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1/28
3.772,00 €
7 Zi.
280
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
///// HINWEIS: DIESES ANGEBOT RICHTET SICH AUSSCHLIESSLICH AN UNTERNEHMEN, DIE NICHT VORSTEUERABZUGSBERECHTIGT SIND!!!! DIE MIETPREISE UND NEBENKOSTEN SIND BRUTTOPREISE, DIE UMSATZSTEUER KANN NICHT AUSGEWIESEN WERDEN!!!
Sie sind auf der Suche nach
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neuen Büroflächen in bester Citylage? Sie sind ein Unternehmen, welches NICHT vorsteuerabzugsberechtigt ist? Ein Bildungsträger, eine Behörde oder ähnliches? Dann ist diese insgesamt ca. 280 m² große Bürofläche unweit vom Oldenburger Marktplatz vielleicht schon genau das Richtige für Sie.
Mieter der Gesamtfläche ist derzeit ein Bildungsträger. Für die angebotenen Teilflächen suchen wir einen Untermieter, der aus jetziger Sicht bis maximal 31.12.2027 mieten möchte. Ob das Vertragsverhältnis danach verlängert werden kann, ist voraussichtlich Ende 2026/Anfang 2027 absehbar.
Die insgesamt ca. 280 m² Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über einen eigenen, separaten Eingang in der Baumgartenstraße erreichbar.
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1/26
5.887,00 €
1 Zi.
5.000
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
///// NEUBAU U-HOF 3 // ALTER STADTHAFEN // HAVEKANT
Sie sind auf der Suche nach einzigartigen Gewerbeflächen in zentraler Lage? Dann sind diese Premium-Neubauflächen in bester Wasser- und Citylage auf der südlichen Seite des Alten Stadthafen
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vielleicht schon genau das Richtige für Sie.
Im Entwicklungsgebiet Havekant entsteht derzeit der U-HOF 3 direkt neben dem quartiersprägenden, historischen Hafenkran.
Der U-HOF 3 entsteht auf einem ca. 4.387 m² großen Grundstück an der Rheinstraße und besteht insgesamt aus drei Baukörpern. In Haus A werden insgesamt 61 hochwertige Mietwohnungen entstehen. In Haus B und C entstehen auf 5 Etagen moderne und hochwertige Gewerbe- und Büroflächen. Alle Gebäudekörper teilen sich den gemeinsamen Innenhof mit Ausrichtung zum Stadthafen. Die Promenade verläuft unterhalb des Innenhofes.
/// EFFIZIENZHAUS 40 ERNEUERBARE ENERGIEN
Energiestandard ist das Effizienzhaus 40 Erneuerbare Energien. Der Wärmeschutznachweis wurde auf Grundlage EnEV
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1/29
10.570,00 €
250 - 755
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Video
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
DREI HÖFE - OLDENBURG // Ein neuer Leuchtturm für die Stadt.
Die DREI HÖFE sind das neueste Leuchtturm-Projekt, welches im Herzen von Oldenburg entstanden ist. Die allgemeinen Bauarbeiten sind nun abgeschlossen, das Hiive Hotel hat seit März
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diesen Jahres eröffnet, die Büroetage ist ebenfalls komplett eingezogen und auch die 13 Penthouse-Wohnungen sind inzwischen vollständig vermietet! Das Restaurant ist gesetzt, die Ausbauplanungen haben begonnen und die Planungen für Einzug und Eröffnung laufen auch Hochtouren!
Nun suchen wir noch Mieter für die restlichen Gewerbeflächen im Erdgeschoss!!!
Realisiert wurde das Projekt von vier renommierten Unternehmen, die bereits für eine Vielzahl von Immobilien in und um Oldenburg verantwortlich sind. Für die Projektentwicklung zeigen sich Neu_FundLand sowie Aschenbeck & Aschenbeck verantwortlich. Entwurf, Planung und Ausführung hat das Architekturbüro Angelis & Partner übernommen. Errichtet wurden die DREI HÖFE als
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.325,00 €
155
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Die Ladenfl che wird ber die H using , der ersten direkten Zuwegung vom Marktplatz zu den Schlossh fen erreicht. Sie bilden somit den wichtigsten Eingangsbereich zum Center und sind optisch und erschlie ungstechnisch voll integriert. Ausstattung der
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hier angebotenen Ladenfl che: Parkett, Sanit r-Anlagen, abgetrennter Lagerraum, Anschl sse zur Installation von Klima- bzw. L ftungsanlage vorhanden; Shop-Front im Bereich der Mall vollst ndig zu ffnen. Ma e der Fronten: 4,50 m (Mall) und 3,95 m In den angegebenen Nebenkosten ist der Werbebeitrag enthalten. Die Fl che ist, kurzfristig, nach Absprache verf gbar Mietkaution: 3 Monatsmieten zzgl. Nebenkosten und MwSt. Daten aus dem Energieausweis: Energieausweistyp: Energieverbrauchsberechnung Hauptbefeuerungsart:Gasheizung / BJ 1999 Endenergieverbrauch: Heizung: 121,00 kWh/(m a), Strom: 135,00 kWh/(m a)
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1/24
3.382,50 €
1 Zi.
160
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Video
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
DREI HÖFE - OLDENBURG // Ein neuer Leuchtturm für die Stadt.
Die DREI HÖFE sind das neueste Leuchtturm-Projekt, welches im Herzen von Oldenburg entstanden ist. Die allgemeinen Bauarbeiten sind nun abgeschlossen, das Hiive Hotel hat seit März
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diesen Jahres eröffnet, die Büroetage ist ebenfalls komplett eingezogen und auch die 13 Penthouse-Wohnungen sind inzwischen vollständig vermietet! Das Restaurant ist gesetzt, die Ausbauplanungen haben begonnen und die Planungen für Einzug und Eröffnung laufen auch Hochtouren!
Nun suchen wir noch Mieter für die restlichen Gewerbeflächen im Erdgeschoss!!!
Realisiert wurde das Projekt von vier renommierten Unternehmen, die bereits für eine Vielzahl von Immobilien in und um Oldenburg verantwortlich sind. Für die Projektentwicklung zeigen sich Neu_FundLand sowie Aschenbeck & Aschenbeck verantwortlich. Entwurf, Planung und Ausführung hat das Architekturbüro Angelis & Partner übernommen. Errichtet wurden die DREI HÖFE als
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1/33
3.000,00 €
300
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Sie sind auf der Suche nach einer ganz besonderen Fläche für Ihr Unternehmen? Sie suchen eine außergewöhnliche Einzelhandelsfläche, oder einen ganz besonderen Veranstaltungsort für Events aller Art?
Dann ist diese einzigartige Fläche in der
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Kaiserlichen Post vielleicht schon genau das Richtige für Sie!
Zweifelllos eine der schönsten Flächen in der Innenstadt, vermieten wir hier den ehemals als Weinhandel und Weinbar genutzten Raum.
Im Erdgeschoss der Kaiserlichen Post befindet sich eine einmalige Fläche von ca. 300 m², die sich für Handel, Büro oder auch Gastronomie (Bar, Veranstaltungen - KEINE KÜCHE) perfekt eignet. Die Fläche überzeigt mit offener Raumstruktur und unglaublich hohen Decken. So eine Fläche gibt es in der Innenstadt sicherlich nicht ein zweites Mal!
Der angegebene Miepreis versteht sich für die Flächen in aktuellem Zustand!!! Die EIgentümer sind sicherlich bereit, die Flächen nach Ihren Vorstellungen herzurichten. Die Herrichtungskosten
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.300,00 €
154
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Willkommen in Ihrem neuen Gesch ftsstandort! Dieses vielseitige Gewerbeobjekt bietet eine Gesamtfl che von ca. 154 m und befindet sich in erstklassiger Lage direkt an einer beliebten und stark frequentierten Einkaufsstra e in Oldenburg-Eversten. Die
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hervorragende Sichtbarkeit durch die gro z gige Schaufensterfront macht dieses Objekt besonders attraktiv f r Einzelhandelsgesch fte, Dienstleister oder B ros. Die vordere Verkaufsfl che erstreckt sich ber ca. 94 m und bietet ausreichend Platz f r Pr sentationen, Ausstellungen oder den direkten Kundenverkehr. Ein angrenzender Nebenraum beinhaltet ein WC, eine Pantryk che sowie einen separaten Raum, welcher sich als B ro oder Aufenthaltsraum eignet. Dar ber hinaus verf gt das Objekt ber eine ca. 48 m gro e Werkstatt mit einem Rolltor und einem separaten Eingang. Glasfaser befindet sich in der Stra e und wird auf Wunsch installiert.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.500,00 €
305
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Hier pr sentieren wir Ihnen eine gro z gig geschnittene Gewerbefl che im Erdgeschoss eines 1990 errichteten Wohn- und Gesch ftshauses in guter Lage in Oldenburg/Eversten.Die ger umige Ladenfl che erstreckt sich ber ca. 305 m Fl che und bietet vielf
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ltige Nutzungsm glichkeiten. Denn Sie verf gt bereits ber einen Eingangsbereich, ein modernes WC, eine K che, einen gro en Verkaufsraum und drei feste PKW-Stellpl tze auf dem Grundst ck. Die gute infrastrukturelle Lage in Eversten rundet dieses Mietangebot ab.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
920,00 €
86
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
*Energieausweis wurde beantragt!* In absolut begehrter und zentraler Lage wird in diesem Wohn- und Gesch ftshaus eine helle und gro z gig geschnittene Gewerbewohnung zur Neuvermietung angeboten. Wenn Sie ber einen Gewerbeschein verf gen, k nnte dies
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die ideale Wohnung f r Sie sein! Die im Jahr 2020 umfangreich modernisierte 3-Zimmer-Wohnung, bietet eine K che inkl. neuer Einbauk che, ein modernes Duschbad sowie ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und ein B ro. ber die installierte Fahrstuhlanlage erreichen Sie bequem das 3. Obergeschoss.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
1
m2
26123 Oldenburg (Oldenburg) / Donnerschwee
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken, Tiefgarage
Wir bieten 8 Tiefgaragenstellpl tze in der Lindenstra e 46-48 an. Durch die zentrale Lage erreichen Sie von dort aus die Innenstadt, genauso wie die Autobahn in k rzester Zeit. Der Mietpreis betr gt 77,35 pro Stellplatz inkl. MwSt. im Monat. Der
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Mietpreis beinhaltet bereits alle Kosten, weitere Nebenkosten kommen nicht hinzu. inkl. Schl ssel und Transponder. K ndigungsfrist 3 Monate Bei Interesse freuen wir uns ber Ihre Nachricht.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
10,50 €
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
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Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
8,00 €
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
4,50 €
16.927
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Speditionslager, Industrie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.545,00 €
96
m2
26135 Oldenburg (Oldb)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR Nebenkosten pro qm: 1,55 EUR
Lage: Die zu vermietenden Büroflächen befinden sich in dem Oldenburger Gewerbegebiet Tweelbäke im süd-östlichen Stadtgebiet. Die Nutzerstruktur ist
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geprägt durch zahlreiche Klein- und Mittelunternehmen mit einem entsprechend vielfältigen Branchenmix aus Dienstleistungen und Handwerk. Insgesamt haben sich hier ca. 300 Unternehmen mit ca. 6.000 Mitarbeitern angesiedelt. Das Gewerbegebiet zeichnet sich durch seine gute Anbindung an Stadt und Umland aus. /// Entfernungen Stadtzentrum Oldenburg: ca. 5,00 km Autobahn A 28: ca. 1,00 km Autobahn A 29: ca. 1,00 km Bundesstraße B 401: ca. 6,00 km Internationaler Flughafen Bremen: ca. 45,00 km Bahnhof Oldenburg: ca. 5,00 km //// OLDENBURG // Gut für gute Geschäfte! Arbeiten in Oldenburg - Universitätsstadt und ehemalige Residenzstadt in der Metropolregion Bremen/Oldenburg. Oldenburg ist mit inzwischen über 170.000 Einwohnern drittgrößte Stadt und eines
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
26123 Oldenburg (Oldb)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 4 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR Nettokaltmiete: 1.550,00 EUR
Lage: Die vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie an der Nadorster Straße befindet sich in einer erstklassigen Lage im aufstrebenden Stadtteil von
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Oldenburg. Stadtteil: Die Nadorster Straße liegt in einem dynamischen Stadtteil, der für seine gute Anbindung und Vielfältigkeit bekannt ist. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus Geschäftsleben, Wohnraum und Grünflächen. Öffentliche Einrichtungen: Die Gewerbeimmobilie profitiert von der Nähe zu öffentlichen Einrichtungen wie Banken, Ärzten, und Apotheken. Dies schafft nicht nur eine optimale Versorgung für Mitarbeiter, sondern bietet auch eine attraktive Umgebung für Kunden. Täglicher Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte und weitere Geschäfte sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Dies erleichtert nicht nur den Betriebsalltag, sondern bietet auch eine bequeme Versorgung für Mitarbeiter und Kunden. Verkehr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
4.800,00 €
300
m2
26122 Oldenburg (Oldb)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Gebäudekomplex befindet sich in bester Innenstadtlage am Rande der beliebten Oldenburger Fußgängerzone unweit vom Oldenburger Stadthafen, dem Stautorkreisel und den Schlosshöfen. Die Mieterstruktur setzt sich aus den verschiedenen
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Bereichen wie Gastronomie, Büro, Ärzte und Dienstleister zusammen. Durch seine Zentrale Lage überzeugt das Gebäude mit bester Verkehrsanbindung, zu Fuß, mit dem Fahrrad, dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen, ebenso der Hauptbahnhof. ///// GESCHICHTE DER KAISERLICHEN POST [Quelle: Wikipedia] Der Ende 1897 vom Staatssekretär des Reichs-Postamts vorgelegte Bauentwurf für ein neues Post- und Telegrafen-Dienstgebäude in Oldenburg wurde durch die Akademie des Bauwesens einer Prüfung unterzogen. Bereits um die Jahrhundertwende reichten die Räumlichkeiten nicht mehr aus und es entstand nach den Planungen von Ernst Hake gemeinsam mit Ewald Freiherr von Rechenberg von 1901 in mehreren Bauabschnitten bis 1
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.049,07 €
50,37
m2
26135 Oldenburg (Oldb)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 29,00 EUR Nebenkosten pro qm: 3,70 EUR
Lage: Wenn für Sie ein zentraler Unternehmensstandort mit guter Verkehrsanbindung wichtig ist, dann haben wir mit diesen Büroräumen in einem gepflegten
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Bürohaus in Oldenburg Osternburg genau das richtige Angebot für Sie. Das Bürohaus befindet sich in einem Mischgebiet mit gewerblicher Prägung unweit der Autobahn Auf- & Abfahrt Kreyenbrück (A28). In der Straße befinden sich Unternehmen aus den Bereichen Personalvermittlung, KFZ, Anlagen- und Gebäudetechnik, Industrietechnik, Gastronomie, Steuerberatung und Co. Auch die Innenstadt ist von hier aus in wenigen Minuten mit dem Auto, Bus oder Fahrrad zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in Laufentfernung. // Makrolage: Als regionales Oberzentrum im nordwestlichen Niedersachen und Teil der Metropolregion Bremen / Oldenburg ist Oldenburg auch im bundesweiten Vergleich eine der wenigen Städte, die auch auf Zukunft gesehen weiter wachsen wird. L
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.200
m2
26129 Oldenburg (Oldb)
Immobilientyp: Hochregallager, Industrie
Lage: Die vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie im Stadtteil Wechloy präsentiert sich mit einer exzellenten Lage, die besonders für Unternehmen mit Bedarf an einem Hochregallager und Büroflächen von Vorteil ist. Die Immobilie befindet sich im
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aufstrebenden Stadtteil Wechloy, der für seine ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zur Autobahn bekannt ist. Dieser Stadtteil bietet eine Mischung aus Gewerbe- und Wohnflächen, was für Unternehmen eine attraktive Umgebung schafft. Die unmittelbar vorhandene BAB-Anschlussstelle OL-Wechloy erleichtert den überregionalen Güterverkehr und bietet Unternehmen eine ideale Voraussetzung für eine reibungslose Logistik in alle Himmelsrichtungen. Der Stadtteil Wechloy zeichnet sich durch ein dynamisches Geschäftsumfeld aus. Einkaufspark Wechloy, Technologie- und Gründerzentrum OL und Universität OL sind nur einige der nachbarschaftlich zu erreichenden Institutionen. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaur
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.133
m2
26135 Oldenburg (Oldb)
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Preisinformation: 60 Stellplätze
Lage: Die zu vermietenden Büroflächen befinden sich in dem Oldenburger Gewerbegebiet Tweelbäke im süd-östlichen Stadtgebiet. Die Nutzerstruktur ist geprägt durch zahlreiche Klein- und
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Mittelunternehmen mit einem entsprechend vielfältigen Branchenmix aus Dienstleistungen und Handwerk. Insgesamt haben sich hier ca. 300 Unternehmen mit ca. 6.000 Mitarbeitern angesiedelt. Das Gewerbegebiet zeichnet sich durch seine gute Anbindung an Stadt und Umland aus. /// Entfernungen Stadtzentrum Oldenburg: ca. 5,00 km Autobahn A 28: ca. 1,00 km Autobahn A 29: ca. 1,00 km Bundesstraße B 401: ca. 6,00 km Internationaler Flughafen Bremen: ca. 45,00 km Bahnhof Oldenburg: ca. 5,00 km //// OLDENBURG // Gut für gute Geschäfte! Arbeiten in Oldenburg - Universitätsstadt und ehemalige Residenzstadt in der Metropolregion Bremen/Oldenburg. Oldenburg ist mit inzwischen über 170.000 Einwohnern drittgrößte Stadt und eines der Oberzentren des Landes Niedersachsen. Oldenbu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
4.300,00 €
358
m2
26123 Oldenburg (Oldb)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 7 Stellplätze
Lage: Die hier angebotene Büro- oder Praxisfläche befindet sich unmittelbar und gut sichtbar an der Nadorster Straße. Zum Pferdemarkt sind es nur ca. 1 km, in die Fußgängerzone ca.1,5 km und zum
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Hauptbahnhof nur ca. 2 km. Die Anbindung an den regionalen ÖPNV ist durch eine Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung ebenfalls gegeben. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Kindergarten, Schulen, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen, sind schnell zu erreichen. Die Stadt Oldenburg (Oldb.) ist eine kreisfreie Stadt in der Metropolregion Nordwest und liegt im nordwestlichen Niedersachsen. Mit seinen mittlerweile über 174.000 Einwohnern ist Oldenburg nach Hannover und Braunschweig die drittgrößte Stadt Niedersachsen. Die dynamische Entwicklung der Einwohnerzahlen wird Prognosen zufolge auch in Zukunft nicht abflachen und verzeichnet für die kommenden Jahre einen deutlic