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90441 Nürnberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Immobilientyp: Büro/Praxis
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Immobilientyp: Büro/Praxis
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Immobilientyp: Büro/Praxis
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Hohe Marter:
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90441 Nürnberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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314
m2
90441 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Gebäude befindet sich in markanter und werbewirksamer Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. U-Bahn und Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude, bieten einen optimalen Zugang zum öffentlichen Verkehrsnetz. Verschiedene
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Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA und Netto, ein Friseur, eine Bäckerei, eine Eisdiele, Geldautomaten, Ärzte- und Physiopraxen, eine Apotheke sowie verschiedene Restaurants und Imbisse sind fußläufig erreichbar. ENTFERNUNGEN Bushalttestelle und U-Bahn-Station "Hohe Marter" unmittelbar vor dem Gebäude Auffahrt Südwesttangente/A73 (Frankenschnellweg) ca. 3 Fahrminuten Innenstadt Nürnberg ca. 15 Fahrminuten Flughafen Nürnberg ca. 25 Fahrminuten
Objektbeschreibung: GRÖSSE Büro Erdgeschoss rechts: ca. 314 m² Archiv/Lager Untergeschoss: ca. 66 m² (2 Abteile, je ca. 33 m²) Alternativ können ca. 600 m² im 3. Obergeschoss angemietet werden. MIETPREIS Büro Erdgeschoss rechts: 9,80 EUR/m² Archiv/Lager Untergeschoss: 5,00 EUR/m² BEZUG ab sofort STELLPLÄTZE Es
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90441 Nürnberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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343,68
m2
90441 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - absolut zentral, fast unmittelbar an der Zufahrt auf die Südwesttangente gelegen - optimaler Anschluss an die A9, A3 und A 73 - U-Bahn-Haltestelle in wenigen Gehminuten - Bushaltestelle direkt vor dem Gelände - Hauptbahnhof in ca. 20
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Fahrminuten - Flughafen Nürnberg in ca. 20 Fahrminuten - zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten im näheren Umfeld vorhanden
Objektbeschreibung: - innovativer Büro- und Gewerbepark direkt unter dem Fernsehturm - attraktives Umfeld mit namhaften Nachbarn (z.B. National Machinery, Telekom etc.) - ausgezeichnete Infrastruktur - neue Aufzugsanlage - hoher Energiestandard der EnEv - Kantine auf dem Gelände - 14 Stellplätze in unmittelbarer Nähe
Ausstattung: - modernste Haustechnik - effiziente Flächennutzung - Barrierefreiheit - lichtdurchflutete Räume - Loggia und Außenterrasse - Möglichkeit der individuellen Ausgestaltung der Büroflächen nach Mieterwunsch
Sonstiges: Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über
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4.544,8
m2
90441 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: - verkehrsgünstig im Nürnberger Süden gelegen - in wenigen Fahrminuten ist man an der Autobahnauffahrt zur A73 und damit angebunden an die A3, A6 und A9 - S-Bahn haltestelle in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar - Bushaltestelle 3-4
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Gehminuten entfernt - viele Nahversorgungsmöglichkeiten im direkten Umfeld wie Supermärkte, Restaurants, Foodtrucks und Imbissstände
Objektbeschreibung: - Neubau von Hallenflächen mit Büros - Stahl- oder Stahlbetonskelettbau - Fassade aus Porenbetonfertigteilen mit Außenbeschichtung bzw. Beton-Sandwichplatten, wärmegedämmt - Kunststoffensterbänder mit Drehkippbeschlägen - Flachdach mit Trapezblech - außenliegender Sonnenschutz - ideal für kleinere und größere Handwerksbetriebe
Ausstattung: HALLENBEREICH: - Höhe UKB = 7,50 m - elektrische Sektionaltore mit verglasten Sektionen, wärmegedämmt - Hallenbeleuchtung mit 200lux - Beheizung über Dunkelstrahler bzw. Wärmepumpe BÜRO-/SOZIALEINBAU - Raumhöhe ca. 3 m - Bodenbelag wahlwei
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