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Quelle: www.immowelt.de
1.000,00 €
125
m2
90441 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Büros mit flexiblem Grundriss: Büro-, Schulungs-, Gemeinde-, Vereinsräume ab 15m² bis 5000m² Moderne Büros mit flexiblen Grundrissen individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten und ausgestattet - EDV-Verkabelung vorhanden. Preis und Bilder
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mehrerer Objekte - renoviert und unrenoviert. Die Preise sind ab Preise und richten sich nach Ort, Lage (Gebäude, Geschoß), Renovierungszustand und welche arbeiten wir noch für Sie ausführen. Die Bilder sind Muster-Beispielbilder. So kann Ihre neue Fläche ausschauen. Es handelt sich um Bestandsflächen auf dem Areal. Ausbauwünsche der Mieter können berücksichtigt werden. Eventuelle Sonderausstattungen sind ebenfalls realisierbar und werden im Einzelfall kalkuliert. - Grundrisse nach Mieterwunsch - diverse Ausstattungsstandards umsetzbar - günstige und umweltschonende Beheizung durch Biomasse - hohe Decken in großzügigen Räumen - mehrere Personen- und Lastenaufzüge Bezugsfrei ab sofort oder nach Vereinbarung. Ehemaliges Fabrikgelände welches ab 2007
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Quelle: www.immowelt.de
618,80 €
75
m2
90441 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Büros mit flexiblem Grundriss: Büro-, Schulungs-, Gemeinde-, Vereinsräume ab 15m² bis 5000m² Moderne Büros mit flexiblen Grundrissen individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten und ausgestattet - EDV-Verkabelung vorhanden. Preis und Bilder
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mehrerer Objekte - renoviert und unrenoviert. Die Preise sind ab Preise und richten sich nach Ort, Lage (Gebäude, Geschoß), Renovierungszustand und welche arbeiten wir noch für Sie ausführen. Die Bilder sind Muster-Beispielbilder. So kann Ihre neue Fläche ausschauen. Es handelt sich um Bestandsflächen auf dem Areal. Ausbauwünsche der Mieter können berücksichtigt werden. Eventuelle Sonderausstattungen sind ebenfalls realisierbar und werden im Einzelfall kalkuliert. - Grundrisse nach Mieterwunsch - diverse Ausstattungsstandards umsetzbar - günstige und umweltschonende Beheizung durch Biomasse - hohe Decken in großzügigen Räumen - mehrere Personen- und Lastenaufzüge Bezugsfrei ab sofort oder nach Vereinbarung. Ehemaliges Fabrikgelände welches ab 2007
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412,50 €
50
m2
90441 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Büros mit flexiblem Grundriss: Büro-, Schulungs-, Gemeinde-, Vereinsräume ab 15m² bis 5000m² Moderne Büros mit flexiblen Grundrissen individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten und ausgestattet - EDV-Verkabelung vorhanden. Preis und Bilder
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mehrerer Objekte - renoviert und unrenoviert. Die Preise sind ab Preise und richten sich nach Ort, Lage (Gebäude, Geschoß), Renovierungszustand und welche arbeiten wir noch für Sie ausführen. Die Bilder sind Muster-Beispielbilder. So kann Ihre neue Fläche ausschauen. Es handelt sich um Bestandsflächen auf dem Areal. Ausbauwünsche der Mieter können berücksichtigt werden. Eventuelle Sonderausstattungen sind ebenfalls realisierbar und werden im Einzelfall kalkuliert. - Grundrisse nach Mieterwunsch - diverse Ausstattungsstandards umsetzbar - günstige und umweltschonende Beheizung durch Biomasse - hohe Decken in großzügigen Räumen - mehrere Personen- und Lastenaufzüge Bezugsfrei ab sofort oder nach Vereinbarung. Ehemaliges Fabrikgelände welches ab 2007
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225,00 €
25
m2
90441 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Büros mit flexiblem Grundriss: Büro-, Schulungs-, Gemeinde-, Vereinsräume ab 15m² bis 5000m² Moderne Büros mit flexiblen Grundrissen individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten und ausgestattet - EDV-Verkabelung vorhanden. Preis und Bilder
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mehrerer Objekte - renoviert und unrenoviert. Die Preise sind ab Preise und richten sich nach Ort, Lage (Gebäude, Geschoß), Renovierungszustand und welche arbeiten wir noch für Sie ausführen. Die Bilder sind Muster-Beispielbilder. So kann Ihre neue Fläche ausschauen. Es handelt sich um Bestandsflächen auf dem Areal. Ausbauwünsche der Mieter können berücksichtigt werden. Eventuelle Sonderausstattungen sind ebenfalls realisierbar und werden im Einzelfall kalkuliert. - Grundrisse nach Mieterwunsch - diverse Ausstattungsstandards umsetzbar - günstige und umweltschonende Beheizung durch Biomasse - hohe Decken in großzügigen Räumen - mehrere Personen- und Lastenaufzüge Bezugsfrei ab sofort oder nach Vereinbarung. Ehemaliges Fabrikgelände welches ab 2007
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Preis auf Anfrage
190.000
m2
90449 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: - 190.000 m² Mietfläche auf parkartig angelegtem Areal - 4000 Besucher täglich - In bester Gesellschaft 230 Unternehmen mit 8.000 Mitarbeitern - Hohe Aufenthaltsqualität durch grüne Erholungszonen die ein Drittel des Parks
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ausmachen
Lage: - Direkt an der Südwesttangente/Autobahn A73 gelegen - "Eigener" S-Bahnhof (SÜDWESTPARK/Stein) direkt am Gelände - Fahrzeit zum Hauptbahnhof 6 Minuten - 2 Bushaltestellen - VAG-Fahrradleihstation
Ausstattung: - Mietflächengestaltung ganz nach Mieterwunsch - Nachhaltige multifunktionelle Gebäudestrukturen - Flexible Raumkonzepte vom Einzelbüro bis hin zum gesamten Firmensitz - Zukunftsgerichtete Flächen- & New-Work-Lösungen - 4000 Parkplätze in Tiefgaragen, Parkhäusern und vor den Gebäuden - E-Ladestationen betrieben durch Photovoltaikanlagen
Anbindung: Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min. Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 6 Min. Fahrzeit zur nächsten Autobahn: 1 Min. Fahrzeit zum nächs
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4.322,00 €
517,69
m2
90441 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Büro mit flexiblem Grundriss: Das Büroobjekt hat 517,69m² Modernes Büros mit flexiblen Grundrissen individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten und ausgestattet - EDV-Verkabelung vorhanden. Preis und Bilder mehrerer Objekte - renoviert und
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unrenoviert. Die Preise sind ab Preise und richten sich nach Ort, Lage (Gebäude, Geschoß), Renovierungszustand und welche arbeiten wir noch für Sie ausführen. Die Bilder sind Muster-Beispielbilder. So kann Ihre neue Fläche ausschauen. Es handelt sich um Bestandsflächen auf dem Areal. Ausbauwünsche der Mieter können berücksichtigt werden. Eventuelle Sonderausstattungen sind ebenfalls realisierbar und werden im Einzelfall kalkuliert. - Grundrisse nach Mieterwunsch - diverse Ausstattungsstandards umsetzbar - günstige und umweltschonende Beheizung durch Biomasse - hohe Decken in großzügigen Räumen - mehrere Personen- und Lastenaufzüge Bezugsfrei ab sofort oder nach Vereinbarung. Ehemaliges Fabrikgelände welches ab 2007 modernisiert und in ein Gewerbeze
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Preis auf Anfrage
1.941
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Im April 2009 wurde der II. Bauabschnitt als eines der innovativsten Bürogebäude Nordbayerns fertiggestellt. Auf einer Gesamtfläche von 12.000 m² wurden ökologische und ökonomische Aspekte berücksichtigt, die Ihrem
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Unternehmen ein kosteneffizientes Zuhause und für Ihre Mitarbeiter eine angenehme und gesunde Arbeitsatmosphäre schaffen. Hier finden gewerbliche Unternehmen die ideale Plattform für Weiterentwicklung und Wachstum auf höchstem technischem Niveau. Die repräsentativen, auf höchstem technischem Niveau ausgestatteten Büro-, Labor- und Praxisflächen mit zukunftsorientierter Energieversorgung - Geothermie - werden den höchsten Ansprüchen gerecht, denn... ..... Ihr Anspruch ist unser Konzept!
Lagebeschreibung: Das HighTech Center Nürnberg bietet durch seine Lage in Norden der Stadt und im Herzen der Mittelfränkische Metropolregion Vorzüge die Sie nutzen sollten. Die Metropolregion Nürnberg •ist einer der 10 größten Wirtschaftsräume Deutschlands •ist
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Preis auf Anfrage
952,4
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Im April 2009 wurde der II. Bauabschnitt als eines der innovativsten Bürogebäude Nordbayerns fertiggestellt. Auf einer Gesamtfläche von 12.000 m² wurden ökologische und ökonomische Aspekte berücksichtigt, die Ihrem
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Unternehmen ein kosteneffizientes Zuhause und für Ihre Mitarbeiter eine angenehme und gesunde Arbeitsatmosphäre schaffen. Hier finden gewerbliche Unternehmen die ideale Plattform für Weiterentwicklung und Wachstum auf höchstem technischem Niveau. Die repräsentativen, auf höchstem technischem Niveau ausgestatteten Büro-, Labor- und Praxisflächen mit zukunftsorientierter Energieversorgung - Geothermie - werden den höchsten Ansprüchen gerecht, denn... ..... Ihr Anspruch ist unser Konzept!
Lagebeschreibung: Das HighTech Center Nürnberg bietet durch seine Lage in Norden der Stadt und im Herzen der Mittelfränkische Metropolregion Vorzüge die Sie nutzen sollten. Die Metropolregion Nürnberg •ist einer der 10 größten Wirtschaftsräume Deutschlands •ist
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Preis auf Anfrage
589
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Nürnberg Nordost ANBINDUNG: Über die in der nähe befindliche BAB-Anschlussstelle "Nürnberg Nord" (A3 in Richtung Würzburg/München) verfügt der Standort über eine ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
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INFRASTRUKTUR: Auch die Infrastruktur des näheren Umfelds lässt kaum Wünsche offen.
Ausstattung: Der hier beschriebene Bauabschnitt 3 bietet flexible Büro- und Coworking-Lösungen, welche sich optimal an die Wünsche und Vorstellungen der zukünftigen Nutzer anpassen lassen. Das L-förmige Objekt bietet zwei repräsentative Eingangsbereiche und helle Büroflächen auf allen Etagen.
Objekt: Das energieeffiziente Gebäude ist in Form des Buchstabens "L" gebaut worden und bietet neben der hochmodernen Ausstattung kreative Bürolösungen. Die Büroflächen sind stützenfrei konzipiert, so dass unterschiedliche Nutzungskonzepte von Gruppenbüros bis Open Space oder auch Einzelbüros realisiert werden können.
Sonstiges: Es liegt ein Ener
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Preis auf Anfrage
2.160
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Nürnberg Nordost ANBINDUNG: Über die in der nähe befindliche BAB-Anschlussstelle "Nürnberg Nord" (A3 in Richtung Würzburg/München) verfügt der Standort über eine ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
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INFRASTRUKTUR: Auch die Infrastruktur des näheren Umfelds lässt kaum Wünsche offen.
Ausstattung: Das hier beschriebene Gebäude bietet flexible Büro- und Coworking-Lösungen, welche sich optimal an die Wünsche und Vorstellungen der zukünftigen Nutzer anpassen lassen. Erschlossen wird die repräsentative Liegenschaft über zwei großzügige Eingänge mit Tageslichttreppenhaus und Personenaufzug. Das Penthaus verfügt zudem über eine umlaufende Dachterrasse.
Objekt: Das energieeffiziente Gebäude ist in Form des Buchstabens "L" gebaut worden und bietet neben der hochmodernen Ausstattung kreative Bürolösungen. Die Büroflächen sind stützenfrei konzipiert, so dass unterschiedliche Nutzungskonzepte von Gruppenbüros bis Open Space oder auch Einzelbüros
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Preis auf Anfrage
797
m2
90461 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Stadt Süd Hasenbuck Direkt am Frankenschnellweg Nürnberg Hbf. in ca. 4 Fahrminuten Autobahn A73 in ca. 5 Fahrminuten Flughafen in ca. 25 Fahrminuten U-Bahn/Tram in ca. 2 Gehminuten Bushaltestelle in ca. 2 Gehminuten
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Einkaufsmöglichkeiten in ca. 3 Gehminuten Restaurants in ca. 1 Gehminute
Objektbeschreibung: Industriegebäude Namhafte Firmen im Campus Barrierefreier Zugang Bürofläche mit Loftcharakter Abgehängte Decken Fläche wird renoviert übergeben Standardausstattung enthalten Raumaufteilung nach Absprache Boden-Traglast 500 kg/m² Verkabelung über Fensterbankkabelkanal Außenliegender Sonnenschutz
Preisinformationen: Alle Preise sind ab Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Provision: Honorarfrei für den Mieter
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Preis auf Anfrage
1.205
m2
90461 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Stadt Süd Hasenbuck Direkt am Frankenschnellweg Nürnberg Hbf. in ca. 4 Fahrminuten Autobahn A73 in ca. 5 Fahrminuten Flughafen in ca. 25 Fahrminuten U-Bahn/Tram in ca. 2 Gehminuten Bushaltestelle in ca. 2 Gehminuten
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Einkaufsmöglichkeiten in ca. 3 Gehminuten Restaurants in ca. 1 Gehminute
Objektbeschreibung: Industriegebäude Namhafte Firmen im Campus Barrierefreier Zugang Abgehängte Decken Fläche wird renoviert übergeben Standardausstattung enthalten Verkabelung über Fensterbankkabelkanal Innenliegender Blendschutz
Preisinformationen: Alle Preise sind ab Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Provision: Honorarfrei für den Mieter
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1.852,00 €
159
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Nürnberg Nord, in nächster Nähe zum Flughafen.
Ausstattung: Die Einheit wird über ein innenliegendes Treppenhaus (ohne Fahrstuhl) erschlossen. Der Grundriss lässt eine vielfältige Nutzung zu.
Objekt: Die zur
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Disposition stehende Einheit befindet sich in einem groß angelegtem, mittlerweile saniertem Gebäudekomplex aus den Achtziger Jahren.
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.3.2025. Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 124.10 kwh/(m²*a). Endenergiebedarf für den Strom beträgt 19.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Mieterprovision: Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an.
Stichworte: modernisiert: 2021, Zustand nach Vereinbarung
Provision: je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonat
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Preis auf Anfrage
314
m2
90425 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 5 Stellplätze
Objekt: Das freistehende Bürohaus besticht durch seine gute Lage im Norden von Nürnberg und bietet Ihnen moderne lichtdurchflutete Büroräume. Die Büroflächen sind über ein repräsentatives
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Treppenhaus, sowie einen Person- und Lastenaufzug zugänglich. Nutzen Sie die ansprechenden und modernen Mietflächen, die noch vor Ihrem Einzug an Ihre Wünsche und Anforderungen angepasst werden. Profitieren Sie von ausgezeichneten Büro- und Lagermöglichkeiten, zu denen Sie über die hauseigenen Tiefgarage, barrierefrei gelangen. In der Tiefgarage stehen E-Ladesäulen zur Verfügung.
Stichworte: Gesamtfläche: 314,00 m²
Provision: provisionsfrei
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2.643,48 €
277,31
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Im Nürnberger Norden, in einer gefragten Wohn- und Gewerbelage.
Ausstattung: Die hier beschriebene Büro- bzw. Schulungsfläche befindet sich im Erdgeschoss quasi wie ein "Haus im Haus" und kann direkt vom Parkplatz sowie auch
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über den Haupteingangsbereich erschlossen werden.
Objekt: Das repräsentative 4-stöckige Bürogebäude mit eigener Tiefgarage und PKW-Außenstellplätzen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.3.2030. Endenergieverbrauch beträgt 85.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist C. Mieterprovision: Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an.
Stichworte: Tie
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2.643,48 €
277,31
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Im Nürnberger Norden, in einer gefragten Wohn- und Gewerbelage.
Ausstattung: Die hier beschriebene Büro- bzw. Schulungsfläche befindet sich im Erdgeschoss quasi wie ein "Haus im Haus" und kann direkt vom Parkplatz sowie auch
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über den Haupteingangsbereich erschlossen werden.
Objekt: Das repräsentative 4-stöckige Bürogebäude mit eigener Tiefgarage und PKW-Außenstellplätzen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.3.2030. Endenergieverbrauch beträgt 85.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist C. Mieterprovision: Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an.
Stichworte: Tie
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Preis auf Anfrage
192
m2
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Nürnberg Ost - zwischen Mögeldorfer Plärrer und Wöhrder See, nahe dem Tiergarten, in einer sehr werbewirksamen Lage, unmittelbar an einer der frequentiertesten Straßen, im beliebten Stadtteil Mögeldorf.
Ausstattung: Große,
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deckenhohe Fensterelemente sorgen für sehr viel Transparenz und gute Tageslichtverhältnisse innerhalb der Einheit.
Objekt: Werden Sie Mieter in einem der auffälligsten Gebäuden innerhalb der Straße. Dieses modernes Wohn- und Geschäftshaus besteht aus 4 Geschossen. Im Erdgeschoss werden Läden und Büro realisiert, in den oberen Geschossen befinden sich Wohnungen.
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.12.2026. Endenergiebedarf beträgt 166 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Mieterprovision: Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsm
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Preis auf Anfrage
2.989
m2
90461 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Stadt Süd Hummelstein Direkt am Nürnberger Ring gelegen Nürnberg Hbf. in ca. 8 Fahrminuten Autobahn in ca. 7 Fahrminuten Flughafen in ca. 20 Fahrminuten Tram in ca. 3 Gehminuten Bushaltestelle in ca. 3 Gehminuten
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Einkaufsmöglichkeiten in ca. 1 Gehminute Restaurants in ca. 1 Gehminute
Stellplätze: 45,00
Objektbeschreibung: Mietermix im Gewerbepark Kindergarten im Park Moderne, gemeinschaftliche Sanitäranlagen Flexible Mietvertragsgestaltung möglich Helle Räumlichkeiten
Preisinformationen: Alle Preise sind ab Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Provision: Teilweise honorarfrei für den Mieter
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Preis auf Anfrage
220
m2
90402 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Erstklassige Innenstadt-Ecklage, verkehrsgünstig und zentral. Nur wenige Schritte zur Fußgängerzone.
Ausstattung: Beste Voraussetzungen bieten die Räume beispielsweise für die Nutzung als Büro, Praxis oder Labor. Aber auch
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Verwaltungsbereiche mit Großraumstrukturen finden in diesem flexiblen Gebäude eine passende Anmietungsmöglichkeit.
Objekt: Dieses moderne, sechsgeschossige Büro- und Geschäftshaus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Über zwei separate, neu gestaltete Eingänge mit Personenaufzug werden die Etagen erschlossen. Zahlreiche Fenster sorgen für ausgezeichnete Lichtverhältnisse in den Büroeinheiten.
Sonstiges: Energieausweis: Es handelt sich um ein Denkmal- / Ensemble geschütztes Gebäude. Gemäß §16 Absatz 5 der EnEV 2014 sind Baudenkmäler von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen; ein Energieausweis liegt somit nicht vor. Mieterprovision: Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit
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Preis auf Anfrage
178
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Gebäudekomplex befindet sich im Nürnberger Süden, äußerst werbewirksam und unmittelbar an einer viel befahrenen Straße. Von hieraus besteht eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Ausstattung: Die hier
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beschriebene Mieteinheit befindet sich im Bauteil I des Areals und wird über den Zugang "A" erschlossen. So individuell wie das gesamte Areal sind auch alle Einheiten absolut unterschiedlich. Keine Einheit gleicht der anderen. Über das Tageslichttreppenhaus oder den Personenaufzug gelangen die Nutzer auf die Etagen.
Objekt: Das Fabrikensemble im Nürnberger Süden ist ein herausragendes Beispiel historischer Industriearchitektur mit vier im Carrée erbauten Gebäudeteilen aus den 1920er Jahren. Es gehört zu den wenigen Beispielen dieses Gebäudetypus in Nürnberg, welches den II. Weltkrieg "überlebt" haben.
Sonstiges: Energieausweis: Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude bzw. Baudenkmal. Gemäß §16 Absatz 5 der EnEV 2