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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.400
m2
46539 Dinslaken
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Die Projektentwicklung im Gewerbepark Süd in Dinslaken ist verkehrstechnisch ideal angebunden. Die Autobahnauffahrt zur A3 befindet sich vis-a-vis des Grundstückes. Ferner ermöglicht dieser auch den Zugang zur B8. Das ÖPNV-Netz ist
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fußläufig zu erreichen. Der Flughafen Düsseldorf lässt sich in weniger als 30 Minuten erschließen. Bedeutende Unternehmen in der Logistikzone: Hellmich, DHL, ATB GmbH.
Objektbeschreibung: Die vermietbare Fläche der Neubauhalle beträgt ca. 1.400 m². Das Objekt wird über Rampen angedient und ist vollständig umfahrbar.
Ausstattung: . Hallenhöhe ca. 6 m . Rampentore mit Überladebrücke . Gebietsausweisung: GE . LKW-Andienung: 7,5 t . LKW-Rampen: 40 t
Preisinformation: Nettokaltmiete: 1,00 EUR
Provision: 3 Nettomonatsmieten Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gült
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
200
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich im beliebten Gewerbegebiet Moers-Hülsdonk in direkter Nähe zu den Autobahnen A40, A42 und A57. Die Anbindung gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit des Ruhrgebiets und der Niederlande. Die zentrale Lage zur
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Moerser Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften für die tägliche Nahversorgung macht den gewachsenen Standort besonders attraktiv.
Objektbeschreibung: Die angebotene Liegenschaft befindet sich in einem Industriegebiet in Moers Hülsdonk. Der Ausbau erfolgt weitesgehend nach Mieterwunsch. Optional kann eine Lagerhalle zusätzlich angemietet werden. Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: EG: ca.200 m² 1. OG: ca.200 m²
Ausstattung: . Sonnenschutz: außenliegend manuell . Bodenbelag: Fliesenboden . EDV-Verkabelung vorhanden . Kabelführung: Kabelkanäle . Beleuchtung: nach Mieterwunsch . Teeküche: Anschluss vorhanden Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!
Provision: prov
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Preis auf Anfrage
26.000
m2
47475 Kamp-Lintfort
Immobilientyp: Industrie
Objekt: - Halle separat teil- und erschließbar - ca. 26 Andienungen - Höhe 10,5 m UKB
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
29.716
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Industrie
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A3, welche im weiteren Verlauf eine Anbindung an das Kreuz Oberhausen Autobahn (A2/A3/A516) bietet. Somit ist eine optimale Anbindung an das komplette Ruhrgebiet, die
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Niederlande sowie an die Großräume Düsseldorf und Köln gewährleistet. Fahrzeit in Minuten: - Anschlussstelle der Autobahn A3: ca. 15 Min. - Autobahnkreuz Oberhausen: ca. 24 Min. - Bundesstraße B8: ca. 5 Min. - Hafen Emmelsum: ca. 2 Min. - Flughafen Düsseldorf: ca. 45 Min.
Objekt: Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein Industriegrundstück, welches projektiert mit insgesamt ca. 59.542 m² Hallenfläche zuzüglich ca. 5.100 m² Mezzanine und ca. 2.160 m² Bürofläche bebaut werden kann. Derzeit stehen hiervon nur noch ca. 29.716 m² Hallenfläche zzgl. ca. 2.550 m² Mezzanine und ca. 1.080 m² Büroflächen zur Verfügung. Eine 24-Stunden-Nutzung ist möglich. Projektentwicklung Beispielplanung Hallenflächen*: - Andienung: - 29 Rampentore - 3 eben
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
980
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Industrie
Lage: Die Liegenschaft befindet sich nahe der der Autobahn A57 und der Anschlussstelle Moers-Hülsdonk. Über die Anschlüsse an die A40 und A42 lassen sich die Städte Duisburg und Oberhausen auf direkten Wege erreichen. - Fahrminuten zum Bahnhof
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Moers: ca. 7 Min. - Fahrminuten zum Flughafen Düsseldorf: ca. 23 Min. - Fahrminuten zum Duisburger Hafen: ca. 20 Min. - Fußweg zur nächsten Haltestelle: ca. 4 Min.
Objekt: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ca. 3.000 m² große Logistikimmobilie mit derzeit ca. 980 m² vakante Fläche. Der freie Hallenteil besteht aktuell aus einem Hochregallager mit ca. 950 m² und einer Anlieferungshalle mit ca. 30 m², welche über ein Rampentor verfügt. Ausstattungsmerkmale Hallenfläche: - Andienung: - 1 Rampentor mit Hebebühne und Wetterschutzlippe - Höhen: - Anlieferungs- und Kommissionierungshalle: ca. 5 m UKB - Hochlager: ca. 9 m UKB - Heizung: Gas-Warmluftgebläse - Bodenbelastung: 5 t/m² - RWA - Starkstrom
Sonstiges: Kein Energi
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Preis auf Anfrage
32.000
m2
46569 Hünxe
Immobilientyp: Industrie
Lage: - die Autobahn A3 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen und erschließt im weiteren Verlauf über die A2, A42 und A40 das gesamte Ruhrgebiet - der Logport Duisburg ist ca. 30 km entfernt
Objekt: In einem bereits entwickelten
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Logistikpark gibt es noch 2 Restgrundstücke, welche Neubauten von ca. 10.000 m² und 22.000 m² Halle ermöglichen. Projektentwicklung Beispielplanung*: - Andienung: - 1-2 Rampentore mit Überladebrücken je 1.000 m² - 1 ebenerdiges Tor pro Einheit - Höhe: ca. 12,00 m UKB - Heizung: Gasdunkelstrahler - Bodenbelastung: ca. 5 t/m² - LED-Beleuchtung - RWA - Brandmeldeanlage - Sprinklerung nach FM-Global - WGK-fähig - Bürofläche gemäß aktuellen Standards *Hinweis: - Mieterwünsche an Ausstattung und Flächenaufteilung können im Planungsprozess berücksichtigt werden
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen provisionsfrei für den Mieter. Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils z
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Preis auf Anfrage
7
m2
47506 Neukirchen-Vluyn
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Lage: Das Areal liegt verkehrsgünstig direkt an der A40, die die Niederlande mit dem Ruhrgebiet bis nach Dortmund verbindet. Die deutsch-niederländischen Grenze und das Ruhrgebiet sind innerhalb 10 Minuten erreichbar. Über die A57 wird der
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Niederrhein nach Düsseldorf und der Großraum Köln-Bonn erschlossen.
Ausstattung: . Betonboden . Stahlzugangstüren . Zugang über Rampe . 140 cm breite Türen
Objekt: ZB2.K09 Lagerflächen. Die hellen Lagerflächen mit einer Gesamtfläche von 7 m² sind über eine Rampe gut zugänglich und eignen sich als Lager-, Archiv- oder Abstellfläche. Die insgesamt 10 Teilflächen sind separat zu begehen und zu verschließen. Weitere Keller- und Hallenflächen können als Lagerfläche bis zu 500 qm realisiert werden. Parkmöglichkeiten bestehen direkt auf dem Grundstück.
Stichworte: Nutzfläche: 7,00 m², Gesamtfläche: 7,00 m², Hallenhöhe: 2,85 m, Lage im Gewerbegebiet
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Preis auf Anfrage
633
m2
46535 Dinslaken
Immobilientyp: Industrie
Lage: Die angebotenen Flächen befinden sich in einem Gewerbegebiet zentral an der Dinslakener Innenstadt. Die Autobahn A59, sowie die Hauptverkehrsader B8 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen
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Personennahverkehr ist optimal. Die nächste Haltestelle ist nur wenige Minuten fußläufig von der Liegenschaft entfernt. Ferner ist der Hauptbahnhof ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Zahlreiche Restaurants in der Umgebung garantieren eine hervorragende Nahversorgung.
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine gepflegte Lagerhalle, welche über zwei Tore verfügt. Auf Wunsch kann die Hallenfläche beheizt werden. Sozialräume gibt es am Standort nicht, sodass sich die Fläche ausschließlich als Zwischenlager eignet. Folgende Flächen stehen zur Disposition: Halle: ca. 633 m²
Ausstattung: . Rampen/Tore: 2 ebenerdige Sektionaltore . Bodenbelag: Betonboden . Beleuchtung: Industrieleuchten/Lichtbän
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47475 Kamp-Lintfort
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Die Logistikimmobilie befindet sich in Kamp-Lintfort, am Logistikstandort Logport IV. Die zentrale Lage bietet perfekte ÖPNV- und Autobahnanbindungen. Das Autobahnkreuz Kamp-Linfort, welches die Autobahnen A42 und A57 verbindet, ist innerhalb
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weniger Fahrminuten zu erreichen. Das ÖPNV-Netz ist zu Fuß zu erschließen. Der nächstgelegene internationale Flughafen Düsseldorf ist in nur etwa 25 Autominuten zu erreichen.
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen projektierten, spekulativen Neubau eines Logistikcenters mit einer Grundstücksfläche von 43.419 m². Das Objekt wird in zwei Hallenabschnitte unterteilt, welche getrennt voneinander angemietet werden können. Insgesamt sind die Flächen mit 26 Überladebrücken ausgestattet. Die Anlieferung erfolgt zudem auch ebenerdig. Es stehen ca. 50 Stellplätze sowohl für PKW als auch für LKW zur Verfügung. Anliegend an die beiden Hallenabschnitte können Büro- und Freiflächen nach Mieterwunsch erba
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Preis auf Anfrage
47475 Kamp-Lintfort
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Die Logistikimmobilie befindet sich in Kamp-Lintfort, am Logistikstandort Logport IV. Die zentrale Lage bietet perfekte ÖPNV- und Autobahnanbindungen. Das Autobahnkreuz Kamp-Linfort, welches die Autobahnen A42 und A57 verbindet, ist innerhalb
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weniger Fahrminuten zu erreichen. Das ÖPNV-Netz ist zu Fuß zu erschließen. Der nächstgelegene internationale Flughafen Düsseldorf ist in nur etwa 25 Autominuten zu erreichen.
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen projektierten, spekulativen Neubau eines Logistikcenters mit einer Grundstücksfläche von 43.419 m². Das Objekt wird in zwei Hallenabschnitte unterteilt, welche getrennt voneinander angemietet werden können. Insgesamt sind die Flächen mit 26 Überladebrücken ausgestattet. Die Anlieferung erfolgt zudem auch ebenerdig. Es stehen ca. 50 Stellplätze sowohl für PKW als auch für LKW zur Verfügung. Anliegend an die beiden Hallenabschnitte können Büro- und Freiflächen nach Mieterwunsch erba
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8.032
m2
46485 Wesel a Rhein
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich im nordöstlich gelegenen Gewerbegebiet. Die Anschlussstelle an die Autobahn A3 ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet im weiteren Verlauf eine gute Anbindung in das Ruhrgebiet sowie in den Großraum
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Düsseldorf. - Fahrzeit zur Autobahn A3: ca. 3 Min. - Fahrzeit zum Bahnhof Wesel: ca. 5 Min. - Fahrzeit zum Duisburger Hafen: ca. 38 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 40 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 5 Min.
Objekt: Bei dem zur Verfügung stehenden Objekt handelt es sich um eine ca. 8.032 m² Lager-/Produktionsfläche. Die Liegenschaft wurde im Jahre 2009 aufwendig saniert und modernisiert. Ausstattungsmerkmale Hallenfläche: - ebenerdige Tore - Höhe: ca. 4,50 m UKB - Bodenbelastung: ca. 5 t/m² - Heizung: teilweise Gasdunkelstrahler und Gas-Warmluftgebläse - Lichtbänder - RWA
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung. Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die si
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Preis auf Anfrage
31.611
m2
47445 Moers
Immobilientyp: Industrie
Lage: Die Liegenschaft entsteht in unmittelbarer Nähe zum Autobahnkreuz Kamp-Lintfort (A42/A57) welches im weiteren Verlauf über eine Anbindung an die Großräume Duisburg, Oberhausen, Essen und Düsseldorf verfügt. - Fahrzeit zum Hauptbahnhof
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Moers: ca. 13 Min. - Fahrzeit zum Hafen Duisburg: ca. 22 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 25 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 7 Min., Haltestelle "Repelen Siedlung"
Objekt: Auf dem Gewerbegrundstück mit rund 67.500 m² wurden zwei moderne Logistik-Bauten errichtet. Derzeit sind insgesamt etwa 31.611 m² Lagerfläche vakant. Hinzu kommen rund 5.803 m² Mezzaninefläche sowie ca. 2.721 m² Büro- und Sozialflächen. Die Flächen können nach Rücksprache geteilt werden. Ausstattungsmerkmale Hallenfläche: - Andienung: - Einheit 1: 20 Rampentore inkl. Überladebrücken, 1 ebenerdiges Sektionaltor - Einheit 2: 20 Rampentore inkl. Überladebrücken, 1 ebenerdiges Sektionaltor - Einheit 3: 22 Rampentore inkl. Überladebrücken, 2 ebenerdige Sektionalto
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Quelle: www.immowelt.de
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9.650
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 34 Stellplätze
Kurzbeschreibung: Die hier angebotene Immobilie befindet sich auf einem Entwicklungsgrundstück mit 20.958 m². Das Grundstück befindet sich in einem etablierten Gewerbe- und Industriegebiet mit
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gemischter Nutzung für Logistik, Produktion und Großhandel und ist voll erschlossen. Es ist sofort bereit für die Bebauung und bietet ein flexibles Flächenlayout für verschiedene logistische und leichtindustrielle Bedürfnisse mit einer maximalen Hallenfläche von ca. 9.650 m2 und zusätzlichen ca. 550 m² Büro- und Sozialflächen.
Lage: Die Bundesautobahn A57 liegt lediglich 2 km entfernt und ist ohne Ortsdurchfahrt erreichbar. Auch die Autobahnkreuze Kamp-Lintfort (A57/A42) und Moers (A57/A40) befinden sich in der Nähe und sorgen für eine hervorragende Anbindung an das Ruhrgebiet und das benachbarte Ausland. Der Flughafen Düsseldorf ist von der Immobilie aus in etwa 30 Minuten erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut aus
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Preis auf Anfrage
66.000
m2
46483 Wesel a Rhein
Immobilientyp: Halle, Industrie
Sonstiges: - Modernisierung: 2021 - Energieausweis: liegt vor
Stichworte: Gesamtfläche: 66.000,00 m²
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere
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Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
57
m2
47506 Neukirchen-Vluyn
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Lage: Das Areal liegt verkehrsgünstig direkt an der A40, die die Niederlande mit dem Ruhrgebiet bis nach Dortmund verbindet. Die deutsch-niederländischen Grenze und das Ruhrgebiet sind innerhalb 10 Minuten erreichbar. Über die A57 wird der
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Niederrhein nach Düsseldorf und der Großraum Köln-Bonn erschlossen.
Ausstattung: . Betonboden . Stahlzugangstüren . Zugang über Rampe . 140 cm breite Türen
Objekt: Z-B2.K10 Lagerflächen. Die hellen Lagerflächen mit einer Gesamtfläche von 57m² sind über eine Rampe gut zugänglich und eignen sich als Lager-, Archiv- oder Abstellfläche. Die insgesamt 10 Teilflächen sind separat zu begehen und zu verschließen. Weitere Keller- und Hallenflächen können als Lagerfläche bis zu 500 qm realisiert werden. Parkmöglichkeiten bestehen direkt auf dem Grundstück.
Stichworte: Nutzfläche: 57,00 m², Gesamtfläche: 57,00 m², Hallenhöhe: 2,85 m, Lage im Gewerbegebiet
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.000
m2
47506 Neukirchen-Vluyn
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Lage: Das Areal liegt verkehrsgünstig direkt an der A40, die die Niederlande mit dem Ruhrgebiet bis nach Dortmund verbindet. Die deutsch-niederländischen Grenze und das Ruhrgebiet sind innerhalb 10 Minuten erreichbar. Über die A57 wird der
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Niederrhein nach Düsseldorf und der Großraum Köln-Bonn erschlossen.
Objekt: Freiflächen in Neukirchen Vlyn Die Liegenschaft verfügt über mehrere Freiflächen mit unterschiedlicher Größe. Hier können Flächen im freien bis zu 3200 qm realisiert werden. Das Areal verfügt über großzügige Parzellen, sodass es zu keinen Einschränkungen im Rangierverkehr kommt. Wenn gewünscht, können Freiflächen bedarfsgerecht angemietet werden. Parkmöglichkeiten bestehen direkt auf dem Grundstück. Das Areal hat eine hervorragenden Verkehrsanbindung an die A40.
Stichworte: Nutzfläche: 2.000,00 m², Gesamtfläche: 2.000,00 m², Hallenhöhe: 5,00 m, Lage im Industriegebiet
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Preis auf Anfrage
4.000
m2
47475 Kamp-Lintfort
Immobilientyp: Industrie
Lage: Kamp-Lintfort ist eine Stadt am westlichen Rand des Ruhrgebietes im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen. Die Stadt ist durch die Bundesautobahnen 42 und 57 (E 31) sowie über die Bundesstraße 510 an das Fernstraßennetz angebunden. Die hier
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angebotenen Flächen befinden sich im Büro- und Gewerbepark Kamp-Lintfort mit einer breiten Branchenstruktur.
Ausstattung: Mögliche Ausstattungsmerkmale: - Andienung: Rampentore mit ebenerdiger Andienung - Hallenhöhe: min. 10 m UKB; lichte Höhe: 12 m - Industrieboden - Beheizung: Gas-Dunkelstrahler - Bürofläche mit zeitgemäßer Ausstattung: - 24/7 Betriebserlaubnis
Objekt: Büro-, Produktions- und Logistikzentrum auf dem ehemaligen BenQ-Siemens Gelände.
Sonstiges: Ein ENERGIEAUSWEIS wird im Rahmen der Baumaßnahme erstellt.
Stichworte: Lagerfläche: 4.000,00 m², Gesamtfläche: 4.000,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: siehe AGB
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Preis auf Anfrage
10.000
m2
46569 Hünxe
Immobilientyp: Industrie
Lage: - die Autobahn A3 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen und erschließt im weiteren Verlauf über die A2, A42 und A40 das gesamte Ruhrgebiet - das Objekt befindet sich in Hafennähe
Objekt: Ausstattungsmerkmale Halle: - Höhe:
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ca. 10 - 12 m UKB - alle 500 m² mindestens ein Rampentor - Sprinklerung - Mezzaninflächen - Oberlichter und Lichtbänder - Stahlfaserestricht - Bodenbelastung: min. 5 t/m² - Gleisanschluss vorhanden - Hallen sind ab ca. 10.000 m² teilbar Büroflächen: - Größe nach Absprache - entsprechen heutigem Standard
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen provisionsfrei für den Mieter. Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt. Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhand
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
35.000
m2
47475 Kamp-Lintfort
Immobilientyp: Industrie
Lage: Die Liegenschaft befindet sich westlich des Ruhrgebietes mit direkter Anbindung an das Autobahnkreuz "Kamp-Lintfort" (A42/A57). Im weiteren Verlauf ind die Autobahnen A2, A3, A40, A59 gut erreichbar. - Fahrzeit zum Autobahnkreuz "Kreuz
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Kamp-Lintfort": ca. 4 Min. - Fahrzeit zum Duisburger Hafen: ca. 24 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 26 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf/Weeze: ca. 38 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 5 Min.
Sonstiges: Kein Energiausweis vorhanden/in Bearbeitung. Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkund
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Quelle: www.immowelt.de
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210
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: Nebenkosten pro qm: 2,80 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 210,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: provisionsfrei