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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.400
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 30 Stellplätze
Objekt: Zur Vermietung in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze steht dieses repräsentative Gewerbeobjekt. Auf 4.030 m² Grundstücksfläche stehen Ihnen ca. 2.500 m² Verkaufs- und Lagerfläche zur
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Verfügung. Dieses Objekt besticht durch seine hochwertige Bauweise, helle Räume und eine funktionale Aufteilung. Über den Haupteingang mit elektrischer Schiebetür gelangen Sie in den Empfangsbereich des Gebäudes. Im 1.OG befindet sich eine großzügige Verkaufsfläche, sowie getrennte WCs, Büro- und Aufenthaltsräumlichkeiten. Die Fläche wurde bisher als Ausstellungsfläche genutzt. Im Erdgeschoss befinden sich 2 große Lagerflächen, 4 Rolltore für die An- und Auslieferung, sowie weitere Toiletten. Das Gebäude verfügt zudem über einen Personenaufzug, einen Heizraum und einen Technikraum. Vor dem Objekt befinden sich ca. 30 PKW-Stellplätze. Die Ausstattung entspricht den Anforderungen eines anspruchsvollen Kundenklientel. Es bestehen viele Möglichkeiten,
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1.450,00 €
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Gurtweil ist der größte Ortsteil der Stadt Waldshut-Tiengen, die nur fünf Autominuten entfernt liegt. Der Ort liegt im Südschwarzwald am unteren Lauf der Schlücht und ist mit der Siedlung Neuberg verschmolzen. Eine gute Anbindung an den
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ÖPNV ist durch mehrere Bushaltestellen gegeben. Zudem gibt es einige Einzelhandelsgeschäfte in den Bereichen Lebensmittel, Spirituosen, Handwerk, Garten und Landwirtschaft. Eine ortseigene Grund- und Werkrealschule sowie eine katholische Kirche liegen zentral. Zwei Ärzte für Allgemeinmedizin sind ebenfalls vor Ort. Für Freizeitaktivitäten gibt es verschiedene Möglichkeiten, die von 14 Vereinen angeboten werden. Durch den Turnverein und den Fußballverein kommen hier auch Sportfans voll auf ihre Kosten.
Objekt: Die zur Vermietung angebotene Gewerbefläche befindet sich zentral in Gurtweil. Im Erdgeschoss befinden sich auf insgesamt 103,33 m² eine geräumige Ladenfläche, sowie eine weitere kleinere Ladenfläche. 2021 wurden die Decken, Bode
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
150
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Waldshut-Tiengen ist eine Doppelstadt im Südwesten Baden-Württembergs, unmittelbar an der Schweizer Grenze (Grenzübergang Koblenz) gelegen. Waldshut-Tiengen ist Kreisstadt und zugleich die größte Stadt des Landkreises Waldshut und ein
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Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Waldshut-Tiengen hat ca. 24.000 Einwohner. Das Objekt liegt unmittelbar an der B34, der Hauptverkehrsachse von Basel in Richtungen Bodensee und in die Schweiz sowie vis a vis vom Bahnhof Waldshut-Tiengen. Die Mieter profitieren von bester Sichtbarkeit dank der hochfrequenten Eisenbahnstrasse. Zudem bietet sich eine sehr gute Erschliessung über den Bahnhof, das benachbarte Parkhaus und die optimale Anlieferungsmöglichkeit über den Hinterhof mit Parkplätzen. Der 450 Quadratmeter große Hinterhof wird im Rahmen der Revitalisierung neu gestaltet, Außenbestuhlungen von den geplanten Ladenlokalen im Erdgeschoss und für die Mieter werden vorgesehen und schaffen Raum für Attraktivität. Der Löwenbau hat das Potenzi
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
26
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: WALDSHUT - westlicher Teil der großen Kreisstadt Waldshut-Tiengen, liegt in landschafltich schöner Lage am Hochrhein mit ca 20.000 Einwohnern, Verwaltung, Regionalsitz, höhere Schulen: allgemeinbildendes Gymnasium, Technisches
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Gymnasium, Hauswirtschafts- / Kaufmännische Schule, Realschule, christliche Schule, Musikschule, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Hallenbad, Freibad, Tennisplatz sind vorhanden. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind in der Innenstadt zu finden. Die Kaiserstraße bildet Einkaufsmittelpunkt. Die Fußgängerzone ist begrenzt von Oberem und Unterem Tor, Wahrzeichen der Stadt. Inmitten der Fußgängerzone fließt seit der Einrichtung der Fußgängerzone wieder der Stadtbach. Zum Thermalbad in Bad Zurzach sind es vom Grenzübergang Koblenz ca. 10 Autominuten. Die Rheinbrücke zwischen Waldshut und Koblenz ist direkter Zollübergang und bietet einen wichtigen Knotenpunkt für den Nahverkehr zwischen Deutschland und Schweiz. Verkehrsgünstig verfügt Waldshut über Bahnh
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Quelle: www.immobilienscout24.de
900,00 €
79761 Waldshut (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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2.400,00 €
79761 Waldshut (Kreis)
Immobilientyp:
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Preis auf Anfrage
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: Pro Stockwerk liegt die Kaltmiete bei 1.700 Euro zzgl. MwSt. Das komplette Haus liegt bei 5.100 Euro kalt., 12 Stellplätze, Miete je: 40,00 EUR
Objekt: Bürohaus in Tiengen Parallel zur Bundesstraße B34 im Lonzagebiet
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steht ein Bürohaus frei zur Vermietung. Es handelt sich um 3 Stockwerke mit jeweils 175 m2 Nutzfläche, welche im Gesamten oder als Teilfläche angemietet werden können. Die Stockwerke sind identisch. Ein Stockwerk teilt sich in vier Bürozimmer, ein Sitzungs-/Pausenraum mit Teeküche, ein Archiv, zwei Toiletten und zwei Abstellräume. Die Räume sind hell und mit Jalousien und einer kleinen Küchenzeile ausgestattet. Breitbandkabelanschluss und Technikanschlüsse sind vorhanden. Für Mitarbeiter und Besucher stehen 12 Parkplätze zur Verfügung. Pro Stockwerk liegt die Kaltmiete bei 1.700 Euro zzgl. Nebenkosten. Das komplette Haus liegt bei 5.100 Euro kalt.
Stichworte: Gesamtfläche: 525,00 m², Büroteilfläche: 175,00 m², Bundesland: Baden-W
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Quelle: www.immobilienscout24.de
8.750,00 €
79761 Waldshut (Kreis)
Immobilientyp:
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Preis auf Anfrage
732
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
HIGHLIGHTS: * Großzügiges Areal mit insgesamt 5 Flurstücken und einer Grundfläche von 15.704 m² * Grenzenlose Möglichkeiten – Büro, Wohnen, Showroom, Lager, Produktion * Mietflächen sofort verfügbar; Flächen ab 200 m² bis zu 10.000 m²
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anmietbar * Äußerst repräsentative Mietflächen in Top Lage mit einer herausragenden Sichtbarkeit * Funktionale Gebäudetechnik – nachhaltiger Gebäudebetrieb * Hohe Flexibilität bei der Gestaltung der Mietflächen * Perfekte Lage in unmittelbarer Nähe zum Grenzübergang Waldshut-Koblenz (Schweiz)
KEY FACTS: * Anzahl Grundstücke 5 * Fläche Grundstücke GF 15.704 m² * Büro & Showroom NF 732 m² ab 8,50 € / m² p.M. * Fläche Wohnen NF 469 m² ab 8,50 € / m² p.M. * Fläche Hallen NF 3.206 m² ab 5,50 € / m² p.M. * Grundstücke unbebaut GF 9.545 m²
Provision: 2 netto Monatsmieten zzgl. 19% MwSt.
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Preis auf Anfrage
65
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Büro-/Praxisräume in 1A Lage in der Fußgängerzone in Waldshut ab sofort zu vermieten! Hell und freundlich gestaltete Büro- oder Praxisräume im 1. Obergeschoss einses Geschäftshauses. Es stehen drei Räume zur Verfügung. Die
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Räumlichkeiten verfügen über neue Damen und Herren WCs.
Sonstiges: Energiekennwert: 181 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Ja Energieeffizienzklasse: F Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Gas-Heizung
Preisinformation: Nettokaltmiete: 580,00 EUR
Stichworte: Wohnfläche: 65,00 m²
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
335
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: -8 Einzelbüros -Empfang -4 WC´s -Getränkelager -Besprechungsraum -Küche -Putzraum -Keller
Sonstiges: Energieeffizienzklasse: F Heizungsart: Gas-Heizung Energiekennwert: 181 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas
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schwer Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energie mit Warmwasser: Ja
Preisinformation: Nettokaltmiete: 3.500,00 EUR
Stichworte: 2 Etagen, modernisiert
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
990,00 €
79761 Waldshut (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.000,00 €
79761 Waldshut (Kreis)
Immobilientyp:
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Preis auf Anfrage
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Büro- bzw. Praxisräumlichkeiten im 2. Obergeschoss mit ca. 60 m² in Tiengen ab sofort zu vermieten! Provisionsfrei!
Sonstiges: Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert:
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282,9 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Ja Energieeffizienzklasse: E
Preisinformation: Nettokaltmiete: 600,00 EUR
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
104
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Büro Erdgeschoss: Mit pflegeleichtem Kunststoffboden Hell und freundlich Ausreichend besucherparkplätze vorhanden
Lagebeschreibung: Beste Lange in Waldshut Parken direkt vorm Haus 500 m zum Bahnhof
Raumaufteilung: 1grosser
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Raum 3kleinere Räume Davon einer mit Küchenanschluss 2Abstellkammern 2xWC
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
79761 Waldshut (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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537,00 €
31
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
NACHMIETERGESUCHT: Küchen-Mitbenutzung WC-Anlangen-Mitbenutzung Dachterrasse Lift Klimaanlage Tolle Aussicht
Provision: provisionsfrei
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1.600,00 €
79761 Waldshut (Kreis)
Immobilientyp:
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1.625,00 €
125
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das moderne Gewerbegebäude befindet sich zwischen Waldshut und Tiengen, direkt an der Schweizer Grenze. Der Gewerbepark Hochrhein, der sich über ca. 30ha erstreckt, ist begrenzt durch die Bundesstrasse 34. In direkter
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Nachbarschaft befinden sich grössere Einkaufszentren, wie z.B. Obi Bau- und Gartenmarkt oder Möbelmärkte. Es ist eine hohe Freqenz an potentieller Schweizer Kunden vorhanden. Die Nähe zum Grenzübergang Koblenz (CH) sowie zu wichtigen Wirtschaftsstandorten in der Schweiz und in Deutschland eignet sich ideal für Handels- und Dienstleistungsberufe sowie Freiberufler. Auf Grund der attraktiven Lage an der B34, wird das Gebäude täglich von unzähligen Autofahrern wahrgenommen. (ca. 28.000 Autos) Da es sich um einen Neubau handelt bieten wir dem zukünftigen Mieter einen grossen Spielraum bei der Realisierung der Bedürfnisse ! Selbstverständlich sind die Büroräume mit Fussbodenheizung, Klimaanlage und Schallschutzfenstern ausgestattet. Es gibt einen Lift und e
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79761 Waldshut (Kreis)
Immobilientyp: Industrie