist durch das Landratsamt, das Amtsgericht, das Kreiskrankenhaus und das Finanzamt sowohl das behördliche Zentrum des Landkreises als auch Mittelpunkt der wirtschaftlichen Interessen der Region. Weltbekannt ist Erding durch das "Erdinger Weißbier" und wird seit Eröffnung des Flughafens München (Franz-Josef Strauß) im Erdinger Moos im Jahre 1992 damit in Verbindung gebracht. Für die Bewohner der Stadt und des Landkreises hat Erding Einiges zu bieten. Zum einen sind sehr vielfältige Freizeitmöglichkeiten vorhanden: Frei-und Hallenbad, Kronthaler Weiher, Eisstadion, Tennisplätze und -hallen, 2 Golfplätze in der Umgebung, Fitnessstudios, Volksfest
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.000,00 €
5 Zi.
139,6
m2
81249 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 160,00 EUR
Lage: Das Neubauprojekt meinraum München West liegt im schönen Lochhausen. In Aubing-Lochhausen-Langwied entsteht ein völlig neues Stadtquartier, mit einer vielfältigen Auswahl
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an attraktiven Eigentumswohnungen und Stadthäusern. Soziale Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten, Cafés, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen unweit entfernt. Das Stadtquartier ist bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Ein kurzer Fußweg (8 Min.) zur S-Bahn oder einen Katzensprung zur Bushaltestelle Osterangerstraße. So sind Sie mit der S-Bahn in 5 Minuten in Pasing, in 18 Minuten am Hauptbahnhof oder in 21 Minuten am Marienplatz. Die Aubinger Lohe (8 Min.), der Langwieder See (10 Min.) und weitere Freizeitmöglichkeiten wie das Schloss Blutenburg (15 Min.) oder das Schlossgut Freiham (15 Min.) sind schnell mit dem Fahrrad erreichbar. Die Lage des meinraum München West ist insbesondere für Pendler hervorragend, denn in
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Quelle: www.immowelt.de
16.625,00 €
9 Zi.
563,53
m2
81479 München
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: In Thalkirchen, direkt an der Isar. Ein kleiner Seitenarm der Isar fließt sogar durch das Grundstück. Der Tierpark Hellabrunn, der Hinterbühler See, der Golfplatz München- Thalkirchen,
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zahlreiche Biergärten und natürlich die Isarauen sind bequem zu Fuß zu erreichen. In wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in der Münchner Innenstadt. Thalkirchen ist hervorragend mit U-Bahn, S-Bahn und verschiedenen Buslinien zu erreichen. Entfernung zum S-Bahnhof Siemenswerke und Solln: ca. 2 Km Entfernung zum Klinikum Harlaching und Bavaria Filmstudio: ca. 4 Km Entfernung zum Hauptbahnhof: ca. 8 km Entfernung zum Flughafen ca. 45 km
Ausstattung: . Mobile oder Touchdisplay- Steuerung (GIRA) . Hochwertige Böden . Mehrere Bäder mit Luxusausstattung (Dornbracht) . Wellnessbereich mit Innenpool und Sauna . Bulthaup Einbauküche / Geräte von Gaggenau . Zentrale Bedienung von Rollläden, Raffstores, Raumt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
130
m2
80995 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage: Dieses attraktive Reihenendhaus liegt sehr verkehrsgünstig im zentralen Münchner Stadtteil Fasanerie am Lerchenauer See. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Ärzte,
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Schulen, Kitas, Park und Sportmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Zu Fuß erreichen Sie in nur 2 Minuten die nächstgelegene Bushaltestelle. Mit dem Bus erreicht man bequem den nahe gelegenen U-Bahnhof in nur 5 Min. In nur 10 Min erreicht man fußläufig den nahegelegenen S-Bahnhof "München-Fasanerie". Von hier aus gelangen Sie in nur 15 Minuten in die Innenstadt. Mit dem PKW erreichen Sie schnell den mittleren Ring, sowie die Autobahnen A9 und A99.
Ausstattung: . schöner Echtholz-Parkettboden im Wohnzimmer (EG) . schöner Laminattboden in Holzoptik in den Zimmern und Fluren des 1.OG und 2.OG/DG . Flur im EG, Badezimmer und WC´s sind mit schönen Fliesen verlegt . Fenster mit 2-Fach-Verglasung . Badezimmer mit Badewa
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
152
m2
81829 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 90,00 EUR
Lage: Der Stadtteil Trudering-Riem befindet sich im Münchner Osten und wird besonders für seinen grünen, idyllischen Gartenstadt-Charakter geschätzt. Hier lässt sich der Wunsch
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nach stadtnahem Wohnen mit dörflichem Charme unweit der Natur erfüllen. Das angebotene Architekten-Stadthaus liegt unweit der historischen Dorfkirche St. Martin im Alt-Riemer Ortskern, der durch sein ländlich-sympathisches Flair, kurze Wege und eine intakte Infrastruktur mit allen Einrichtungen für den täglichen Bedarf in Laufnähe. Auch nette Lokale stehen im nahen Umkreis zur Auswahl. In den nahen Riem Arcaden stehen beste Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Aktuell entsteht in Riem mit dem zukunftsweisenden Bildungscampus eines der größten Schulneubau-Projekte der Stadt München. Von der Kita bis zum Abitur sind alle Altersstufen abgedeckt; das Gymnasium wurde bereits 2023 eröffnet. Hervorzuheben ist auch der hohe Freizeit- und Erholungswert. De
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.370,00 €
4 Zi.
135
m2
81247 München
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Die vier zur Miete angebotenen Stadth user wurden soeben in attraktivem, modernem Stil fertiggestellt; f r den Entwurf zeichnet das renommierte M nchner B ro Pott Architekten verantwortlich. Besonders hervorzuheben sind die intelligenten Grundrisse,
...
die den Anspr chen des Familienlebens in idealer Weise gerecht werden und auch Homeoffice-L sungen vorsehen. Die lichterf llten R umlichkeiten sind bei allen vier Stadth usern identisch. Sie verteilen sich auf drei Wohnetagen und jeweils ca. 135 - 139 m . Ein in sich geschlossener Eingangsbereich mit Garderobenm glichkeit und G ste-WC sowie ein Wohn-/Essbereich mit offener K che bilden das Erdgeschoss. Das Obergeschoss umfasst zwei Kinderzimmer, ein Bad und eine S d-Terrasse. Das Dachgeschoss zeigt sich als Masteretage mit Elternschlafzimmer, Homeoffice-Bereich und Duschbad. Im Untergeschoss stehen Hobby-, Hauswirtschafts- und Abstellfl chen zur Verf gung. Sonnige S dg rten und je ein berdachter Stellplatz mit Vorbereitung f r E-Mobilit t k
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
6.000,00 €
10 Zi.
334
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: - Villa in 3. Baulinie in absolut ruhiger Lage Waldtrudering - Großes uneinsehbares und eingewachsenes Grundstück - Komplette Süd-West-Ausrichtung, sehr sonnige Lage - Laufende Instandhaltungen , wie z.B. neue Fenster im EG in
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2016, Isolierung Außenwände EG, Ölheizung mit Solarunterstützung aus 2016, neue Terrassen in 2018, energetische Sanierung kompl. Dach inkl. Dacheindeckung in 2022 - Außenpool mit Abdeckung (7x4 mtr), gepflasterte Terassen (neu in 2018) - Ineinander übergehender Wohn-/Essbereich mit Kamin - Maßangefertigte Einbauküche von 3er Küchen (Ablöse VHB 4.000 EUR vom Vormieter) - Hochwertige Parkett-Fußböden in den Wohn- und Schlafräumen - Master-Bereich mit Ankleide und Bad en suite im Erdgeschoss - Weiteres Zimmer m Erdgeschoss , ebenso großzügiges Entrée und Diele - Vier Zimmer und zwei Bäder, davon eines en suite im Dachgeschoss. Westbalkon mit Zugang von zwei Zimmern - Im Untergeschoss befinden sich zwei Zimmer mit Abböschung und ein Duschbad, eben